Manisa Turgutlu'da 116 M² Mesken Satışa Sunulmuştur

DOSYA NO: 2015/23
SATIŞINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN:
TAPU KAYDI ADRESİ VE İMAR DURUMU: Turgutlu  Tapu sicil Müdürlüğünde kayıtlı Cumhuriyet Mahallesinde kâin, 1045 ada, 57 parsel, 177,57 m2 yüzölçümlü Blok/kat/Giriş-B.B.No: --/2/--  No:3 Arsa pay/payda 4/16 Mesken  vasfında   gayrimenkul
 ÖNEMLİ ÖZELLİKLER: 1)Satışa konu taşınmaz  Cumhuriyet mah. Savaş sok.No:15/3 Turgutlu adresinde konumludur. Bitişik nizam betonarme yapı strüktüründe tek blok olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmaz mahallinde zemin+3 normal kattan oluşmaktadır Gayrimenkulün dış cephesi akrilik esas dış cephe boyalı ve giriş kapısı çelik kapılı.Söz konusu yapı 116  m2 kullanım alanına sahiptir.
 02-İHALENİN YAPILDIĞI YER GÜN VE SAAT:
Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 4.kat eğitim salonunda açık arttırma sureti ile yapılacaktır.
1.açık arttırma 10.12.2024  günü saat 10.30-10.35-arasında
2.açık arttırma  17.12.2024  tarihinde aynı yer ve saatte yapılacaktır.
03-GAYRİMENKULÜN ARTIRMAYA ESAS RAYİÇ BEDELİ:
 1045 ada, 57 parsel, 177,57 m2 yüzölçümlü Blok/kat/Giriş-B.B.No: --/2/--  No:3 Arsa pay/payda 4/16 Mesken  vasfındaki gayrimenkul için 2800.000,00 TL. Kıymet takdiri yapılmıştır.
04-ARTIRMAYA KATILACAKLARDAN ALINACAK TEMİNAT VE TUTARI:
Artırmaya katılacak olanların gayrimenkullerin artırmaya esas değerinin %7,5’i 6183 sayılı yasanın 10.maddesinin 1.ila 4.fıkralarında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz Kesin Banka Teminat Mektubu hazine Tahvil ve Bonosu olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.
05-HANGİ GİDERLERİN ALICIYA AİT OLACAĞI:
Resmi ihale pulu, Damga Vergisi, Tapu Alım Satım harcı ve masrafları, Tellaliye Resmi, KDV ve Gayrimenkul Teslim Masrafı alıcıya aittir.
06-Birinci arttırmada tayin edilen zamanda üç defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel rayiç bedelinin %75’i + takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını  geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir.Bedel bu miktarı bulmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 7 gün sonra 17.12.2024 tarihinde aynı yer ve saatte 2. artırma yapılacaktır. İkinci arttırmada rayiç bedelin % 50' + takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını aşması lazımdır.Aşmazsa satış yapılmaz. Şu kadarki birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci arttırmada 6183 sayılı yasanın 94.maddesi uygulanacaktır ve zorunludur.(İlk arttırmaya girip teminat yatırıp teklif verilmez ise veya ilk arttırmaya katılım olmaz ise ikinci arttırma tekrar %75’den açılacaktır.)                  
07-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine göre 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
08-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergileri ihale bedelinden ödenecektir.
09-Artırımlar en az  100,00 TL olarak yapılacaktır ilanda oluşabilecek maddi hata veya hatalar satış esnasında Satış komisyonunca düzeltilebilir.
10-6) Gayrı menkulde kiracı bulunması halinde tahliyenin genel hükümlere göre alıcı tarafından yapılacaktır.
11-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilir ise verilen süre
İçinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile arttırmaya çıkartılır. Bu arttırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok arttırana ihale edilir. Birinci kez ve 2.arttırmada ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki fark, ihale bedelinin %5’i gecikme zammı ve diğer zarardan mesul  olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı Amme Alacakları Tahsil Usulü hakkında Kanun hükmüne göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce tahsil olunur. Teminattan meblağ artması halinde ise kuruma irad olarak kaydedilecektir.   Yukarıda yazılı hususlardan başka bilgi almak isteyenlerin 2015/23 nolu satış dosya  numarası ile Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğümüzün İcra Satış Servisimize müracaat edilebilir.
6183 sayılı kanunun 108. maddesinde sayılanlar açık arttırmaya katılamazlar.