T.C.
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
Şehzadeler Sosyal Güvenlik Merkezi

GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA SATIŞ İLANI
DOSYA NO: 2017/16-17
SATIŞINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN:
TAPU KAYDI ADRESİ VE İMAR DURUMU: 1)Şehzadeler Tapu sicil Müdürlüğünde kayıtlı Dinçer Mahallesi’nde kâin, parsel no:4,Ada no:1563:cilt no:8,sayfa no:698,Blok/kat/giriş-B.B.No:-/Zemin/-No:10,Arsapay/payda:640/9600,Dükkân vasfında gayrimenkul.
Açık adresi: Dinçer mah.2318 sok.No:10 Şehzadeler/MANİSA. Gayrimenkul 640/9600 arsa paylı dükkân 49,00 m2 büyüklüğünde olup, dükkânın 2318 sokağa cephesi bulunmaktadır. Dükkânın kapı ve pencere doğramaları demirden olup korkuluklu yapılmıştır. Dükkân depo olarak kullanılmaktadır. Parsel bitişik nizam 5 kata imarlıdır. Gayrimenkule arsa payı dahil 180.000,00 TL değer biçilmiştir.
2)Manisa İli,Yunusemre Tapu Sicil Müdürlüğünde kayıtlı, Küçüksanayi Mahallesi’nde kain, Parsel no:41 Ada no:1315 cilt no:1 sayfa no:30,Blok/kat/giriş-B.B.No:--/Zemin- No:7,Arsapay/payda 2/28, Hisse pay/payda 1/2 olan 4.138,00 m2Yüzölçümlü Atelye,
Açık Adresi: Küçük Sanayi mah.5303 sok.No:7 Yunusemre/MANİSA
Gayrimenkul 150,00 m2 olup bunun 105,00 m2 si kapalı alandır. Parsel içerisinde batar katlı Betonarme+Prefabrik karışımı atelye binası bulunmaktadır. Bina boş halde ve şu an kullanılmamaktadır. Gayrimenkulün ½ hissesi 170.000,00 TL. Olarak değer biçilmiştir.
SATIŞ ŞARTLARI:1-Şehzadeler Tapu sicil müdürlüğündeki 1563 ada,4 parselin 1.satışı 14.02.2018 Tarihinde saat 14.00-14.10-arası; Yunusemre Tapu sicil müdürlüğündeki 1315 ada,41 parselin 1.satışı 14.02.2018 Tarihinde saat 14.30-14.40- arası, Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 4.kat Eğitim salonunda açık arttırma sureti ile yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek, Rayiç bedelin %75 ve rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Arttırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile 21.02.2018 Tarihinde aynı yer ve saatte 2.arttırma yapılacaktır. İkinci arttırmada % 50’i + takip eden masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi kaydıyla Gayrimenkul en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci arttırmada 6183 sayılı yasanın 94.maddesi uygulanacaktır ve zorunludur.
2-Arttırmaya katılacakların 1563 ada,4 parselde kayıtlı gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç bedelin %7,5 olan 13.500,00 TL. ve 1315 ada,41 parselde kayıtlı gayrimenkulün artırmaya esas rayiç bedelin %7,5 olan 12.750,00 TL.yi nakden veya kati ve süresiz banka teminat mektubu Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri, Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.
3-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine göre 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4- Resmi ihale pulu, Damga Vergisi, Tapu alım satım harcı ve masrafları, Tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
5-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
6- Gayrimenkulde kiracı bulunması halinde tahliyenin genel hükümlere göre alıcı tarafından yapılacaktır.
7-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilir ise süresi içerisinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Gayrimenkul Satış Komisyonunca hemen 7 gün süre içerisinde arttırmaya çıkartılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebligat yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumlu olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminatın mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı Kanuna göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce kendisinden tahsil olunur. Faiz oranı %5.den hesap edilir.
8-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masraf verildiğinde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir.
9-Satış ilanı ilgililerin adresine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresi bilinmeyenler (Haciz koyduran,takyidat’ı olan alacaklı,borçlu,3.şahıslara ve diğer hissedarlara ve tüm ilgililer ) içinde iş bu ilanın tebliğ yerine kaim olacağı, satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/16-17 Sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.