Bursa Gürsu'da 213.43 M² Ev Ve Arsası Mahkemeden Satılıktır

T.C.
BURSA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/38 SATIŞ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/38 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu Bursa İli Gürsu İlçesi Zafer Mahallesi 3059 Ada 13 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Ev ve Arsası" olan 213,43 m2 yüzölçümündeki taşınmaz üzerindeki yapıların içirisine keşif günü satışı girilememiş olup, Sulh Hukuk Mahkemesindeki bilirkişi raporu ve keşif günü yaptığımız gözlemlere göre binanın özellikleri aşağıda verilmiştir. üzerinde ; Zafer Mahallesi Kazım Karabekir Caddesi No:15 Gürsu/BURSA adresindeki 22,00 m2 inşaat alanlı yığma inşaat tarzında yapılmış kiremit örtülü ahşap çatılı % 70 yıpranma paylı iki katlı yapı, Zafer Mahallesi Kazım Karabekir Caddesi No:75 Gürsu/BURSA adresindeki 34,00 m2 inşaat alanlı kargir inşaat tarzında yapılmış, kapı ve pencereleri ahşap doğramalı, kısmen yıkılmış % 70 yıpranma paylı tek katlı yapı, bahçe içerisinde arka cephede briketten sundurma tarzında yapılmış ve depo olarak kullanılan 8,00 m2 inşaat alanlı sundurma yapısı, 21,00 m2 inşaat alanlı ahşap malzemeden yapılmış kümes, kargir inşaat tarzında yapılmış fırın ile 13,70 metre uzunluğunda 2,50 metre yüksekliğinde briket duvar bulunmaktadır. Ayrıca komşu parselinde (3059 Ada 14 Parsel) tescilli yapı bulunmaktadır. Taşınmaz Kazım Karabekir Caddesine cephesi olup, ilçe merkezine yaklaşık 150 metre mesafededir. Taşınmaza ulaşım sorunu bulunmamakta olup, her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Bursa İli Gürsü İlçesi Zafer Mahallesi 3059 Ada 13 Parsel
Yüzölçümü : 213,43 m2
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında kentsel sit alanında ve Bitişik Nizam 3 kat yapılaşma koşullu konut+ticaret alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 1.817.853,75 TL
KDV Oranı : Taşınmazın 63 m2 si için %20 KDV; 150,43 m2 si için %10 KDV alınacaktır.
Kaydındaki Şerhler: A10 ile gösterilen bina yola 0,68 m2, A11 ile gösterilen bina yola 1,37 m2, A12 ile gösterilen bina yola 1,36 m2, A30 ile gösterilen bina 3069 Ada 12 parsel 4,84 m2 tecavüzlüdür.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.