Konya Karatay'da 94 M² Daire İcradan Satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/7173 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Karatay İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, 31405 Ada, 1 Parsel, Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm olan taşınmazın içerisinde bulunduğu ana taşınmaz İstiklal Mahallesi, Bozyiğit Sokağa cepheli konumdadır. Taşınmaz üzerinde zemin+1 katlı olmak üzere 2 katlı apartman vardır.. Kıymet takdirine konu taşınmazında içinde bulunduğu ana taşınmaz, Konya şehir merkezine, alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, resmi kurumlara, eğitim kurumlarına, Otogara ,Kampus alanlarına, büyük organize sanayi bölgelerine, hava limanına uzak konumdadır. Yakın çevresindeki kamusal alanlara ve sağlık merkezlerine yakın konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar başlamış ve devam etmektedir. Taşınmazın bulunduğu yerin yakın çevresindeki binaların çoğunluğu eski plansız tek katlı ve iki katlı binalarla birlikte bölgede planlı yapılaşmalarda son zamanlarda hızla artmaktadır. Bölge sosyal ve kültürel yönden merkeze yakın konumda olmasına rağmen yukarıda açıklamasını yaptığımız üzere gelişmemiştir. Meskenin yapılı bulunduğu ana taşınmazın yakın çevresinde 1.5 km kuzeyinde Konya Şehir Hastanesi, 660 metre batısında Kanal Caddesi, 1.05 km batısında Adana Çevre Yolu Caddesi, , 1.18 km batısında Yaşar Doğu Anaokulu ve İmam Hatip Ortaokulu, 2.22 kilometre kuzeyinde Konya Adliye sarayı bulunmaktadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın cepheli bulunduğu imar yolları henüz açılmamış olup, kullanımlar imar uygulaması öncesi olan Kadastro durumuna göredir. Ulaşım durumu toplu ulaşım araçları otobüs ve minibüstür. Taşınmaz Otogara 12.64km ,Karatay Belediyesine 5.31 km , YHT garına 7.39 km ve vilayet merkezine 5.82 km mesafededir. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bahçe giriş kapısı ve bina giriş kapısı demir doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar mermer, korkulukları alüminyum doğrama korkuluktur. Parselin etrafı bahçe duvarı ile çevrilidir. Kıymet takdirine konu taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, lavabo, tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, odaların zemini ise ahşap taban tahtası ile kaplı durumdadır. Odaların kapıları ahşap kapıdır. Pencereler pvc doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Girişte vestiyer dolabı vardır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Diğer mahallerin duvarları alçı sıva boyalıdır. Tavanlarda dekoratif kartonpiyer ve perde bantı vardır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup suni mermer tezgâh mevcuttur. Banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Isınma bireysel sistem, doğalgazlı kalorifer sağlanmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır. Taşınmaza 2010/3-2 tarih sayılı ruhsat ile inşaatına müsaade edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın, Brüt 152,77 m², net kullanım alanı 94,94 m²dir. Ana taşınmaz 15.12.1982 TARİH ve 17899 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANMIŞ, bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 2'inci Sınıf İnşaat grubuna girmektedir.
Adresi: İstiklal Mahallesi Bozyiğit SokakNo:8/1 Karatay / KONYA
Yüzölçümü: 94,94 m2
Arsa Payı: 1/2
İmar Durumu: Karatay Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 18.07.2022 tarih E55042 sayılı yazısı ekindeki imar çapına göre,31405 ada 1 parsel imar planında Konut Alanı sahasına isabet etmektedir. E:0.40, Hmax: 6.00, TAKS: 0.20 Bina Derinliği. Yan Bahçe Mesafesi, Komşu Bahçe Mesafesi, Arka Bahçe Mesafesi belirtilmemiştir. Parsel imar parseli olup, parselin içindeki yapının ruhsat tarih 2010/3-2 tarih sayı ile inşaat ruhsatı verilmiş.
Kıymeti: 900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada bulunan tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.