Denizli Merkezefendi'de 147 M² Natamam Müstakil Ev İcradan Satılıktır

T.C.
DENİZLİ İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/150130 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
SATIŞ TALEBİ, TEKLİF VERME SÜRESİ BAŞLADIKTAN SONRA GERİ ALINAMAZ. TEKLİF VERME SÜRESİNİN BİTİMİNE KADAR BORCUN TAMAMEN ÖDENMESİ HALİNDE SATIŞ DURDURULUR.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, ŞİRİNKÖY Mahalle/Köy, Karataş Mevkii Mevkii, 0 Ada, 2565 Parselde bulunan Zemin katlı binada bulunan Mesken: Merkezefendi Belediyesinden Dava konusu taşınmaza 08/04/2016 tarihinde 517nolu Yapı Ruhsatı alınmıştır. Yapı Ruhsatının Geçerlilik süresi dolmuş yenilenmesi gerekmektedir. Zemin kattan oluşan müstakil Meskenin içerisi tamamlanmamış Duvarları ve taşıyıcı Çelik aksamı ve çatı örtüsü tamamlanmış kaba inşaat halindedir. Brüt inşaat alanı 166,82 m²,Net Alan 147,62 m² dir. Zemin kattaki mesken: Bina su basman betonu atılmış Çelik taşıyıcı sistem duvarları yapılmış çatısı yapılmış kaba inşaat durumundadır. Bazı duvarlar gazbeton ytong duvar yapımış sıvanmış tavan alçı panla kapatılmış sıvanmıştır. Çatı Çelik çatı yapılmış OSB sıkıştırılmış ahşap yonga panellerle kapatılmış üzeri membran(bardolin) şıngıl kaplama yapılmış durumdadır. Zemin katlı Mesken Salon Koridor Banyo Mutfak 3 oda ve Terastan oluşmaktadır. Alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumda ulaşım kolaydır.Taşınmaz Bina ve arsası rezerv yapı alanı ve riskli alan içerisinde kaldığına dair herhangi bir kısıtlılık yoktur. Lüks İnşaat değildir. Meskenin mevcut hali ile içerisinde oturulmaktadır. Mesken, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 2024 yılı yapı yaklaşık maliyetlerine göre III Sınıf B Grubu yapıdır. Birim değeri 14.400,00 TL/ m²dir. Bina 8 yıllık yapıdır, Zemin katlı meskenin Brüt inşaat alanı 166,82 m² tamamlanma oranı % 48 'dir. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle; Uğur Mumcu Caddesine , Durmuş Ali Çoban Lisesine, ODTÜ Vakfı Özel Okullarına, Bahçelievler Anaokuluna, Aile Sağlık Merkezine, Adalet Parkına, Denizli Adliye Binasına , SGK,AFAD, Gençlik Spor İl Müdürlüğüne, AYDEM vb. Resmi kurumlara işyerlerine ve Pazar yerine yakın mesafededir. Taşınmaz yeni yapılaşmanın yoğun olduğu bölgededir. Çevresinde bulunan binalar1-2 katlıdır. Doğalgaz, PTT, Elektrik, Belediye alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi, 3025 Sokak, No:30 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 400 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı2 kat, Ayrık İnşaatTAKS:0,30, KAKS E:0,60, Çekme mesafeleri Ön bahçe mesafesi, 5,00 m. Komşu çekme mesafesi 3,00 m Bina Yüksekliği ve arka bahçe mesafesi İmar Yönet.28. Madde
Kıymeti : 7.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 21/04/2016 tarih 9800 yev.nolu otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde muhtelif kurumların haciz şerhleri olup tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

02/07/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.