Bursa Mudanya'da 4.000 M² Zeytinlik İcradan Satılıktır

T.C.
MUDANYAİCRA DAİRESİ
2023/1398 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1398 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz halihazırda kapama zeytin bahçesi vasfında olup içerisinde yaklaşık 20-25 yaşlı mahsuldar durumda zeytin ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz zemininde herhangi bir toprak işleme faaliyeti bulunmamakta olup zemin tamamen yabancı otlarla kaplı durumdadır. Yaklaşık %6-8 eğime sahip olan taşınmazın eğime bağlı erozyon problemi ve toprak işlemeyi engelleyici bir durumu söz konusu değildir. Etrafı tarım parselleri ve zeytinlik alanları ile çevrili durumda olan taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Konum itibari ile Esence mahallesinin güneyinde bulunmakta ve mahalle merkezine kuş uçuşu yaklaşık 1,8 km ve Mudanya ilçe merkezine yaklaşık 20-25 km mesafede bulunmaktadır. CİNSİ:Tarla Malik: Hüseyin BELÇİ Hisse: 1/1
Adresi : Bursa İli Mudanya İlçesi Esence Mah.Ayaklıdere Mevkii 2470 Parsel Mudanya / BURSA
Yüzölçümü : 4.000,00 m2
İmar Durumu :Mudanya Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.07.2023 tarih ve 82719 sayılı yazılarında, tespite konu taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının bulunmadığı, taşınmazın 1/25.000 Ölçekli Mudanya Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında kalmakta olduğu bildirilmiştir. Söz konusu yazıda, değer tespitine konu 2470 parsele ilişkin yapı ruhsatının bulunmadığı bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.