T.C.
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
Şehzadeler Sosyal Güvenlik Merkezi

DOSYA NO: 2018/20-10

SATIŞINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN:
TAPU KAYDI ADRESİ VE İMAR DURUMU:Soma tapu sicil müdürlüğü Kurtuluş mah. Değirmen yolu Mevkii 437 ada, 39 parsel, Blok/kat/Giriş-B.B.No: C /3/- No:15 Mesken ve Darkale mah. Aşağı Bağlar mevkii'nde -- ada, 426 parsel'de kayıtlı 4.000,00 m2 zeytinlik vasfındaki 2 adet gayrimenkuller

ÖNEMLİ ÖZELLİKLER VE MUHAMMEN BEDELİ:
1)Kurtuluş mah. Değirmen yolu Mevkii 437 ada, 39 parsel,Blok/kat/Giriş-B.B.No: C /3/- No:15 Meskenin muhammen değeri 140.000,00 TL.Gayrimenkulün proje üzerinde yapılan incelemelerde 3.katta konumlu olduğu yaklaşık brüt 94 m2 kullanım alanına sahip oldugu ve 2+1 düzeninde oldugu görülmüştür.
Gayrimenkulün açık adresi Cumhuriyet mah. Akıncı sok.No:15/D dir.
2)Darkale mah. Aşağı Bağlar mevkii'nde -- ada, 426 parsel'de kayıtlı 4.000,00 m2 zeytinlik vasfındaki gayrimenkulün muhammen değeri 40.000,00 TL. Gayrimenkul üzerinde çeşitli cinslerde zeytin ağacı bulunmaktadır.
SATIŞ ŞARTLARI:

1-a)Taşınmazlardan 437 ada, 39 parsel,Blok/kat/Giriş-B.B.No: C /3/- No:15 Meskenin 1.satışı 21.01.2020 tarihinde saat 11.00--11.05- arası,
b) -- ada, 426 parsel'de kayıtlı 4.000,00 m2 zeytinlik vasfındaki gayrimenkulün 1 satışı 11.30--11.35 arası Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 4.kat Eğitim salonunda açık arttırma sureti ile yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen Zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek, Rayiç bedelin %75'i +takip eden masrafları ve rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Arttırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile 28.01.2020 tarihinde aynı yer ve saatte 2.arttırma yapılacaktır. İkinci arttırmada % 50’i + takip eden masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi kaydıyla Gayrimenkul en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci arttırmada 6183 sayılı yasanın 94.maddesi uygulanacaktır ve zorunludur.
2-Arttırmaya katılacakların parselde kayıtlı gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç bedelin %7,5 oranında teminat alınır.Teminat olarak nakden veya kati ve süresiz banka teminat mektubu Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri, Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.
3-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine göre 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4- Resmi ihale pulu, Damga Vergisi, Tapu alım satım harcı ve masrafları, Tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
5-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
6-Artırımlar en az 50,00 TL olarak yapılacaktır. İlanda oluşabilecek maddi hata veya hatalar satış esnasında Satış komisyonunca düzeltilebilir.
7-Gayrı menkulde kiracı bulunması halinde tahliyenin genel hükümlere göre alıcı tarafından yapılacaktır.
8-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilir ise süresi içerisinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Gayrimenkul Satış Komisyonunca hemen 7 gün süre içerisinde arttırmaya çıkartılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebligat yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumlu olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminatın mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı Kanuna göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce kendisinden tahsil olunur. Faiz oranı %5.den hesap edilir.
9-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masraf verildiğinde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir.
10-Satış ilanı ilgililerin adresine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresi bilinmeyenler (Haciz koyduran,takyidat’ı olan alacaklı,borçlu,3.şahıslara ve diğer hissedarlara ve tüm ilgililer ) içinde iş bu ilanın tebliğ yerine kaim olacağı, satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/20-10 Sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.