Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
| BİK İlan No |
: |
ILN01058500 |
| Şehir |
: |
Eskişehir / Tepebaşı |
| Semt-Mahalle |
: |
ESKİBAĞLAR MAH. / BAHÇELİEVLER |
| m² |
: |
8260 |
| İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Niteliği, Türü ve Miktarı
:
8.260 m2 alanlı arsa
İhale ve Teklif Açma Tarihi
:
16.10.2019 11:00
İhalenin Yapılacağı Yer / Başvuru Adresi
:
TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Kapsam:
Madde 1 - Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer’i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur.
Türk Ceza Kanununun para cezalarının tahsil şekil ve hapse tahvili hakkındaki hükümleri mahfuzdur.
Madde 85 - (Menkul Malların Satış Şekli, Artırma ve İlan):
Menkul mallar, tahsil dairelerinin satış mahallinde açık artırma ve peşin para ile satılır. Tahsil dairesince uygun görülmesi halinde, artırma malın mahallinde de yapılabilir. Açık artırma ile satışa çıkarılan mal, artırma sonunda üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra en çok artırana ihale edilir. Bozulma, çürüme ve benzeri sebeplerle korunması mümkün olmayan ya da beklediği zaman önemli bir değer düşüklüğüne uğrayacağı anlaşılan mallar en uygun yerde pazarlıkla, borsası bulunan mallar ilgili borsada satılabilir. İlk artırmada satılamayan malların ikinci artırması bir başka il veya ilçede yapılabilir.
Gerekli hallerde artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak malların nevi ve evsafı önceden ilan olunur.
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yeri ve günü alacaklı amme idaresinin ve borçlunun menfaatine en uygun gelen şekil göz önünde tutularak alacaklı amme idaresince tesbit olunur.
Satılan mal, bedeli alınmadan teslim edilmez. Tahsil dairesi mal bedelinin ihale gününü takip eden günden itibaren üç gün içinde ödenmesi için mühlet verebilir.
Bir kısım malların satışı ile amme alacağı karşılandığı takdirde geriye kalan malların satışından vazgeçilir ve bunlar üzerindeki haciz kaldırılır.
Madde 93 - (Gayrimenkul Satışında İlan):
Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur.
İlanda, satışın yapılacağı yer, gün, saat ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir.
İlanın birer örneği, borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Madde 95 - (Artırmanın uzatılması):
Artırmada yukardaki maddede yazılı miktar elde edilmemiş ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırma 7 gün daha uzatılır. 7 nci günü aynı saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Evvelce yapılan ilanda bu hususlar belirtilir. Şu kadar ki, ruçhanlı alacaklı bulunduğu takdirde ihale bedelinin ruçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır, aşmazsa satış yapılmaz.
Madde 96 - (İhalenin yapılamaması):
Artırmalarda istekli çıkmadığı veya teklif edilen bedel 95 inci maddede yazılı olduğu üzere ruçhanlı alacakla, masrafları aşmadığı takdirde amme idaresince teferruğ edilinceye kadar gayrimenkul üzerindeki haciz devam eder.
Bu müddette tahsil dairesine her hangi bir istekli müracaat ettiği takdirde, bu müracaat alacaklı amme idaresince uygun görülmek şartiyle, satış için 7 günlük bir ilan yapılarak gayrimenkul 95 inci madde hükümleri dairesinde en çok artırana ihale olunur. Gayrimenkul teferruğ edilinceye kadar bir istekli çıkmadığı takdirde tahsil dairesi mahcuz malı uygun gördüğü zamanlarda satışa çıkarabilir. Bu takdirde satış ve ilan hakkında yukardaki hükümler ve ihale için de 95 inci madde hükümleri tatbik olunur.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.6183.pdf
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
T.C.
TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU
II.TAHSİLAT DAİRE BAŞKANLIĞINDAN
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’nca, amme borcundan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, adresi, özellikleri ve muhammen değerleri belirtilen gayrimenkuller, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri ile 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’nun Fon’a vermiş olduğu yetkiler çerçevesinde açık artırma sureti ile satışa çıkarılacaktır.
SATIŞA ÇIKARILAN;
1. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/123
TAPU KAYDI : Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Eskibağlar Mahallesi, 2172 ada, 465 parselde kayıtlı, 8.260 m2 yüzölçümlü arsa
ADRESİ : Ertuğrulgazi Mahallesi, İncesu Caddesi, No:1 Tepebaşı/Eskişehir
İMAR DURUMU : Tepebaşı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan araştırmaya göre, taşınmazın bulunduğu parsel; 14.10.2010 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında “Taks: 0,30 m² Kaks:0,90 m³ yapılaşma koşullu Ticari Depolama Alanına ve imar yollarına” isabet ettiği, taşınmazın yaklaşık 580 m2 büyüklüğünde yola terkinin olabileceği bildirilmiştir.
HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmazın; Ertuğrulgazi Mahallesi, İncesu Caddesi, No:1 Tepebaşı/Eskişehir adresinde kain ve tapunun 2172 ada, 465 parselde kayıtlı, 8.260 m2 alanlı arsa vasfında olup, 15 metre genişliğindeki İncesu Caddesine ve 10 metre genişliğindeki Namdar Sokak’a cepheli, köşe konumlu ve bölgenin yeni gelişen konut bölgesinde olduğu, mevcut imar durumunun depolama alanlı olduğu, parsel üzerindeki yer alan binaların kadastro paftasına işlenmediği görülmüştür.
MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 5.400.000.-TL (Beşmilyondörtyüzbintürklirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü : 16.10.2019 ve saat 11:00-11:05
İkinci Satış Günü : 23.10.2019 ve saat 11:00-11:05
İrtibat Telefonu : 0 212 340 11 90 – 340 23 56 www.tmsf.org.tr
2. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2005/123
TAPU KAYDI : Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Cumhuriye Mahallesi, 632 ada, 18 parselde kayıtlı, 220 m2 alanlı Asma Katlı İşyeri vasfında, zemin Kat 1 nolu bağımsız bölüm.
ADRESİ : Cumhuriye Mahallesi, Cengiz Topel Caddesi, No:12 Tepebaşı/ESKİŞEHİR
İMAR DURUMU : Tepebaşı Belediye Başkanlığı’ndan alınan bilgilere göre 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel “Bitişik Nizam 8 kat Yapılaşma Koşullu ve Bitişik Nizam 3 kat yapılaşma koşullu Kentsel ve Bölgesel İş Merkezi Alanına (Ticaret Alanı)” isabet ettiği bildirilmiştir
HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaz; 220 m2 arsa üzerinde bitişik nizamlı olarak inşa edilmiş, bodrum+zemin+asma kat+6 normal kattan oluşan binanın zemin ve asma katlarında yer alan bir mağaza olup, cadde cephesi 5,5 m., derinlik 29,40 m’dir. Onaylı mimari projesine göre zemin kat açık alan şeklinde brüt 186 m², asma kat brüt 128 m² olmak üzere toplam brüt 314 m² kullanım alanlıdır. Fiili durumda giyim mağazası olarak kullanılmaktadır.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 2.050.000.-TL (İkimilyonellibintürklirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü : 23.10.2019 ve saat 13:30-13:35
İkinci Satış Günü : 30.10.2019 ve saat 13:30-13:35
İrtibat Telefonu : 0 212 340 11 90 – 0212 340 20 56 www.tmsf.org.tr
3. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2002/07
TAPU KAYDI : Eskişehir ili, Odunpazarı ilçesi, Kurtuluş Mahallesi, 13659 ada, 13 parselde kayıtlı, zemin kat, Dükkan Asma Katlı vasfında 1 nolu bağımsız bölüm.
ADRESİ : Eskişehir ili, Odunpazarı ilçesi, Kurtuluş Mahallesi, Yunus Emre Caddesi, Gayret Apt., Zemin kat No:104A Odunpazarı/ESKİŞEHİR
İMAR DURUMU : Belediyeden alınan imar bilgilerine göre; Çevre ve Şehircilik Bakanlığının oluru ile Belediyeye verilen yetkiler çerçevesinde Bakanlar Kurulu kararı ile ‘riskli alan’ ilan edilen bölge için yeni 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları ve kentsel tasarım projelerinin hazırlandığı onaya gönderildiği onay akabesinde hak sahipleri ile yapılacak uzlaşma çalışmları doğrultuunda bölgede yeni imar uygulaması yapılacağı bildirlmiştir.
HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel bodrum + zemin + asma + 6 kat + teras kat olmak üzere 16 bağımsız bölüm bulunmakta, 1 nolu bağımsız bölümün mimari projesinde bina girişine göre sol yan ön ve arka (kuzey,doğu, batı) cepheden sağlanmaktadır. Bu mimari projeye göre bodrum katında (90 m2) depo, zemin katında (130 m2) dükkan, WC, asma katında (53 m2) tek kullanım hacminden oluştuğu, yaklaşık 5 m. vitrin genişliği bulunduğu, Taşınmazın ticari lokasyonu yüksek, ulaşımının iyi ve şehir merkezinde olduğu bildirilmiştir.
MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 1.075.000.-TL (Birmilyonyetmişbeşbintürklirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü : 30.10.2019 ve saat 14:30-14:35
İkinci Satış Günü : 06.11.2019 ve saat 14:30-14:35
İrtibat Telefonu : 0 212 340 11 90 - 0212 340 20 56 www.tmsf.org.tr
4. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No: 2005/123
TAPU KAYDI : İstanbul ili, Beyoğlu İlçesi, Ömeravni Mahallesi, Gümüşsuyı Mevkii, 7 ada, 87 pafta, 17 parselde kayıtlı, 5. Kat, 9 nolu, 280 m2 alanlı, mesken vasfında taşınmaz.
ADRESİ : Ömer Avni Mah. İnönü Caddesi, No:30 D:9 Beyoğlu/İSTANBUL
İMAR DURUMU : Beyoğlu Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan 05.07.2018 tarih ve 5793 sayılı İmar durum yazısına göre; bölgeye ait 21.12.2010 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Beyoğlu Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planının, İstanbul 7. İdare Mahkemesinin kararıyla iptal edildiği, İstanbul II Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu kararına istinaden 02.08.2017 tarih ve 5628 sayılı Kurul kararıyla belirlenmiş olan geçiş dönemi koruma esasaları ve kullanma şartlarına istinaden imar durumu Koruma Kurulundan alınacak karar doğrultusunda belirleneceği bilgisi alınmıştır.
HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz, Beyoğlu Tapu Müdürlüğünde incelenen 08.05.1969 tarihli bilasayılı tadilli mimari projesine göre 280 m2 alanlı betonarme-karkas yapının 5. normal katında konumlu tek daire olup, salon 3 oda, antre, hol, banyo, wc, mutfak ve 2 adet balkon bulunduğu, brüt kat alanının 160 m² olduğu, ana ulaşım arterlerine yakın ve orta-üst gelir gruplarınca rağbet gören bir mevkide yer alması ve kapanmaz boğaz manzarasına sahip olduğu bildirilmiştir
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 3.600.000.-TL (Üçmilyonaltıyüzbintürklirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN ve SAAT : TMSF Konferans Salonu, Büyükdere Caddesi, No:143 34394 Esentepe/İSTANBUL
Birinci Satış Günü : 06.11.2019 ve saat 15:30-15:35
İkinci Satış Günü : 13.11.2019 ve saat 15:30-15:35
İrtibat Telefonu : 0212 340 11 90 0212 340 20 56 www.tmsf.org.tr
ORTAK HÜKÜMLER
- Artırmaya iştirak edeceklerin satışına katılmak istedikleri her gayrimenkul için, tespit edilen muhammen bedelin % 7,5 tutarında teminat yatırmaları, teminat olarak nakit para verilmesi halinde, Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. İstanbul Avrupa Kurumsal Merkezi Şubesindeki TR630001500158007294368253 numaralı TL hesabına yatırıldığına dair dekontun, nakit para verilmediği taktirde; Bankalar ve/veya Katılım Bankaları tarafından verilen şartsız, kesin ve süresiz nitelikli teminat mektubu veya aynı tutarda Hazine tahvil ve bonoları ve Hükümetçe belli edilen milli esham ve tahvilatın (Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanıyla değerlendirilir.) en geç satış günü, satış saatine kadar Satış Komisyonu’na teslim etmeleri gerekmektedir.
- Teminatı yatıran gerçek ve tüzel kişilerin (İhale katılımcılarından gerçek kişilerin kimlik aslı ile kimlik fotokopilerini, tüzel kişilerin tüzel kişiyi temsile yetkili kişinin yetkili olduğunu gösterir belgeyi, vekil olarak katılıyor ise, vekaletnamenin aslını satış saatine kadar Satış Komisyonuna teslim etmesi gerekmektedir.) kimlik tespiti yapıldıktan sonra her bir katılımcıya 1 adet bayrak numarası verilir.
- Gayrimenkul satışı açık artırma sureti yapılacak olup, birinci satışta, gayrimenkul muhammen değerinin % 75’ini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla, ikinci satış gününde, aynı yerde ve saatte artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmada, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Aksi takdirde ihale yapılmaz.
Satış Komisyonu; gayrimenkul muhammen değerinin % 75’ini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla 6183 sayılı Kanunun 62. Maddesi gereğince Kurumumuz ve borçlu menfaatini göz önünde bulundurarak ihale açılış rakamını belirler.
- Satış peşin para iledir. Alıcıya talebi halinde 15 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satış bedelinin Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. İstanbul Avrupa Kurumsal Merkezi Şubesindeki TR580001500158007294368246 numaralı TL hesabına yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi gerekmektedir. İhale her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse, ihale bedelini derhal veya verilen mühlet içinde ödemekle mükelleftir. Aksi takdirde, ihale feshedilir ve gayrimenkul Satış Komisyonu’nca 7 gün içinde artırmaya çıkarılır. Bu artırmada alakadarlara herhangi bir tebligat yapılmaz. Yalnız ilanla iktifa olunur. Bu satışta gayrimenkul, rüçhanlı alacaklar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Birinci defa kendisine ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan me’sul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiye, Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre tahsil dairesince tahsil olunur. Faiz % 5’den hesap edilir.
- Gayrimenkul rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez. Satış bedelinden tercihen ödenir.
- 31/07/2004 tarih ve 25539 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan 5228 sayılı Bazı Kanunlarda ve 178 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanuna göre; Bankacılık Kanunu uyarınca; mal ve hakların Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na teslimi ile bunların Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu tarafından (müzayede mahallinde satışı dahil) teslimi, bu Fonun devraldığı alacakların tahsili amacıyla, bunların teminatını oluşturan mal ve hakların (müzayede mahallinde satışı dahil) teslimi, ve temettü hariç ortaklık haklarıyla yönetim ve denetimleri devralanın şirketlerin aktiflerinin Fon alacaklarının tahsili amacıyla (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) teslimi KDV’den muaftır. Ancak bu muafiyet işlem bedelinden (Satış bedelinden) Fon’a intikal eden (ayrılacak olan) tutarla orantılı olarak uygulanır. KDV muafiyetinin olmadığı kısım ile ilgili olarak doğacak KDV bedelinden “İhaleyi Kazanan” sorumludur.
- Gayrimenkul hakkında verilen bilgiler ve her türlü ilan taahhüt niteliğinde olmayıp, genel bilgi niteliğindedir. İhaleye iştirak edenlerin satışa sunulan gayrimenkulleri önceden mevcut haliyle görmüş, incelemiş olduğu kabul edilir. Alıcı, Türk Borçlar Kanununun 246 ncı maddesinin atıfta bulunduğu hükümlerden feragat ettiğini ve Kanunun 280 inci maddesinin uygulanacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.
- Satış ilanında dizgi ve baskı hatası olması halinde ihale anında yapılan açıklamalar esas alınır.
- Gayrimenkullerin tapu devir tescil işlemi, satış bedelinin tamamı ödendikten ve ihale kesinleştikten sonra gerçekleştirilecektir.
- Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılırlar. Yukarıda yazılı hususlardan başka bilgi almak ve şartnameyi incelemek isteyenler, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu II.Tahsilat Daire Başkanlığına, her bir gayrimenkule ait satış ilanında belirtilen dosya numarası ile müracaat edebilirler.
- İşbu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri yer alan ancak satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olacağı ilan ve tebliğ olunur.
|
Yeni Sürümde İncele 
