Manisa Alaşehir'de 1.311m² Bağ İcradan Satılıktır

T.C.
ALAŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2022/1751 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1751 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz; tapu kaydına göre 1.311,34 m2 Bağ ve zeytinlik niteliğinde olup,borçlu hissesi tamdır. Fiili kullanım olarak boş tarla olduğu görülmüştür. Taşınmazın daha önceki yıllarda bağ olarak kullanıldığına dair emareler mevcuttur. Parsele yakın sulama imkanlarının bulunması dolayısı ile üretim sezonu boyunca su sorunu yaşamamaktadır. Taşınmaza zirai araç ve aletlerin ulaşabileceği yolun ana yol ile bağlantısı bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı olup, % 6 dan az eğime sahip düz ve sulu tarım arazisidir. Taşınmaz, Kemaliye - Alaşehir karayoluna 800 metre, Kasaplı Mahallesine yaklaşık 2500 metre ve Alaşehir ilçe merkeze ise 10-11 km mesafe uzaklıktadır. Tapu kaydındanki gibidir., 1.311,34 m2 yüzölçümü, Manisa İli Alaşehir İlçesi Kasaplı Mah. 179 Ada 3 Parsel Alaşehir / MANİSA adresli
Adresi : Manisa İli Alaşehir İlçesi Kasaplı Mah. 179 Ada 3 Parsel Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 1.311,34 m2
Arsa Payı :--
Hisse Payı :1/1
İmar Durumu : Bahse konu Müdürlüğümüzce yapılan inceleme neticesinde Kasaplı Mahallesi 179 ada 3 parsel sayılı taşınmazı kapsayan alanda herhangi bir imar planı veya kırsal yerleşik alan bulunmamaktadır. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 6. Bölüm hükümleri geçerlidir. Ayrıca bahsi geçen taşınmazlara ilişkin arşivimizde (belediye arşivi) herhangi bir ruhsat veya kat irtifak projesine rastlanılmamıştır.
Kıymeti : 124.577,30 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer İrtifak Hakkı: D harfi ile gösterilen 89,91 m2 kısmında daimi irtifak hakkı tesisine (ağaç dikmemek,bina vb. Sabit tesis yapmamak şartıyla) bu hakkın kullanımı davacı idareye ait olmak üzere. Diğer konusu:-"Parsel Büyükova Koruma Alanı içindedir.Onaylanmış İmar Planları ile onaylı kçy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.Sınırlı Sorumlu Alaşehir Şoförler Ve Otomobilciler Bilumum Esnaf Ve Sanatkarlar Kredi Ve Kefalet Kooperatifi lehine ipotek mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.