Manisa Kırkağaç'ta 1050 M² Zeytin Bahçesi İcradan Satılıktır

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/105 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa İl, Kırkağaç İlçe, BAKIR Mahalle/Köy, Ballıcaderesi Mevkii, 3781 Parsel, Söz konusu taşınmaz tınlı-killi toprak yapısında olup, sututma kapasitesi ve toprak derinliği normal seviyelerde, aşırı yağışlarda eğim doğrultusunda drenaj problemi (sel,yüzey akışı) oluşabilecek durumda olan tarımsal üretim yapmaya uygun bir tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu taşınmazın içerisinde herhangi bir su kaynağının bulunmamaktadır Mevcut taş esnasında elektrik, bina (yapı), su vb. değer arttırıcı unsurların bulunmadığı belirlenmiştir.Keşif tarihinde taşınmaz üzerinde yapılan incelemede; mevcut taşınmazın tamamının belirli bir sıra arası ve sıra üzeri mesafede dikilmiş durumda olan kapama zeytin bahçesi olduğu tespit edilmiştir. Yapılan incelemede söz konusu taşınmaz üzerinde yaklaşık 100-150 yaşlarında 4 adet, 20-25 yaşlarında 6 adet, 10-15 yaşlarında 6 adet, 8-10yaşlarında 2 adet ve 5-7 yaşlarında 6 adet Edremit çeşidi zeytin ağaçlarının bulunduğu belirlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki ağaçların çoğunluğunun verim çağında, gelişimi ve bakım (gübreleme, budama, hastalık ve zararlılarla mücadele vb.) durumunun normal seviyede olduğu belirlenmiştir. Mevcut taşınmazın toprak işlemesinin yakın bir zamanda yapılmış olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Manisa İli Kırkağaç İlçesi Kırkağaç / MANİSA
Yüzölçümü : 1.050 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/5000 ölçekli nazım imar planı dışında olup, 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı içerisinde tarımsal alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 128.750,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri

31/07/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.