Gayrimenkul Kiralama

 T.C.

URLA BELEDİYE BAŞKANLIĞI

MÜLKİYETİ  BELEDİYEMİZE AİT GAYRİMENKULÜN KİRAYA VERİLMESİ İLE İLGİLİ İHALE İLANI

MADDE 1- a) Mülkiyeti Belediyemize ait  İlçenin Yaka Mahallesi 19D4C pafta 1405 ada 9 parselinde bulunan toplam 6132 m2 alan içerisinde  912 m2 taban alanlı toplam 2123 m2 yapı inşaat alanı olan, 1239 m2 1 adet salon 884 m2 sosyal tesis alanı bulunan 2 katlı betonarme karkas bina (KENTPARK Sosyal Kültürel Hizmet Binası); düğün salonu, restorant, lokanta, butik otel olarak işletilmek üzere 10 (on) yıllık süre için, 2886 Sayılı İhale Kanununun 45. Maddesine göre, açık teklif usulüyle kiraya verilmek üzere, Urla Belediye Encümenince 01.09.2016 Perşembe Günü Saat 10:00’da Hacıisa Mahallesi Bülent Baratalı Bulvarı No:1 Urla /İzmir adresinde bulunan Urla Belediyesi Meclis Toplantı Salonunda yapılacak ihale ile kiraya verilecektir. Tahmin edilen 1(bir) yıllık kira bedeli 102.000,00-TL(yüzikibintürklirası) ve geçici teminat miktarı 3.060,00-TL (üçbinaltmıştürklirası)’dır. İhale sonunda oluşacak bedel sözleşmeden önce peşin olarak alınacaktır.

MADDE 2- - Kiraya verilecek alan toplam 6132 m2 alan içerisinde  912 m2 taban alanlı toplam 2123 m2 yapı inşaat alanı olan, 1239 m2 1 adet salon 884 m2 sosyal tesis alanı bulunan 2 katlı betonarme karkas bina’dır. İşyeri açma ve çalıştırma ruhsatı alınarak işyeri açılacak olup, imar durumuna, yasa ve yönetmeliklere aykırı faaliyette bulunulamaz.

2.1. Taşınmazın kiralama süresi 10 (on) yıldır.

MADDE 3- İhale Urla Belediyesince 08.09.1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 45. maddesine hükümleri çerçevesinde açık ihale usulü ile yapılacaktır.

MADDE 4- İhale dokümanının görülmesi ve temini,

4.1. İhale dokümanı Hacıisa Mahallesi Bülent Baratalı Bulvarı No:3 Urla/İzmir adresinde bulunan Urla Belediyesi Hizmet Binası Mali Hizmetleri Müdürlüğünde ve Belediyemiz internet sitesinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, İdarece onaylı ihale dokümanını satın alması zorunludur.

4.2. İhale dokümanının satın alınabileceği yer: Hacıisa Mahallesi Bülent Baratalı Bulvarı No:3 Urla/İzmir adresinde bulunan Urla Belediyesi Hizmet Binası Mali  Hizmetler Müdürlüğü

4.3. İhale doküman ücretinin yatırılacağı yer: Hacıisa Mahallesi Bülent Baratalı Bulvarı No:3 Urla adresinde bulunan Urla Belediye Başkanlığı Mali Hizmetler Müdürlüğüne yatırılacaktır.

4.4. İhale dokümanı satış bedeli 100,00 TL (yüztürklirası)

MADDE 5 - İhale dokümanının kapsamı

5.1. İhale dokümanı aşağıdaki belgelerden oluşmaktadır:

a) İhale şartnamesi ve ekleri,

b) Belediyemize borcu olmadığına dair yazı.

c) Adres beyanı

İstekli tarafından, ihale dokümanının içeriği dikkatli bir şekilde incelenmelidir. Dosyaların verilmesine ilişkin şartların yerine getirilmemesinden kaynaklanan sorumluluk dosya verene aittir.

İhale dokümanında öngörülen kriterlere ve şekil kurallarına uygun olmayan dosyalar değerlendirmeye alınmaz.

5.2. İhale dokümanını satın almak isteyenler, ihale dokümanını oluşturan belgelerin aslına uygunluğunu ve belgelerin tamam olup olmadığını kontrol eder. Bu incelemeden sonra, ihale dokümanını oluşturan belgelerin tamamının aslına uygun olarak teslim alındığına dair form biri satın alana verilmek üzere iki nüsha olarak imzalanır.

MADDE 6- Geçici teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir:

a) Tedavüldeki Türk Parası,

b) Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri teminat mektupları (ihale tarihinden itibaren 60 (altmış)  gün süreli olacaktır.),

c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).

Her yıl yıllık kira bedeli peşin alınır. Her yıl için ilk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira bedelleri ise bir önceki yıl kira  bedelinin Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan üretici fiyatları endeksi (ÜFE-bir önceki yılın aynı ayına göre  yüzde değişim) oranında arttırılması suretiyle belirlenecektir. Müteakip yıllar kira bedelleri, her yıl en geç sözleşmenin düzenlendiği tarihe tekabül eden tarihe kadar  peşin ve defaten ödenir.

MADDE 7-  1(bir) yıllık ihale bedeli üzerinden % 6 (yüzde altı) oranında kesin teminat alınacak olup, kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir:

a) Tedavüldeki Türk Parası,

b) Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları,

c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).

MADDE 8- İsteklilerden istenecek olan belgeler;

Gerçek kişiler;

1 -Nüfus cüzdanı (fotokopi)

2-Oda belgesi, [Gerçek kişiler için zorunlu değildir. İlanın çıktığı yıl içerisinde alınmış olmalıdır.] (Aslı)

3-İmza beyannamesi, (Aslı veya noter onaylı)

4-Sabıka kaydı [Son 1 ay (30 Gün) içerisinde almış olmalıdır.] (Aslı)

5-Belediyemize son ödeme tarihi geçmiş borcu olmadığına dair onaylı belge [İlan tarihinden sonra alınmış olması gerekmektedir.] (Aslı)

6- İhale Dokümanın satın alındığına dair makbuzun aslı

7-Geçici teminat bedelinin yatırıldığına dair belge [Bankadan alınmış geçici teminat mektubu yada Urla Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğüne nakit yatırıldığına dair makbuz] (Aslı)

8-Tebligat için adres beyanı, (Aslı)

9-Vekil var ise vekâletname/vekilin imza beyannamesi ve sabıka kaydı [Sabıka kaydı son 1 ay] (30 Gün) içerisinde almış olmalıdır.] (Aslı veya noter onaylı)

Tüzel kişiler ise;

1-Oda kayıt belgesi, (Tüzel kişiler için zorunludur. İlanın çıkarıldığı yıl içerisinde alınmış olmalıdır.) (Aslı)

2-İmza sirküleri/İmza beyannamesi (Aslı veya noter onaylı)

3-Sabıka kaydı (Şirketin hakim ortağı/Şirket müdürü ve varsa vekiline ait/ %50 -%50 ortaklık durumunda her iki ortağa ait sabıka belgesi) (Aslı)

4-Ticaret sicil gazetesi [Tüzel kişiliğin sermaye ve ortaklık durumunu gösterir en son yayımlanan ticaret sicil gazetesi] (Aslı)

5-Tebligat için adres beyanı verilecektir.

6-Belediyemize son ödeme tarihi geçmiş borcu olmadığına dair onaylı belge [İlan tarihinden sonra alınmış olması gerekmektedir.] (Aslı)

7- İhale Dokümanın satın alındığına dair makbuzun aslı

8-Geçici teminat bedelinin yatırıldığına dair belge (Bankadan alınmış teminat mektubu ya da Urla Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğüne nakit yatırıldığına dair makbuz) (Aslı)

9-Vekil var ise vekâletname/vekilin imza beyannamesi ve sabıka kaydı (Sabıka kaydı son 1 ay (30 Gün) içerisinde almış olmalıdır.) (Aslı veya noter onaylı)

8.1. Oda belgesi, ticaret sicil gazetesi ve sabıka belgelerinin sunuluş şekli;

a) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odası veya ilgili meslek odası belgesi;

a.1. Gerçek kişi olması halinde, oda belgesi zorunlu değildir. Oda belgesinin olması durumunda kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf ve sanatkârlar odasından, ilanın çıkarıldığı yıl içerisinde alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,

a.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu ticaret ve/veya sanayi odasından, ilanın çıkarıldığı yıl içerisinde alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,

b) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri;

b.1. Gerçek kişi olması halinde kendisinin varsa vekilinin noter tasdikli imza beyannamesi,

b.2. Tüzel kişi olması halinde ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,

c) Sabıka belgesi;

c.1. Gerçek kişi olması halinde kendisinin varsa vekilinin,

c.2. Tüzel kişi olması halinde. Şirketin hakim ortağının, şirket müdürü, varsa vekiline ve     %50-%50 ortaklık durumunda her iki ortağa ait sabıka belgesini belirtilen şekilde sunacaklardır.

Not;

Gerçek ve Tüzel kiler için; nüfus cüzdanı hariç istenen belgelerin aslı veya noter onaylı olması zorunludur.

8.2.Dosyaların sunulma şekli:

     a) Yukarıda istenilen belgelerin ihale günü 01.09.2016 tarih ve saat 10:00’akadar Hacıisa Mahallesi Bülent Baratalı Bulvarı  No:1 Urla-İzmir adresinde hizmet binasında bulunan Urla Belediyesi Meclis Toplantı Salonunda Encümen Başkanlığına teslim edilmesi gerekmektedir.

Bu saatten sonra verilen dosyalar  kabul edilmez ve açılmadan istekliye iade edilir. Bu durum bir tutanakla tespit edilir.

      b) Söz konusu belgeler yukarıda belirtilen süre içerisinde alınması gerekmekte olup, söz konusu süre içerisinde alınmayan belgeler elenme sebebi sayılacaktır.

Dosyalar son teslim tarih ve saatine kadar yukarıda belirtilen yere verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilir. Posta ile gönderilecek tekliflerin ihale dokümanında belirtilen son dosya verme saatine kadar İdareye (Urla Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü eliyle Encümen Başkanlığına sunulacaktır.) ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan dosyaların alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir ve bu dosyalar değerlendirmeye alınmaz.

İhale tarihinin tatil gününe rastlaması halinde ihale, takip eden ilk iş gününde yukarıda belirtilen yer ve saatte yapılır ve bu saate kadar verilen zarflar kabul edilir.

İlan tarihinden sonra çalışma saatlerinin değişmesi halinde de ihale yukarıda belirtilen saatte yapılır.

Son teslim zamanı için, Posta, Telgraf, Telefon (PTT) veya Türkiye Radyo Televizyon (TRT) idarelerinin saat ayarı esas alınır.               

İlgililere İlanen Duyurulur.