Manisa Salihli'de 3.723m² çırçır Fabrikası Ve Müştemilatı Mahkemeden Satılıktır

T.C.
SALİHLİ
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2022/61 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/61 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, ATATÜRK Mahallesi, 2514 Ada, 10 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 3.723,45 m2 yüzölçümlü taşınmaz Arsa vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Taşınmazın üzerinde farklı yapılar vardır. Daha önce çırçır fabrikası olarak kullanılan 925,66M2 büyüklüktedir. Bu yapının komşu parsele olan kısımları tuğla duvardır. Bir kısmı tek katlı betonarme binadır ve oldukça bakımsızdır. Kalan kısmı profil kolon üzeri çelik makaslı sac örtülüdür. Depo olarak kullanılmaktadır. Depo ve imalathane olarak kullanılan yapı 1597,32m2 büyüklüktedir. Bu yapı çelik ve betonarme kolonlar üzerine çelik makaslar yapılarak sac ve atermit ile örtülmüştür. Turşu imalathanesi olarak kullanılmaktadır.Zeminde 25,736m2 büyükükte kantar binası vardır. Kantar çok eski ve faal durumda değildir.Kantar ve tesisatının yalnız hurda değeri vardır .Kantarın bitişiğinde 33,29M2 büyüklükte kantar yazıhanesi ve üstünde bekçi odası vardır. Bu bina kullanılmamaktadır. Bu binaların bitişiğinde Büro vardır ve faal durumda değildir.Taşınmazın sol arkasında iki katlı betonarme 80,50M2 büyüklükte eski yapı vardır. Yapının zemin katı tuvalet ve lavobadur. Normal katıda tesisin bekçi binasıdır. Yapı oldukça eskidir . Taşınmazın yola cephesi tuğla duvardır ve büyük sürgülü demir kapısı vardır. Taşınmazın boş alanları ve sayaların zemini beton kaplıdır.Taşınmazın elektirik , içme suyu ve alt yapısı vardır.
Adresi : Atatürk Mah. Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 3.723,45 m2
İmar Durumu : Atatürk Mahallesi 2514 ada 10 nolu parsel onaylı imar planında Gayri Sıhhi Müessese (GSM) alanında kalmakta olup, taşınmazın 10 metre ön ve 5 metre komşu parsellerden yapı yaklaşma mesafesi bulunmaktadır. Taşınmaz, Emsal:1.00, yükseklik: 7.50 metre olarak yapılaşma koşuluna sahiptir. Taşınmazın onaylı imar planındaki konumunu gösterir kroki yazımız ekinde gönderilmektedir. Arşivimizde yapılan incelemede, Atatürk mahallesi 2514 ada 10 parsele ait ruhsat kaydı tespit edilememiştir.
Kıymeti : 15.000.000,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.