Mesken Satış İlanı

T.C.

SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI

Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü

Şehzadeler Sosyal Güvenlik Merkezi

GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA SATIŞ İLANI

DOSYA NO: 2016/22

SATIŞINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN:

TAPU KAYDI ADRESİ: Manisa Soma Tapu Sicil Müdürlüğünde kayıtlı,Turgutalp Mah.Köyiçi Mevkii,-- ada, 1993 parsel,19 cilt,1801 sayfada kayıtlı Blok/Kat/Giriş-B.B.No:-/zemin/-(Bağ.Böl.No:2),Arsa Pay/Payda:42/274-273,96 m2 yüzölçümlü,Mesken,vasfındaki taşınmaz.

İMAR DURUMU VE ÖNEMLİ ÖZELİKLER: Satışa konu taşınmaz Manisa İli Soma İlçesi Turgutalp Mah.--/ Ada,1993 parselde bulunan arsanın toplam alanı 273,96 m2’dir.Satışa konu parselin içerisinde Bodrum üzeri 3 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Bu binada bulunan zemin kat,2 no lu bağımsız bölüm,binaya girişte sağ tarafta bulunmakta olup,güney ve batı yönüne bakmaktadır.Daire aynı zamanda her iki yola cepheli olup,2 oda,1 salon,mutfak,banyo ve wc den oluşmaktadır ve tamamı 90,00 m2’dir.Satışa konu dairenin bulunduğu bina asansörsüz olup,katı yakıt ile ısıtılmaktadır.Bodrum üzeri 3 katlı bina 2014 yılında tamamlanmıştır. Dairenin dış pencere ve balkon kapısı pimapen doğramadan yapılmış,iç kapılar ise amerikan kapıdır.

MUHAMMEN BEDELİ: Taşınmaz günün alış ve satış rayicine göre; ¨90.000,00(doksanbin) olarak takdir edilmiş olup bu bedel üzerinden satışa çıkartılmıştır.

SATIŞ ŞARTLARI: Taşınmazın 1.satışı 09/08/2016 tarihinde saat 11.00- ile 11.10 arasında Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 4.Kat Eğitim Salonunda açık arttırma sureti ile yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek, Rayiç bedelin %75 ve rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Arttırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile 16/08/2016 tarihinde aynı yer ve saatte 2.arttırma yapılacaktır. İkinci arttırmada %50’i + takip eden masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi kaydıyla Gayrimenkul en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci arttırmada 6183 sayılı yasanın 94.maddesi uygulanacaktır ve zorunludur.

2- Arttırmaya katılacakların gayrimenkulun arttırmaya esas rayiç bedelin %7.5 olan ¨6.750,00’sını (altıbinyediyüzelli) nakden veya kati ve süresiz banka teminat mektubu Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri, Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.

3-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine göre 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.

4- Resmi ihale pulu, Damga Vergisi, Tapu alım satım harcı ve masrafları, Tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.

5-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

6-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse o gayrimenkulun mülkiyetini iktisap etmiş olacağından Gayrimenkul de kiracı bulunması halinde tahliyesi genel hükümlere göre alıcı tarafından yapılacaktır.

7-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilir ise süresi içerisinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Gayrimenkul Satış Komisyonunca hemen 7 gün süre içerisinde arttırmaya çıkartılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebligat yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırına ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumlu olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminatın mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı Kanuna göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce kendisinden tahsil olunur. Faiz oranı %5.den hesap edilir.

8-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masraf verildiğinde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir.

9-Satış ilanı ilgililerin adresine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresi bilinmeyenler (Haciz koyduran, takyidat’ı olan alacaklı, borçlu,3.şahıslara ve diğer hissedarlara ve tüm ilgililer ) içinde iş bu ilanın tebliğ yerine kaim olacağı, satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/22 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.