T.C.
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
Şehzadeler Sosyal Güvenlik Merkezi

GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA SATIŞ İLANI
DOSYA NO: 2014/11-12
SATIŞINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN:
TAPU KAYDI ADRESİ VE İMAR DURUMU: 1)Kula Tapu sicil Müdürlüğünde kayıtlı Kenan Evren Mahallesi, Alançeşme Mevkii’nde kâin, Parsel no:4, Ada no:1143,cilt:69,sayfa No:6825 olan ve 360,53 m2 Kargir iki katlı Bina ve arsası. Gayrimenkul betonarme olarak yapılmış tek katlı 200,00 m2 bina bulunmakta ve kömür deposu olarak kullanılmaktadır. Kula Belediye Başkanlığının 19.02.2014 tarihli yazılarında Şehir İmar planı içerisinde Bitişik nizam 3 katlı % 100 inşaat alanına sahip olup Zemin kat ticari ve üst katlar mesken olabilir. Ayrıca yola cephesinden 5 metre inşaat çekme mesafesi bulunmaktadır. Gayrimenkule Bina ve arsa değeri Toplam 143.775,40 TL değer biçilmiştir.
Açık adresi: Seyitali mah.223 sok.No:45/1 KULA
2)Kula Tapu Sicil Müdürlüğünde kayıtlı, Bey Mahallesi’nde kâin, Parsel no:13 Ada no:1143 cilt no:70 sayfa no:6834 olan ve 707,95 m2 Yüzölçümlü Arsa. Gayrimenkule Kula Belediye Başkanlığının 19.02.2014 Tarihli yazısında Şehir İmar Planı içerisinde Bitişik nizam 3 katlı % 100 inşaat alanına sahip olup zemin kat Ticari ve üst katlar mesken olabilir. Yola cephesinden İbadet yeri cephesi ile t-trafo cephesinden 5 metre inşaat çekme mesafesi bulunmaktadır.Gayrimenkule123.891,25TL. değer biçilmiştir.
Açık adresi:Seyitali mah.219 sok.No:36 KULA
SATIŞ ŞARTLARI: 1- Kula Tapu sicil müd. 4 parselin 1.satışı 22.03.2018 Tarihinde saat 14.00-14.05- arası; Diğer 13 Parselin 1.satışı 22.03.2018 Tarihinde saat 14.30-14.35- arası, Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 4.kat Eğitim salonunda açık arttırma sureti ile yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek, Rayiç bedelin %75 ve rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Arttırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile 29.03.2018 Tarihinde aynı yer ve saatte 2.arttırma yapılacaktır.İkinci arttırmada % 50’i+takip eden masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi kaydıyla Gayrimenkul en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci arttırmada 6183 sayılı yasanın 94.maddesi uygulanacaktır ve zorunludur.
2-Arttırmaya katılacakların 4 parselde kayıtlı gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç bedelin %7,5 olan 11.000,00 TL. Diğer 13 parselde kayıtlı gayrimenkulün artırmaya esas rayiç bedelin %7,5 olan 9.300,00 TL.yi nakden veya kati ve süresiz banka teminat mektubu Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri, Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.
3-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine göre 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4- Resmi ihale pulu, Damga Vergisi, Tapu alım satım harcı ve masrafları, Tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
5-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
6- Gayrimenkulde kiracı bulunması halinde tahliyenin genel hükümlere göre alıcı tarafından yapılacaktır.
7-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilir ise süresi içerisinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Gayrimenkul Satış Komisyonunca hemen 7 gün süre içerisinde arttırmaya çıkartılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebligat yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumlu olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminatın mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı Kanuna göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce kendisinden tahsil olunur. Faiz oranı %5.den hesap edilir.
8-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masraf verildiğinde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir.
9-Satış ilanı ilgililerin adresine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresi bilinmeyenler (Haciz koyduran,takyidat’ı olan alacaklı,borçlu,3.şahıslara ve diğer hissedarlara ve tüm ilgililer ) içinde iş bu ilanın tebliğ yerine kaim olacağı, satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/11-12 Sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.