Sındırgı Milli Emlak Şefliği'nce 8 Adet Mesken Satılacaktır

SIRA NO

TAŞINMAZ NUMARASI

İLİ

İLÇESİ

MAHALLE

ADA

PARSEL

YÜZÖLÇÜMÜ (m²)

ARSA PAYI

BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ

BULUNDUĞU KAT

BAĞIMSIZ BÖLÜM NO

ÖNCELİKLİ ALIM HAKKI

FİİLİ DURUMU

BAĞIMSIZ YÜZÖLÇÜMÜ (m²)

TAHMİN EDİLEN BEDELİ (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ (TL)

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

1

10180119178

Balıkesir

Sındırgı

Kurtuluş

111

12

402,00

 1/8

MESKEN

ZEMİN

1

YOK

BOŞ

96,00

912.000,00

91.200,00

2.07.2024

11:00

2

10180119179

Balıkesir

Sındırgı

Kurtuluş

111

12

402,00

 1/8

MESKEN

ZEMİN

2

YOK

BOŞ

94,00

846.000,00

84.600,00

2.07.2024

11:20

3

10180119180

Balıkesir

Sındırgı

Kurtuluş

111

12

402,00

 1/8

MESKEN

1

3

VAR

DOLU

96,00

960.000,00

96.000,00

2.07.2024

11:40

4

10180119181

Balıkesir

Sındırgı

Kurtuluş

111

12

402,00

 1/8

MESKEN

1

4

VAR

DOLU

99,00

940.500,00

94.050,00

2.07.2024

12:00

5

10180119182

Balıkesir

Sındırgı

Kurtuluş

111

12

402,00

 1/8

MESKEN

2

5

YOK

BOŞ

96,00

960.000,00

96.000,00

2.07.2024

14:00

6

10180119183

Balıkesir

Sındırgı

Kurtuluş

111

12

402,00

 1/8

MESKEN

2

6

YOK

BOŞ

99,00

940.500,00

94.050,00

2.07.2024

14:20

7

10180119184

Balıkesir

Sındırgı

Kurtuluş

111

12

402,00

 1/8

MESKEN

3

7

VAR

DOLU

96,00

912.000,00

91.200,00

2.07.2024

14:40

8

10180119185

Balıkesir

Sındırgı

Kurtuluş

111

12

402,00

 1/8

MESKEN

3

8

YOK

BOŞ

99,00

891.000,00

89.100,00

2.07.2024

15:00

Balıkesir İli, Sındırgı İlçesinde bulunan ve yukarıda nitelikleri belirtilen kat mülkiyeti kurulmuş kamu konutları; karşılarında belirtilen tarih ve saatinde Sındırgı Kaymakamlığı-Milli Emlak Şefliğinde oluşturulacak Komisyon huzurunda; 2886 sayılı Kanunun 45.maddesi uyarınca açık teklif usulü ile ayrı ayrı satış işlemine konu edilecektir.

İhaleye Katılacak İsteklilerin;
1- İhalelere ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Sındırgı Kaymakamlığı-Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir.
2- Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir. Öncelikli alım hakkı sahibinin ödeme şekli; 385 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinin 10 uncu maddesinde belirtilidiği gibidir. Alıcıdan satış bedeli ve döner sermaye ücreti haricinde herhangi bir vergi, resim ve harç alınmayacak olup, taşınmaz satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 (beş) yıl süreyle emlak vergisine tabi değildir.
3- İhalelere katılmak isteyen isteklilerin;
a) İhale başlangıç saatine kadar geçici teminatı yatırmış olmaları [Geçici teminat olarak; tedavüldeki Türk Parası, mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları (Teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur. Mevzuata aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları kabul edilmez.), Hazine ve Maliye Bakanlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.) taşınmaz satış ihalelerinde, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz kabul edilir.] gerekir.
b) Gerçek kişilerin; yasal yerleşim sahibi olmaları, tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, T.C. kimlik numaralarını bildirmeleri ve nüfus cüzdan suretini vermeleri (aslı ihale sırasında ibraz edilecektir), özel hukuk tüzel kişilerinin ise yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşlarından ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi/yazısı ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişiliklerinin ise yukarıdaki (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu gösterir belgeyi ihale başlama saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur
c) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar, adlarına düzenlenmiş ve ihaleye katılmaya yetkili olduklarını gösterir noter tasdikli vekâletnameyi İhale Komisyonu Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur.
4- (1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir.
     (2) Listede DOLU olarak belirtilen bağımsız bölümlerde ön alım hakkına sahip fiilen oturanlar bulunmaktatır.
     (3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.
     (4) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir. 
5-4706 sayılı Kanunun 4. maddesi "(Ek fıkra : 28/11/2017 - 7061/58md.)" gereği ihale tarihine kadar kurumlarınca bildirilenler yasa gereği öncelikli alım hakkı sahibi sayılacaktır.
6- Postayla yapılacak müracaatlarda, teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 37 nci maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce İhale Komisyonu Başkanlığına ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve İhale Komisyonu herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
7- Halen ihalelere katılmaktan yasaklı olanlar kendi adlarına veya vekaleten ihaleye katılamazlar. Bu kişiler adına ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilir.
8-Geçici teminat bedellerinin Hazine ve Maliye Bakanlığı (Defterdarlık veya Malmüdürlükleri) veznelerine yatırılması, alındı belgesinin ihale saatinden önce İhale Komisyonu Başkanlığına ulaştırılması gerekmektedir. Banka ile yapılacak geçici teminat yatırma işlemlerinde Muhasebe Müdürlüğü/Malmüdürlüğünden ayrıca teyit alınması gerekmektedir. Geçici teminata ait alındı b0elgesinde bağımsız bölüm bilgilerinin (kat ve bağımsız bölüm no) açıkça yazılması gerekmektedir.
9- İhale Komisyonu, gerekçesini belirtmek koşuluyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
10- Taşınmaz satış ihalelerinde oluşan satış bedeli üzerinden; 5 Milyon TL'na kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'dan 10 Milyon TL'na kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'nı aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından işlem bedeli alınır.
11- İhale bilgileri; http://www.milliemlak.gov.tr ve https://balikesir.csb.gov.tr/duyurular adresinde görülebilir.(Bilgi için : 0266 224 4715 /154                                                                
İLAN OLUNUR