Bursa Karacabey'de 13.203 M² Tarla Mahkemeden Satılıktır (çoklu Satış)

T.C.
KARACABEY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/38 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/38 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, ÇARIK Mahalle/Köy, KÖYALTI Mevkii, 1418 Ada, 4 Parsel, Taşınmaz Güney Marmara ılıman iklim kuşağında olup üzerinde polikültür tarım yapılmasına müsait durumdadır. Taşınmaz üzerine yağan yıllık yağış miktarı ve kar erimeleri parsel üzerinde tarımsal faaliyetin yapılmasını, yeraltı su kaynaklarını besleyecek seviyede yeterli olduğu görülmüştür. Taşınmazın topoğrafyası, kahverengi topraklar gurubu içerisinde olup toprak yapısı geçirgen bir yapıda killi-tınlı, orta bünyeli ve derin profilli olup Humus ve besin maddeleri yönünden zengindir.Keşif tarihi itibari ile üzeri boş olarak bulunmaktadır. Taşınmaz Sulu Tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Çarık Mah. Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 9.298,59 m2
İmar Durumu: İnşaat tarzıÇevre Düzeni Planında Tarım Alanı sınırları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 1.895.868,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, ÇARIK Mahalle/Köy, 1426 Ada, 3 Parsel,Çarık Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 222 parsel numaralı, 578,00 m² alanlı Bahçevasfında tapuya kayıtlı ana taşınmaz üzerinde herhangi yapılaşma bulunmayıp boş bahçe olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Çarık Mah. Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 578,9 m2
İmar Durumu: İnşaat tarzıÇevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşme Alanı sınırları içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 694.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZ
Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, ÇARIK Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 1424 Ada, 2 Parsel,Değerleme konusu taşınmazlardan; 4.1.) ÇarıkMahallesi ,Köyiçi Mevkii, 225 parsel numaralı, 764,54 m² alanlıAvlulu Kargir Ev Ve Kerpiç Ev Ve Kargir Samanlıkvasfında tapuya kayıtlı ana taşınmazın;(1424Ada2Parsel(eski225parsel)) ana taşınmaz üzerinde :A-Depo ve Mesken: Parselin güneyinde yol cephesinde yaklaşık 79,87 m2 alanlı tek katlı, kiremit çatı örtüsüne sahip kerpiç duvarlarıolan depo kısmının duvarları boyasız, mesken kısmında boyalı ahşap doğrama pencerelere sahip yapıdır. B-Giriş Kuruluğu : Parselin güneydoğusunda yol cephesinde yaklaşık 17,86 m2 alanlı tek katlı,kiremit çatı örtüsüne sahip kapısı ahşap malzemeden imal edilmiş yapıdır.C-Mesken Binası : Parselin doğusunda yol cephesinde yaklaşık 95,46 m2 alanlı tek katlı, kiremit çatı örtüsüne sahip duvarları sıva üzeri kireç badanalı, ahşap pencerelere sahip yapıdır. D-Dam ve Depo Binası : Parselin kuzeydoğusunda yol cephesinde yaklaşık 60,90 m2 alanlı tek katlı, kiremit çatı örtüsüne sahip dış duvarları kireç badanalı iç duvarları sıvasız yapıdır. E-Samanlık : Parselin kuzeyinde iç avlu kısmındayaklaşık 66,00 m2 alanlı tek katlı, atermit ve trapez saç çatı örtüsüne sahip duvarları sıvasız yapıdır.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Çarık Mah.Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 764,54 m2
İmar Durumu: İnşaat tarzı Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı sınırları içerisinde, Çarık Mahallesi 225, 27 ve 55 no.lu parseller Bursa 2020 Yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı ve Kırsal Yerleşme Alanı
Kıymeti : 825.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
Artırma Bilgileri -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, ÇARIK Mahalle/Köy, KÖYALTI Mevkii, 1432 Ada, 41 Parsel, Taşınmaz Güney Marmara ılıman iklim kuşağında olup üzerinde polikültür tarım yapılmasına müsait durumdadır. Taşınmaz üzerine yağan yıllık yağış miktarı ve kar erimeleri parsel üzerinde tarımsal faaliyetin yapılmasını, yeraltı su kaynaklarını besleyecek seviyede yeterli olduğu görülmüştür.Keşif tarihi itibari ile üzeri boş durumdadır. Taşınmaza yakın konumda sulama kanaletlerinin bulunması nedeninden dolayı taşınmaz Sulu Tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Çarık Mah.Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 9.251,28 m2
İmar Durumu: İnşaat tarzı Çevre Düzeni Planında parsel Tarım Alanı sınırları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 1.850.256,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, ÇARIK Mahalle/Köy, KÖYALTI Mevkii, 1432 Ada, 151 Parsel, Taşınmaz Güney Marmara ılıman iklim kuşağında olup üzerinde polikültür tarım yapılmasına müsait durumdadır. Keşif tarihi itibari ile üzeri boş olarak bulunmaktadır. Taşınmaz Sulu Tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Çarık Mah.Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 9.518,83 m2
İmar Durumu: İnşaat tarzı Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı sınırları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 1.939.916,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
Artırma Bilgileri

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, ÇARIK Mahalle/Köy, KÖYALTI Mevkii, 1432 Ada, 152 Parsel,Taşınmazın % 2-3 eğime sahip olduğu, erozyon problemleri ve toprak işlemeyi engelleyici bir durum söz konusu olmadığı görülmüştür. Keşif tarihi itibari ile üzeri boş durumdadır.Taşınmaz sulama imkânı bulunmadığından Taşınmaz Kuru Tarım arazisi olarak değerlendirilecektir.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Çarık Mah.Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 13.203,82 m2
İmar Durumu: İnşaat tarzı Çevre Düzeni Planında parsel Kısmen Tarım Alanı kısmen de yerleşik alan sınırları içinde kalmaktadır. Yerleşik alan sınırları içerisinde kalan kısım için Hmax 6,5(2kat) ,E 1 şartları ile yapılaşma izn
Kıymeti : 2.640.764,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.