İHALE İLANI

ODUNPAZARI BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Madde 1-1 İşin Adı: Karapınar Mahallesi Kartopu Caddesi, Altay Caddesi ve Gökçekaya sokakları arasında kalan 1/1000 ölçekli imar planında park alanına isabet eden kısımla ilgili 06.09.2019 tarih ve 16/167 sayılı Meclis Kararı gereğince; söz konusu alanın peyzaj, bakım onarım, tadilat ve yapım işleri karşılığında 10 yıllığına yap-işlet –devret modeli ile verilmesine ilişkin belirlenecek kira bedeli üzerinden üst kullanım hakkının tanınması işi.
1.2-İhalenin Konusu Ve Şekli İle İşin Niteliği, Nevi Ve Miktarı:
2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45. Maddesi gereğince açık teklif usulüne göre kiraya verilmesi için; Odunpazarı Belediyesinden hiçbir ücret talep etmeden; ihale dosyası eki proje ve şartnamelere uygun prefabrik binaların (Kafeterya+WC) yapılarak, 4.900,00 m² alanın peyzaj, bakım onarım, tadilat ve yapım işleri karşılığında aylık belirlenen kira bedeli üzerinden 10 yıllığına kafeterya olarak işletilmesi.
- Prefabrik yapı ve Peyzaj bakım onarım bedeli: 182.457,50 TL (yüz seksen iki bin dört yüz elli yedi Türk Lirası Elli Kuruş) Yapım İşleri Yaklaşık Maliyeti belirlenmiştir.
- Muhammen kira Bedeli : 5.150,00TL/ay (Beş bin yüz elli Türk Lirası Sıfır Kuruş) olup; kira bedeli üzerinden artıma yapılarak ihale edilmesi.
1.3-İhale Şartnamesi İle İlgili İrtibat Bilgileri:
Eskişehir Odunpazarı Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü Kiralama Bürosu
Belediye Hizmet Binası 2. Kat 44 Numaralı Oda
Yenidoğan Mahallesi Çamkoru Sokak No:4 Odunpazarı / Eskişehir
Telefon No:0 222 213 30 30 / 2214 Fax No:0 222 227 96 07
1.4-Bahse konu iş ilgili ihale dokümanları Odunpazarı Belediyesi Hizmet Binası Emlak ve İstimlâk Servisi 2.Kat 44 numaralı odadan bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek isteklilerin ihale dokümanını satın alması zorunlu olup, buna ilişkin makbuz aslının, iş bu şartnamede belirtildiği gibi Zarf belgeleri arasında idareye sunulması zorunludur.
1.5-İhale dokümanının satış bedeli 500,00 TL. ( Beş Yüz Türk Lirası) dır.
1.6-İhale dokümanı, içeriğindeki belgeleri gösteren Dosya Satış Tutanağı ile birlikte verilir. İstekli ihale dokümanını oluşturan belgelerin aslına uygunluğunu ve dosyaların tamam olup olmadığını kontrol ederek teslim alır.
1.7-İstekli ihale dokümanın satın almakla, ihale dokümanını oluşturan belgelerde yer alan kural ve koşulları, bu dokümanda aksine bir hüküm olmadığı sürece, istekli sıfatıyla kabul etmiş sayılır.
Madde 2-Muhammen Bedel:
Aylık muhammen kira bedeli 5.150,00 TL (Beş bin yüz elli Türk Lirası sıfır Kuruş) olup, ihalede artırım aylık kira muhammen bedeli üzerinden yapılacaktır.
Madde 3-İhalenin Nerede, Hangi Tarihte Ve Saatte Yapılacağı:
3.1-İhale Odunpazarı Belediyesi Encümen Salonunda 02.01.2020 tarihinde, saat:10:30’da Odunpazarı Belediye Encümeni ( İhale Komisyonu ) huzurunda yapılacaktır.
3.2-İstekliler ihale dosyalarını 02.01.2020 tarihinde Perşembe günü Saat 09.30’a kadar Eskişehir Odunpazarı Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü Evrak Kayıt Memurluğuna kayıt ettirerek, İhale Komisyonu Başkanlığına teslim etmeleri gerekmektedir.
3.3-Teklifler son teklif verme tarih ve saatine kadar yukarıda belirtilen yere verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da görülebilir. Son başvuru saatine kadar idareye ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.
3.4- Verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
3.5- Saat ayarında Türkiye Radyo ve Televizyon Kurumunun saat ayarı esas alınır.
3.6- İhale için belirlenen tarih, tatil gününe rastlarsa, ihale tatili izleyen ilk iş gününde aynı yer ve saatte yapılır. Çalışma saati sonradan değişse de, ihale ilan edilen saatte yapılır. Teklifler açılmaya başlandıktan sonra çalışma saatine bağlı kalınmaksızın işleme devam olunur.
Madde 4-Yapım Ve İşletme Süresi:
4.1-Restorasyon Yapım Süresi:180 (yüz seksen) takvim günüdür.(6 Ay)
4.2-İşletme Süresi, Restorasyon Yapım Süresi bitimi veya Geçici Kabul tarihinden itibaren 10 (on) yıldır.
Madde 5-İhaleye Katılabilme Şartları:
İhaleye katılacak olanlarda aşağıdaki şartlar aranır.
5.1-Kanuni ikametgâh belgesi,
5.2-Türkiye’de tebligat için adres beyanı (Telefon, faks numarası ve varsa mail adresi içermelidir.)
5.3-Tüzel kişi olması halinde ilgilisine göre Ticaret, Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkârlar siciline kayıt olduğunu gösterir belge,
5.4-Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge, Tüzel kişiliğin ortalık durumunu, imza yetkilisini gösteren Ticaret Sicil Gazetelerini sunmak zorundadır (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin belgelerin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğu’nca veya Türk Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması gerekir.
5.5-Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) deki esaslara göre temin edecekleri belge,
5.6-Gerçek kişi olması halinde noter tasdikli imza sirküleri,
5.7-Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu Türk konsolosluğunca veya Türk Dış İşleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması gerekir.)
5.8-Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin (a) veya (b) fıkralarındaki esaslara göre temin edecekleri belge,
5.9-İstekliler adına vekâleten iştirak ediliyor ise istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza beyanı vermesi (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin vekâletnamelerinin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması gerekir.)
5.10-Şekli Ve İçeriği Şartname Belirtilen Geçici Teminat :

a. Peyzaj, bakım onarım, tadilat ve prefabrik kafeterya Yapım Bedelinin %3’ü olan: 5.473,73 TL. ( Beş bin dört yüz yetmiş üç Türk Lirası Yetmiş üç Kuruş) ( İhale tarihinden itibaren en az 120 gün süreli ya da süresiz)
b. 10 Yıllık kira bedelinin %3 ü olan: 18.540,00 ( On sekiz bin beş yüz kırk Türk Lirası ) (İhale tarihinden itibaren en az 120 gün süreli ya da süresiz)

5.11-İsteklilerin ortak girişim olması halinde bu şartnameye ekli örneğine uygun olarak hazırlanacak ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesi verilir. ( ihale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ve ortaklık sözleşmesi idareye verilir.) Ayrıca, ortaklığın bütün ortakları idare ile yapacakları ihale sözleşmesini şahsen veya vekilleri vasıtasıyla imzalayacaklardır.
5.12-İhale dosyası satın alındığına dair belge.( Dosya Satış Tutanağı ve Makbuz)
5.13-2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanununa göre yasaklı olmadıklarına dair taahhütname.
5.14-Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak ihale gününe ait olan borcu yoktur yazısı.
5.15-Söz konusu ihale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre düzenlenmiş olup istenen bütün bilgi ve belgelerin (geçici teminatlar dâhil) bu Kanuna uygun olması gerekmektedir.
5.16-İstenen belgeler 2019 yılında alınmış(imza sirküleri ve vekâletname ihale tarihinde geçerli olmak kaydıyla eski tarihli olabilir) ve belgelerin asılları ya da noter tasdikli suretleri geçerli olacaktır.
5.17-İstekliler verecekleri bilgi ve beyanlarını kanıtlayıcı belgeleri de teklifleri ekinde idareye sunacaklardır.
5.18-İdare istekli tarafından verilen, doğru olmayan veya yanıltıcı nitelikteki bilgi, beyan ve belgeler nedeniyle istekliyi ihale dışında bırakma hakkına sahiptir.
5.19-İdare, teklif değerlendirme aşamasında, isteklilerden beyan ettikleri bilgilerle ilgili kanıtlayıcı ek belgeler isteyebilir ve bunların ibraz edilmemesi hali “ yanıltıcı beyan” kapsamında değerlendirilip istekli ihale dışı bırakılabilir.
6- Geçici ve Kesin teminat olarak şunlar alınır:

a. Tedavüldeki Türk Lirası
b. Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri teminat mektupları
c. Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler. (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.)

7-Teminatların Teslim yeri :
Bankalarca ve Özel Finans Kurumlarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından Odunpazarı Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Veznesine yatırılması zorunludur.
8-İhaleye Katılamayacaklar:
2886 Sayılı Kanunun 6.maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar. Bu yasağı saymayarak ihaleye girenin üzerine ihale yapılmış bulunursa kesin teminatı gelir kaydolunur.
9- İdare uygun bedeli tespitte ve ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İLAN OLUNUR.