Bursa Nilüfer'de 1.245 M² Tarla Mahkemeden Satılıktır

T.C.
BURSA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/62 SATIŞ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/62 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Alaattinbey Mahallesi 2848 Ada 82 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Tarla" olan 1.245,56 m2 yüzölçümündeki taşınmaz halihazırda boş tarladır. Tarlanın üzeri otlarla kaplı vaziyettedir. Taşınmaz topoğrafik olarak düz konumdadır. Toprak yapısı kumlu-tınlı ve hafif killi, derin profilli taban arazidir. Sulu tarım arazisidir. Taşınmazın olduğu bölgede genellikle yem bitkileri, sebze, meyvecilik tarımı yapılmaktadır.Makinalı tarıma elverişlidir. Drenaj ve erozyon problemi yoktur. Taşınmazın etrafı tel örgü ile çevrilidir. Taşınmaz Karacaoba Mahalle merkezine yaklaşık 800 metre Balıkesir-Bursa Karayoluna 1,8 km Taşınmazın kadastro yoluna cephesi yoktur. Taşınmaz belediye altyapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Ancakalt yapı hizmetlerine yakındır.
Adresi : Bursa İli Nilüfer İlçesi Alaattinbey Mahallesi 2848 Ada 82 Parsel
Yüzölçümü : 1.245,56 m2
İmar Durumu :1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Dahilinde "Tarım Alanı"nda kalmaktadır.
Kıymeti : 2.740.232,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Parsel Büyükova Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz - Bursa Kadastro Müdürlüğü
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.