Bursa Osmangazi'de 75 M² Dükkan İcradan Satılıktır

T.C.
BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/169 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/169 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın özellikler: Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Hocahasan Mahallesi, 5794 ada, 5 nolu parselde,160,15 m2 ana taşınmaz üzerinde 1 Bodrum ve Zemin kat, 10 Bağımsız Bölüm No ile, 10/184 Arsa Paylıdükkan vasıflı taşınmaz olup borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.
Mahalli Durumu: Satışakonu taşınmaz, kuş uçuşu ve yaklaşık olarak, Bursa şehir merkezi kabul olunan Heykel'e 1.500 m, Altıparmak Caddesine 250 mmesafede, tali nitelikli Korubaşı Sokak ile Değirmen Caddesine cepheli konumdaki parsel üzerinde yer almaktadır. Taşınmaz her türlü alt yapı ve belediye hizmetlerinden fiilen yararlanmakta ve yoğun yerleşim alanı içinde kalmaktadır. Mahalde son yıllarda sığınmacıların yoğun olarak yer alması kıymetini olumsuz etkilemiştir. Parsel üzerinde zemin kat ve 4 normal kattan müteşekkil, b.a. karkas iskeletli bir yapı mevcuttur. Yapı yıpranma payını %32 olarak belirlemekteyiz. Satışakonu taşınmaz, fiili duruma göre zemin kat ve asma kattan müteşekkil, 4,00 m kat yükseklikli dükkandır. Dükkan alanı zemin katta 65 m2, dükkan içinden dahili merdivenle ulaşılan asma katta 10 m2 olmak üzere toplam 75 m2 dir. Dükkan Değirmen Caddesi ve Kanarabaşı Sokak' acepheli olup dükkan girişi Kanarabaşı Sokak'tandır.
İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasındadır
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kaydında ipotek, kamu ve icrai hacizler vardır
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.