Tekirdağ Kapaklı Cumhuriyet Mahallesi'nde 120 M² Dubleks Mesken İcradan Satılıktır

T.C.
ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ
2024/610 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/610 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, KAPAKLI Mahalle/Köy, 427 Ada, 7 Parsel, 5+Çatı Kat 14 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken Bodrum Kat + Zemin Kat + 5 Normal Kat + Çatı Katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş binanın 5 + Çatı Katındadır. Ana bina da asansör bulunmakta olup doğalgazlıdır. Binanın dış cephe mantolaması ve boyası büyük ölçüde yapılmıştır. Yine çatısı ve ortak alanları hemen hemen tamamlanmıştır. Kıymet takdirine konu Dubleks Meskenin giriş + çatı katı toplam ~ 155 m2 brütve yaklaşık 120 m2 net kullanım alanlıdır. Giriş katta sıva altı tesisatlar döşenmiş, yerler şap atılı, duvarlar alçı astar çekilmiş üzeri kısmen boyalı kısmen boyasız, tavanlar tavan boyası ile boyanmış, iç kapılar takılmamıştır. Dış kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvc doğrama olup açılan kanatları takılı değildir. Yine banyoda herhangi bir vitrifiye ürünü, dolap, duşakabin vb. takılı değildir. Radyatör petekleri, doğalgaz sayacı ve kombisi bulunmamaktadır. Mutfakta herhangi bir dolap, tezgah, musluk, lavabo vb bulunmamaktadır. Yine elektrik prizleri, anahtarları ve lambalar mevcut değildir. Giriş katı çatı kata bağlayan iç merdiven inşa edilmemiştir. Çatı katta ise pencere ve kapıların hiçbiri takılmamış olup yerler şap atılı vaziyettedir. Sıva altı tesisatlar döşenmiş, duvarlar teras ve banyo+wc?de sıvalı boyasız olup diğer kısımlarda alçı astar çekili boyasızdır. Tavanlar teras ve banyo+wc?de sıvalı boyasız olup diğer kısımlarda tavan boyası ile boyanmıştır. Yine banyo/Wc?de herhangi bir vitrifiye ürünü, dolap, duşakabin vb. takılı değildir. Radyatör petekleri bulunmamaktadır. Yine elektrik prizleri, anahtarları ve lambalar mevcut değildir. Mesken Kapaklı Belediyesi konut alanı içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir. Taşınmaz Kapaklı Belediyesine takriben 779 metre uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Cumhuriyet Mah., Öğretmen Celil Özen Sok., Dış Kapı No:4, D:14 Kapaklı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 504,00 m2
Arsa Payı : 3/54
İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Kapaklı Revizyon Uygulama İmar Planında kısmen “Ticaret + Konut Alanı” fonksiyonunda kısmen de “Meskun Konut Alanı” fonksiyonunda yer aldığı, “Ticaret + Konut Alanı” fonksiyonunda Ayrık nizam 6 kat, “Meskun Konut Alanı” fonksiyonunda ise Ayrık nizam 4 kat yapılaşma şartlarına tabi olduğu ifade edilmiştir.
Kıymeti : 1.976.250,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

09/08/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.