GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA SÜRETİYLE SATIŞ İLANI

KONYA SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜNDEN

İCRA DOSYA NO : 2009/15306 Tev. sayılı dosyadan (şartnamede numaraları belli olan 13 dosya) satılmasına karar verilen gayrimenkulün,

TAPU KAYDI : Konya İli, Güneysınır İlçesi, Güney bağ Mahallesi, Köy içi Mevkii, - ada, 8198 parsel, 1 cilt, 29 sayfa, İkinci kat, 8 nolu bağımsız bölümde kayıtlı, mesken niteliğinde gayrimenkul.

İMAR DURUMU : Güneysınır Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli imar durum belgesine göre ticaret sahasına isabet etmekte olup, B-4 nizam (iki tarafı komşu binaya bitişik, ön bahçesiz) imar ve yapılaşma koşullarına sahiptir.

ÖNEMLİ ÖZELLLİKLERİ : Değer tespitine ilişkin gayrimenkul, Konya İli, Güneysınır İlçesi, Güney bağ Mahallesi, Mevlana Caddesi (Konya Bulvarı), ------ (adsız) Apt. Kat:2 No: 219/4’ de bulunmaktadır Ulaşımı çok kolay olup, resmi kurum, merkez ve A.V.M.’ lere yürüme mesafesindedir. Mevlana Caddesine (Konya Bulvarı) cepheli Belediye Parkı “Çay Bahçesi” ve Ünal Market’ in karşısında olup, arka bahçesi Güney bağ İlkokulunun bahçesine bitişik, Cumhuriyet Alanına “dönel kavşağa” 70,00 m, 15,000 m genişliğindeki Kazım Karabekir Caddesine cepheli olan Güney bağ Markete 90,00 m, yine aynı Caddeye cepheli olan Aytekin Gıda’ ya 110,00 m, Güney bağ Mah. Yunus Emre Camisine 125,00 m, 20,00 m genişliğindeki Mevlana Caddesine cepheli olan Güneysınır Vali İhsan Dede İlçe Hastanesine 1,330 km, Bim Market’e 1,430 km, Kaymakamlık Binasına 1,530 km, Konya - Bozkır yolu (D 350) kavşağına 2,530 km, Meram Bulvarı kavşağına 5,050 km, Konya – Karaman bölünmüş Devlet Karayolu (D 715) yolu kavşağına 13,800 km, Konya İli - Çumra İlçesi İçeri Çumra Mahallesine 50,800 km, Konya İl merkezine ise 76,000 km yaklaşık mesafelerde bulunmaktadır. Ana gayrimenkulün Özellikleri ve Durumu: Meskenin bulunduğu ana yapının 197,08 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki 8198 nolu parsel üzerinde zemin katı ticari olan 3 (üç) katlı (H=9,50 m) kâgir olarak yapılmış olduğu, apartman binasının Mevlana Caddesine (Konya Bulvarı) cepheli olduğu, tespite ilişkin ana gayrimenkulün zemin katında 4 adet dükkân, ana girişe bağlı bir katta çift daire olmak toplam 4 adet bağımsız bölüm (apartman dairesi) bulunduğu, asansörsüz ve kalorifersiz (sobalı), 3. Sınıf A grubu bir yapı olduğu, en az 30 yıllık bir bina olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz bürüt 90,00 m2 (merdiven evi hariç) civarında ve 3+1 konumunda olduğu, antre, w.c.+lvb., salon, günlük oturma odası, mutfak, yatak odaları ve banyodan oluşmaktadır. Taşınmazın toplam satış bedelinin 50.000,00.-TL muhammen bedelle (%7.5 pey akçesi 3.750,00-TL) aşağıda yazılı yer, gün ve saatte açık artırma suretiyle satılacaktır.

----------------------------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI:

1-Birinci açık artırma 18.04.2018 günü, saat 10:00-10:05 arasında Konya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Satış Salonunda (Kazım Karabekir Cad. No:58 Selçuklu / KONYA) açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkulun üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç bedelin %75 ve rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 25.04.2018 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırma yapılacaktır. İkinci artırmada bedelin %50’i + takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulun artırmaya esas rayiç değerinin % 7.5 pey akçesinin 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.

3-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.

4-Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım-satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, % 1 KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.

5-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.

6-Gayrimenkulun kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan %5 yasal faiz üzerinden mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce tahsil olunur.

7-İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olunur.

8-Satış komisyonu tarafından gayrimenkul kendisine ihale edilen alıcı o gayrimenkulun mülkiyetini iktisap etmiş olacağından, gayrimenkul de kiracı bulunuyor ise tahliyenin genel hükümlerine göre tahliye alıcı tarafından yapılacaktır.

9-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Konya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.

10-Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılacakları, bilgi almak isteyenlerin 2009/15306 Tev. sayılı dosya (şartnamede numaraları belli olan 13 dosya) numarası ile Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.