Tekirdağ Çerkezköy Kızılpınar Mahallesi'nde 55 M² İş Yeri İcradan Satılıktır

T.C.
ÇERKEZKÖYİCRA DAİRESİ

2023/1329 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1329 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, KIZILPINAR Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 476 Ada, 1 Parsel, B Blok, Bodrum Kat, 45 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm İşyeri Bodrum Kat + Zemin Kat + 9 Normal Katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş binanın (B Blok) Bodrum Katındadır. Keşif sırasında işyerinde ve projesinde yapılan incelemelerde: 45 Nolu işyeri onaylı mimari projesine göre binanın Bodrum Katında yer alıp, 55,00 m² net alana sahiptir. Bodrum Katta, binanın mesken girişine göre soldaki 2. işyeridir. Değerlendirme yasal alana göre yapılmıştır. Söz konusu taşınmaz hali hazırda terzi dükkanı olarak kullanılmaktadır. Camlı pvc kapı ve pvc cam doğramadan imal edilmiş vitrine sahiptir. İş yerinin duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavan tavan boyası ile boyanmıştır. Zemini fayans döşeli vaziyettedir. Aydınlatma bulunmaktadır. İşyeri caddeden 7-8 basamaklı merdivenler ile inildikten sonra düz bir girişe sahiptir. Girişi mesken girişinden bağımsız, Bodrum Kat seviyesinden Hürriyet Caddesinden (binanın kuzey doğu cephesinden) sağlanmaktadır. Yolu asfalt kaplama olup Hürriyet Caddesine cepheli konumdadır. İşyeri Çerkezköy Belediyesi sınırları içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir. Belediyeye kuş uçuşu takribi 3570 metre mesafededir.
Adresi : Kızılpınar/Namık Kemal Mah., Hürriyet Cad., No:76B Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 5.244,12 m2
Arsa Payı : 57/3000
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Kızılpınar Revizyon İmar Planında Konut Alanında, Emsal:3.20, Yükseklik Serbest yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 1.512.500,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

19/08/2024(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.