Kat Karşılığı İnşaat Yapımı

 ÇİĞLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NDAN   KAT KARŞILIĞI INŞAAT YAPIM IHALE ILANI

İli                                           : İzmir

İlçesi                                    : Çiğli

Mahallesi                           : B.Çiğli

Pafta                                    : 27K-2C

Ada                                       : 22443

Parsel                                  : 3

Yüzölçümü                        : 34.190.62 m2

Belediye Hissesi             : 1.102.03 m2

İmar Durumu                    : taks=040 E=1.40 hmax=12 kat gabarili, gelişme alanı

Tahmini Bedel                 : 1.212.233,00 TL

Geçici Teminat                : 121.223,30 TL

Kat Karşılığı Oranı            : % 40'dan az olmamak üzere

Şerh / Beyan                     : İzmir SGK Müdürlüğü’nün Haciz Şerhi

Yukarıda yeri, pafta, ada ve parsel numarası ile muhammen bedel belirtilen taşınmaz üzerine 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45.maddesi gereği açık teklif usulü ile kat karşılığı inşaat ihalesi yapılacaktır.

• Bu işin tahmini bedeli 1.212.233,00 TL (birmilyonikiyüzonikibinikiyüzotuzüç Türk Lirası)’dır.
• İhale 09.08.2016 Salı günü saat 10:00’da 8001/1 Sokak No/1 Çiğli/İZMİR adresinde Çiğli Belediye Binası 8 inci katında bulunan Belediye Encümen Salonunda, Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.
• İhale ile iştirak edecek isteklilerin:
• Kanuni ikametgaha sahip olmak,
• Tebligat için Türkiye de adres göstermek,
• Çiğli Belediyesi veznesine yatırıldığa dair Geçici Teminat alındı makbuzu veya Bankaların verecekleri süresiz geçici teminat mektubu vermeleri,
• Gerçek kişilerin nüfus hüviyet cüzdanı ve sureti, Tüzel kişilerin ihalenin yapıldığı yılda alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacakların yetkili olduğuna dair noterden tasdikli belgeyi ibraz etmek zorundadır.
• Ortak girişim halinde tüm ortakların yukarıda bahsi geçen belgeleri vermiş olmaları gerekmektedir.
• İhaleden doğacak her türlü vergi, resim ve resmi harç giderleri ihale edilene (Alıcı) aittir.
• 2886 sayılı yasanın 6.maddesinde belirtilen gerek doğrudan gerekse dolaylı yoldan ihaleye iştirak edemezler
• 2886 sayılı kanuna göre cezalı olmadığına dair belge ile birlikte bağlı bulunduğu Vergi Dairesinden vergi borcunun bulunmadığına dair belgeyi ibraz etmek zorundadır.
• İsteklilerin, taahhütlerini zamanında ve gereğince yerine getirip-getirmeyeceklerinin belirlenmesi için,
• İsteklinin bilgi mevzuatı uyarınca yayımlanması zorunlu olan bilançosu veya bilançosunun gerekli görülen bölümleri yoksa bunlara eşdeğer belgeleri,
• İsteklinin iş hacmini gösteren toplam cirosu veya ihale konusu iş ile ilgili taahhüdü altındaki bitirmiş ve miktarını gösteren belgelerin yetkili merciiler tarafından onaylanmış suretlerini komisyona ibraz etmeleri.

Yukarıda belirtilen belgelerden 01/06/1989 tarihli ve 3568 sayılı Serbest Muhasebecilik, Serbest Muhasebeci ve Mali Müşavirlik Kanuna göre yetkili kılınanlara tasdik ettirilecek, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yılsonu bilançosu ve cari oranı, öz kaynak oranına vadeli banka borçlarının öz sermaye oranını gösteren tabloda;

Dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar = en az 0.50

Öz kaynak / Toplam Aktifler = en az 0.10

Kısa Vadeli Banka Borçları/ Öz Sermaye = en az 0.75

Yeterlilik kriteri olarak görülecek ve sayılan üç kriter birlikte aranacaktır.

İstekliler bu hususa ilişkin mevzuata uygun düzenlenmiş belgeyi teklif mektubu ekinde vermek zorundadır.

• Yapılacak inşaatlara ait, 1/200 ölçekli avan proje hazırlanarak teknik şartname ile birlikte verilecektir.
• İdareden temin edilecek “İnşaat Yapım Taahhüt Formu” imzalanarak ekleri ile birlikte verilecektir.
• İstekliler son beş yıl içinde en az 10.000 m2 kapalı alan inşaat yaptığına dair resmi kurumlardan alınacak tasdikli belgeleri (inşaat ruhsatı, yapı kullanım izni v.b.) idareye ibraz etmek zorundadır.
• İş ortaklığı şeklinde isteklilerde; pilot ortakları asgari iş deneyimi tutarının tamamını, diğer ortakların her birinden ise %10’unu sağlaması istenir. İş ortaklıklarını her birinin istenen belgeleri ayrı ayrı idareye vermesi zorunludur.
• İstekliler, Kat karşılığı İnşaat İhale Şartnamesi doküman bedeli olan 5.000,00 TL’yi Çiğli Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğüne yatırdığına dair makbuz ile ilanda ve şartnamede istenilen bilgi ve belgelerle birlikte teklif mektuplarını en geç ihale günü saat 10.00 da ihalenin yapılacağı Encümen Başkanlığına (Yazı İşleri Müdürlüğü alındı belgesi karşılığında) hazır bulunulması halinde teklif verilebileceklerdir. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya herhangi bir nedenden dolayı (Telgraf ve postada) meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.
• İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilecek meblağ, rakam ve yazı ile okunacak şekilde, ( Silinti, kazıntı olmayacak) yazılacaktır.
• İhale Komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihale yapmama kararına itiraz edilemez.
• İhale şartnamesi ile diğer evraklar Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde mesai saatinde görülebilir.
• İş bu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup; kat karşılığı inşaat yaptırılması işinde, İhale Şartname hükümleri uygulanacaktır.
•  Bu işin Şartnamesi 5.000,00 TL (Beşbin Türk Lirası) bedel karşılığında, ihale tarihinden itibaren en geç 1 gün önce Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edilebilecektir.