Odunpazarı Belediyesine Ait Park İçerisinde Kafeterya Yaptırılacaktır

Madde 1-1 İşin Adı:  Eskişehir ili Odunpazarı İlçesi Vadişehir Mahallesi Kayaalp Sokak, Neslişah Sokak ve Bamsi Sokak kesişiminde bulunan Mithat Körler Parkı içerisinde; avan projesine uygun olacak şekilde 12 Mayıs 2022 tarih ve 10/103 sayılı meclis kararı gereğince, 15 (on beş) yıla kadar belirlenecek kira bedeli üzerinden, yap-işlet-devret modeline uygun olarak 240,00m² kapalı alan, 410,00 m² açık sert zemin olacak şekilde uygulama projelerinin ve bina inşasının yapılması için tüm giderlerinin müteşebbis tarafından karşılanarak yapılacak olan kafeterya işlevli binanın üst kullanım hakkının tanınması işi.
1.2-İhalenin Konusu Ve Şekli İle İşin Niteliği, Nevi Ve Miktarı:
1.2-aMüteşebbis tarafından mimari, statik, elektrik, mekanik ve doğalgaz projelerinin 30 gün içerisinde hazırlanarak idarenin uygun bulması halinde onaylatılması, 150 takvim günü içerisinde kafeterya inşaatının tamamlatılarak 15 yıl süreliğine belirlenecek kira bedeli üzerinden üst kullanım hakkının tanınması.
1.2-b Tespit edilen muhammen aylık kira bedeli 7.500₺+KDV  (Yedi bin beş yüz Türk Lirası Sıfır Kuruş). Kira bedeli yıllık peşin olarak alınacaktır.
1.2-c Kafeterya Tahmini Yapım Bedeli: 1.477.735,78 TL (Bir milyon dört yüz yetmiş yedi bin yedi yüz otuz beş TL yetmiş sekiz Kuruş)
1.3-İhale Şartnamesi İle İlgili İrtibat Bilgileri:
Eskişehir Odunpazarı Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü Kiralama Bürosu
Belediye Hizmet Binası 2. Kat 44 Numaralı Oda
Yenidoğan Mahallesi Çamkoru Sokak No:4 Odunpazarı /  Eskişehir
Telefon No:0 222 213 30 30 / 2214                Fax No:0 222 227 96 07
1.4-İhaleye teklif verecek isteklilerin ihale dokümanını satın alması zorunlu olup, buna ilişkin makbuz aslının, iş bu şartnamede belirtildiği gibi zarf belgeleri arasında idareye sunulması zorunludur.
1.5-İhale dokümanının satış bedeli 1.000,00 TL. ( Bin Türk Lirası) dır.
1.6-İhale dokümanı, içeriğindeki belgeleri gösteren dosya satış tutanağı ile birlikte verilir. İstekli ihale dokümanını oluşturan belgelerin aslına uygunluğunu ve dosyaların tamam olup olmadığını kontrol ederek teslim alır.
1.7-İstekli ihale dokümanın satın almakla, ihale dokümanını oluşturan belgelerde yer alan kural ve koşulları, bu dokümanda aksine bir hüküm olmadığı sürece, istekli sıfatıyla kabul etmiş sayılır.
Madde 2-Muhammen Bedel:
Aylık kira bedeli 7.500₺+KDV  (Yedi bin beş yüz Türk Lirası Sıfır Kuruş) olup, ihalede artırım aylık kira muhammen bedeli üzerinden yapılacaktır. Kira bedeli yıllık peşin olarak alınacaktır.
Madde 3-İhalenin Nerede, Hangi Tarihte Ve Saatte Yapılacağı:
3.1-İhale Odunpazarı Belediyesi Meclis Salonunda 06.04.2023 tarihinde saat 11.00’de Odunpazarı Belediye Encümeni ( İhale Komisyonu ) huzurunda yapılacaktır.
3.2-İstekliler ihale dosyalarını 06.04.2023 tarihinde saat 11.00’e kadar Eskişehir Odunpazarı Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü Evrak Kayıt Memurluğuna kayıt ettirerek, İhale Komisyonu Başkanlığına teslim etmeleri gerekmektedir.
3.3-Teklifler son teklif verme tarih ve saatine kadar yukarıda belirtilen yere verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da görülebilir. Son başvuru saatine kadar idareye ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.
3.4- Verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
3.5- Saat ayarında Türkiye Radyo ve Televizyon Kurumunun saat ayarı esas alınır.
3.6- İhale için belirlenen tarih, tatil gününe rastlarsa, ihale tatili izleyen ilk iş gününde aynı yer ve saatte yapılır. Çalışma saati sonradan değişse de, ihale ilan edilen saatte yapılır. Teklifler açılmaya başlandıktan sonra çalışma saatine bağlı kalınmaksızın işleme devam olunur.
Madde 4-Proje, Yapım ve İşletme Süresi:
4.1-Uygulama Projeleri (mimari, statik, elektrik, mekanik ve doğalgaz) yapım süresi: 30(Otuz) takvim günüdür.(1Ay)
4.2-Kafeterya İnşaatı Yapım Süresi:150 (yüz elli) takvim günüdür.
4.3-İşletme Süresi, Yapım Süresi bitimi veya Geçici Kabul tarihinden itibaren 15 (On Beş) yıldır.
Madde 5-İhaleye Katılabilme Şartları:
İhaleye katılacak olanlarda aşağıdaki şartlar aranır.
5.1-Kanuni ikametgâh sahibi olmak,
a) Gerçek kişiler için; Nüfus idaresinden alınacak ikametgâh belgesinin aslı(en geç ihale tarihinden önce 30 gün içinde alınmış olması gerekmektedir.) ya da e-devletten alınan belge.
b) Tüzel kişiler için; Son adresin yayınlandığı Ticaret Sicil Gazetesinin aslı veya noter tasdikli sureti, (Ancak Ticaret Sicil Gazetesi Nizamnamesinin 9’uncu maddesinde yer alan hükümler çerçevesinde gazete idaresince veya Türkiye Odalar ve Borsalar Birliğine bağlı odalarca “Aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak isteklilere verilen Ticaret Sicil Gazetesi sureti de kabul edilecektir. )
5.2-Gerçek kişinin veya tüzel kişi yetkilisinin nüfus cüzdan fotokopisi vermek (e-devletten de alınabilir),
5.3-Geçici teminatın yatırıldığına dair belge veya makbuzu vermek,
5.4-İmza sirküleri vermek:
     a) Gerçek kişi olması halinde; noter tasdikli imza sirküleri vermek,
b) Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir ticaret sicil gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliği temsilen ihaleye katılan yetkilinin noter tasdikli imza sirkülerini vermek,
c) Ortak girişim olması halinde; ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) bentlerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeleri getirmek,
ç) Dernek ve vakıflardan ihaleye katılmaya ve yetkilendirmeye dahil yetkili organ tarafından alınmış kararın onaylı sureti ve yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza beyannamesini getirmek.
5.5-Ticaret ve sanayi odasına kayıtlı olduğuna dair belge vermek:
a) Gerçek kişi olması halinde; ilgisine göre, ticaret ve sanayi odası veya esnaf sanatkâr siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge getirmek, (varsa)
b) Tüzel kişi olması halinde; ticaret ve sanayi odasından ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge ile Ticaret Sicil Gazetesinin suretini getirmek,
c) Ortak girişim olması halinde; ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) bentlerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeyi, istekli şirket ise; Şirket ortaklarının hisse durumlarını ve görevlerini belirten kanıtlayıcı belgelerden (ticaret sicil gazetesi, ticaret sicil memurluğundan alınmış belge, şirket ana sözleşmesi) herhangi birini vermek,
ç) İsteklinin iş ortaklığı olması halinde 5. maddenin (a) ve (b) bentlerinde yer alan belgelerin her bir ortak tarafından ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
5.6- İstekli adına vekâleten ihaleye iştirak ediliyorsa; istekli adına teklifte bulunacak kişinin noter tasdikli vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirkülerini vermek.
5.7-İsteklilerin ortak girişimi olması halinde bu şartnameye ekli örneğe uygun ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesini vermesi (İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verilir).
5.8-Odunpazarı Belediyesine borcu olmadığına ait belge (İhale günü tarihli borcu yoktur yazısı),
5.9-Her sayfası imzalanmış şartname örneği.
5.10-Şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz.
5.11-İhale dosyası satın alındığına dair belge.( Dosya Satış Tutanağı ve Makbuz)
5.12-2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanununa göre yasaklı olmadıklarına dair taahhütname.
5.13-Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak ihale gününe ait olan borcu yoktur yazısı.
5.14-Söz konusu ihale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre düzenlenmiş olup istenen bütün bilgi ve belgelerin (geçici teminatlar dâhil) bu Kanuna uygun olması gerekmektedir.
5.15-İstenen belgeler 2023 yılında alınmış(imza sirküleri ve vekâletname ihale tarihinde geçerli olmak kaydıyla eski tarihli olabilir) ve belgelerin asılları ya da noter tasdikli suretleri geçerli olacaktır.
5.16-İstekliler verecekleri bilgi ve beyanlarını kanıtlayıcı belgeleri de teklifleri ekinde idareye sunacaklardır.
5.17-İdare istekli tarafından verilen, doğru olmayan veya yanıltıcı nitelikteki bilgi, beyan ve belgeler nedeniyle istekliyi ihale dışında bırakma hakkına sahiptir.
5.18-İdare, teklif değerlendirme aşamasında, isteklilerden beyan ettikleri bilgilerle ilgili kanıtlayıcı ek belgeler isteyebilir ve bunların ibraz edilmemesi hali “ yanıltıcı beyan” kapsamında değerlendirilip istekli ihale dışı bırakılabilir
Madde 6-Şekli Ve İçeriği Şartname Belirtilen Geçici Teminat :

7. İhale karar pulu ve sözleşme damga vergisi yükleniciden sözleşme öncesinde tahsil edilir.
8. İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun teklifi tespit etmekte serbesttir.
İlan olunur.