T.C.

     MANİSA CELAL BAYAR ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜ

TAŞINMAZ KİRA ŞARTNAMESİ

GENEL ŞARTLAR

          Kiraya verilecek taşınmaz

             İli                                   : Manisa

            İlçesi                              : Kula

           Mahalle/Köyü:                  4 Eylül Mahallesi

            Mevkii                            : 299 Sok. No:4

Pafta No./Cilt No. :        

Ada No./Sayfa No. :

Parsel No./Sıra No.:    

            Yüzölçümü                     :230

            Niteliği                           : Bina

Yukarıda tapu kaydı, niteliği ve diğerözellikleri belirtilen taşınmaz, Manisa Celal Bayar Üniversitesi Kula MeslekYüksekokulu öğrencileri ve çalışan personelin kantin/kafeterya ihtiyacınınkarşılanmasına yönelik işletilmek üzere, Manisa Celal Bayar ÜniversitesiRektörlüğü İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı toplantı salonunda 24/12./2021tarihinde Cuma günü saat 14.30’da yapılacak ihale ile kiraya verilecektir.

İhale, 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılıDevlet İhale Kanunu 51/g hükümleri çerçevesinde Pazarlık Usulü ileyapılacaktır.

Kira süresi, yer tesliminin yapıldığıtarihten itibaren 3 (üç) yıldır.

 Taşınmazın tahmin edilen bedeli (ilk yıl kirabedeli) 10.200,00 (850,00 TLx12)  TL+KDVolup; geçici teminat miktarı 306,00 TL’dir.

İhale bedeli üzerinden yüzde altı (%6) oranında kesin teminatalınır. Teminat, Türk Parası (TL) olarak Manisa Celal Bayar ÜniversitesiStrateji Geliştirme Daire Başkanlığının T.C. Ziraat Bankası Manisa Şubesi(TR480001000188401982925001 IBAN Nolu ) hesabına yatırılacaktır.

- İlk yıl kira bedeli ihale bedeli olup,takip eden yıllar kira bedelleri ise bir önceki yıl kira bedelinin Türkiyeİstatistik Kurumunca yayımlanan Tüketici FiyatEndeksi (YİTÜFE – on iki aylık ortalamalaragöre % yüzde değişim) oranında artırılması suretiyle bulunacak bedeldir.

Kira bedeli aylık peşin olarak (her ayın 1-5arası) tahsil edilecektir. Kira bedelinin üst üste iki (2) kez belirtilensürelerde ödenmemesi halinde 2886 sayılı kanunun 62. maddesi gereğince tebligatyapmaya gerek kalmaksızın kira sözleşmesi Rektörlük onayıyla fesih edilebilir.

Kira bedelleri, Manisa Celal BayarÜniversitesi Strateji Geliştirme Daire Başkanlığının Ziraat Bankası MerkezŞubesindeki TR480001000188401982925001IBAN nolu hesabına yatırılacak ve makbuz (dekont) fotokopisi Okul KantinDenetim Komisyonuna gönderilecektir.

Vadesindeödenmeyen kira bedellerine, 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme AlacaklarınınTahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır. 

İhaleyleilgili yasaklar ve cezalar;

a)      Hile, desise, vaat, tehdit, nüfus kullanma ve çıkarsağlama suretiyle veya başka yollarla ihaleye ilişkin işlemlerde fesatkarıştırmak veya teşebbüs etmek.

b)      İhaledeisteklilerin tereddüde düşürecek veya rağbeti kıracak söz söylemek veistekliler arasında anlaşmaya çağrıyı ima edecek işaret ve davranışlardabulunmak veya ihalenin doğruluğunu bozacak biçimde görüşme ve tartışma yapmak.       

c)      İhale işlemlerinde sahte belge veya sahte teminatkullanmak veya kullanmaya teşebbüs etmek.

d)     Taahhüdünü kötü niyetle yerine getirmemek.

e)      Taahhüdünü yerine getirirken idareye zarar verecekişler yapmak.

f)      İşin yapılması veya teslimi sırasında hileli malzeme,araç veya usuller kullanmak yasak olup bu yasaklara uymayanlar hakkında 2886Sayılı Devlet İhale Kanunun 84. ve 85. maddelerdeki hükümlere göre işlemyapılır.

g)     4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu ve diğer kanunlardakihükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktanyasaklanmış olmak ile 3713 sayılı Terörle Mücadele Kanunu kapsamına girensuçlardan ve organize suçlardan dolayı hükümlü bulunmak.

İhaleye katılabilmek için; 2886 sayılıDevlet İhale Kanununda ve Manisa Celal Bayar Üniversitesi Taşınmazlarınınİdaresi Hakkında Yönergede belirtilen niteliklere haiz olmak, anılan Kanun veYönergede açıklanan biçimde teklifte bulunmak ve geçici teminatı yatırmakşarttır.

İstenilen Belgeler:  Gerçek kişilerde;

a)    OdaSicil Kayıt Belgesi (Faaliyet konusunda: Kantin, kafe, market, büfe, gıdasatışı vb.

2020 yılı ve öncesi)

b)    İkametgâh belgesi

c)     Tebligat adresi

d)   AdliSicil Kaydı (İhale tarihi itibariyle son 10 gün içerisinde almış olmak)

e)  Aslı ibraz edilmek üzere kimlik fotokopisi

f)  Noter tasdikli imza beyannamesi 

g)  Geçiciteminat bedelinin ödendiğine dair makbuz.

Tüzel kişilerde;

a) Oda Sicil Kayıt Belgesi (Faaliyet konusunda: Kantin,kafe, market, büfe, gıda satışı vb.

2020  yılıve öncesi)

b) Ticaret Sicil Gazetesi

c) İmza sirküleri

d) Ortak girişim halinde Ortaklık Durum Belgesi ve tüzelkişiliklerin ortaklarının her birinden Gerçek kişilerde istenilen belgelertemin edilecektir.

e)Geçici teminat bedelininödendiğine dair makbuz.

Vekaletlekatılacaklardan; Noter tasdikli vekalet, vekalet veren ve vekaleten katılacaklarınnoter onaylı imza sirküleri, Nüfus cüzdan fotokopileri istenir.

Yukarıda İstenilen tüm evrakların asılları,noter tasdikli suretleri ya da aslı idarece görüldü onaylı sureti verilecektir.