İhalePRO’nın yenilenen arayüzü ile tanışın!
Yeni Sürümde İncele
  1. Kamu
  2. İhale Arşiv Listesi
  3. Burhaniye Belediyesi 23.761 M² Arsa üzerine Avm Yapımı Ve İşletilmesi İçin 23 Yıl Süre İle İrtifak Hakkı Tesisi İhalesine çıkacak

Burhaniye Belediyesi 23.761 M² Arsa üzerine Avm Yapımı Ve İşletilmesi İçin 23 Yıl Süre İle İrtifak Hakkı Tesisi İhalesine çıkacak

İhale No 2359126
Sektör İnşaat, Taahhüt ve Peyzaj Yapım İşleri
İdare Burhaniye Belediye Başkanlığı
İhale Tipi Yapım İşleri
İhale Usulü İstisna / Kapsam Dışı İhaleler
İhale İli Balıkesir
İşin İli Balıkesir
Yayın Tarihi 16 Aralık 2021
İhale Tarihi 28 Aralık 2021 10:00

Temel

1.500 / 1 yıl
(KDV Hariç...)
  • Kamu İhaleleri
  • E-İhaleler
  • İlanlı, İlansız Tüm İhaleler
  • Doğrudan Temin İhaleleri
  • Sınırsız İhale Takibi
  • Sınırsız İhale Alarmı
  • Günlük İhale Raporu

Kurumsal

3.000 / 1 yıl
(KDV Hariç...)
  • Temel Paket Dahil
  • AB İhaleleri
  • İhale Sonuçları
  • Kazanan Firmalar
  • İhale Arşivi
  • KİK Kararları
  • Yasaklı Firma Sorgulama

T.C.
BALIKESİR İLİ
BURHANİYE BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLEREK ALIŞVERİŞ VE TİCARET MERKEZİ (AVM)
YAPIMI VE 23 YIL SÜRE İLE İŞLETİLMESİ İŞİNE AİT  İHALE İLANI

1. İdarenin
a. Adresi              : Burhaniye Belediye Başkanlığı Mahkeme Mahallesi Hürriyet Caddesi No:80 Burhaniye/BALIKESİR
b. Telefon/Faks   :  0 266-4126450 / 0266- 4221006
c. E-posta             : emlakveistimlak@burhaniye.bel.tr

2. İhalenin Konusu       : İrtifak Hakkı Tesis Edilerek Alışveriş Ve Ticaret Merkezi (AVM) Yapımı Ve 23 Yıl Süre İle İşletilmesi İşi İhalesi.

3. İhalenin;
a. Yapılacağı yer : Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonu
b. Tarihi ve saati  :  28 /12/2021 Salı günü  saat 10:00’da yapılacaktır.                 

İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLEREK İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZIN
İli İlçesi Mahalle Ada/
Parsel		 Taşınmazın
Yüzölçümü		 Toplam İnşaat
Alanı		 İmar durumu İrtifak Hakkı Süresi Muhammen   Bedeli
 (TL) + KDV		 % 3 Geçici Teminat (TL)
Balıkesir Burhaniye Taylıeli 217 /90 23.761,72m² 23.755,42 m² Toplu İşyerleri Lejantlı 23 Yıl 7.590.000,00 +
86.162.361,00 =
 93.752.361,00		 2.812.571,00
 
4) Mülkiyeti Burhaniye Belediye Başkanlığına ait Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi, Taylıeli mahallesi hudutları içerisinde bulunan yukarıda özellikleri belirtilen ve İmar Planında Toplu İşyerleri Lejantlı taşınmaz üzerine Burhaniye Belediye Meclisinin 05.01.2021 tarih ve 2021/13, 01.12.2021 tarih ve 2021/319 sayılı kararları ile Burhaniye Belediye Encümeninin 07.12.2021 tarih ve 2021/1525 sayılı kararı doğrultusunda, Belediye tarafından mevcut imar planına göre hazırlanan Avan Projeye göre, İrtifak Hakkı (Üst Kullanım Hakkı) Tesis edilerek, Alışveriş ve Ticaret Merkezi yapılması ve Belediyenin belirleyeceği süre içerisinde inşaatın tamamlanarak yapı kullanma izin belgelerinin alındığı tarihten itibaren başlamak üzere, 23 yıl süre ile işletilmesi işi, yıllık 330.000,00 TL + KDV kira bedeli üzerinden 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü ile  ihale edilecektir.

5) İhalede teklifler 330.000,00 TL + KDV yıllık kira bedeli üzerinden arttırma yapılarak verilecektir.

6)  İhale; Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda 28/12/2021 Salı günü saat 10:00’da Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır. Belediye Encümeni ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. (İsteklilere gerekçe sunmak zorunluluğu olmadan ihaleyi başlamadan iptal edebilir.)

7) İhaleye katılacak olan İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için son başvuru tarihi  27/12/2021 Pazartesi  günü mesai bitimi olan saat 17:30’a kadar aşağıdaki belgeleri içeren dosyalarını Burhaniye Belediye Başkanlığı Emlak Ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir. Bu saatten sonra verilecek teklif mektuplarını da içeren dosya için herhangi bir nedenle (Posta Telgraf v.b.) meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez.

8) İlan ve şartnamede hüküm bulunmayan hususlar için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri aynen uygulanır.

9) 2886 Devlet İhale Kanununun 6. Maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz.

10) İhaleye Girebilme Şartları ve İstenilen Belgeler

10.1.Bu ihaleye yerli istekliler katılabilir.
10.2.Bu ihaleye iş ortaklığı olarak teklif verilebilir.
10.3 Bu ihaleye konsorsiyum olarak teklif verilemez.
10.4.Bu ihaleye katılacak gerçek veya tüzel kişilerden istenilen belgeler;
10.4.1.Nüfus Cüzdan Sureti,
10.4.2.İkametgah Belgesi,
10.4.3.Türkiye’de tebligat için adres beyannamesi (Beyanda telefon, faks varsa elektronik posta adresi bilgilerinin belirtilmesi)

10.4.4.Kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odası ya da esnaf ve sanatkar odası veya ilgili meslek odası belgesi (Aslı, Noter tasdikli sureti veya aslı idarece görülmüş sureti)
a)Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odasından veya ilgili meslek odasından ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge
b)Tüzel kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge

10.4.5.Teklif vermeye yetkili olduğunu gösterir imza beyannamesi veya imza sirküleri (aslı,noter tasdikli
sureti veya aslı idarece görülmüş sureti)
a)Gerçek kişi olması halinde Noter tasdikli imza sirküleri
b)Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya  kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri
c)İstekliler adına vekaleten ihaleye katılım halinde, vekil adına düzenlemiş, ihaleye katılmaya ilişkin Noter onaylı vekaletname ile vekilin Noter onaylı imza beyannamesi
10.4.6. İhaleye katılacak olan Gerçek veya Tüzel Kişiler Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkındaki Yönetmeliğin 14. Madde (ç) Bendine göre en az C Grubu Yapı Müteahhitliği belgesinin aslı.

10.5.İşin Muhammen bedeli;
İnşaat Yapım Yaklaşık Maliyeti             86.162.361,00  TL + KDV
23 Yıllık İrtifak Hakkı Kira Bedeli      7.590.000,00  TL + KDV  Toplam 93.752.361,00 TL + KDV üzerinden hesaplanmış olup, %3 (yüzde 3) oranında  2.812.571,00 TL (İkimilyon sekizyüzonikibin beşyüzyetmişbir Lira) tutarında geçici teminat bedeli için teminat mektubu vermeleri, veya  Burhaniye Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne nakit olarak yatırılması ve yatırıldığına dair belgenin ibrazı.

10.6. Şartname bedelinin yatırıldığına ilişkin ödeme belgesi,   
10.7. “İhaleye çıkarılan gayrimenkulün yerini bildiğine ve gördüğüne dair” Yer Görme Belgesi,
10.8. Cumhuriyet Savcılığından alınmış Adli Sicil Kaydı.
10.9. İsteklilerin Burhaniye Belediyesine borcu bulunmadığına dair Burhaniye Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından imzalanan belge,
10.10.İsteklilerin ihale tarihi itibari ile Vergi Borcu olmadığına dair Vergi Dairesinden alınmış belge,
10.11.İsteklilerin ihale tarihi itibari ile SGK prim borcu olmadığına dair belge,
10.12.İsteklilerin ihalelerden yasaklı olmadığına dair kendi el yazıları ile yazılı beyanı,

10.13.İhale konusu iş kapsamında işin devamı süresince aşağıda belirtilen personeli istihdam edeceğine dair taahhütname,
a) 2 adet en az 5  yıl deneyimli İnşaat Mühendisi, (En az 1 İnşaat Mühendisinin şantiye deneyimli olması)
b) 2 adet en az 5 yıl deneyimli Mimar, (En az 1 Mimarın şantiye deneyimli olması)
c) 1 adet en az 3 yıl deneyimli Peyzaj Mimarı,
d) 1 adet en az 3 yıl deneyimli Elektrik veya Elektrik Elektronik Mühendisi,
e) 1 adet en az  5  yıl deneyimli Makine Mühendisi,

11) Ortak girişim olması halinde, ortak girişimi oluşturan kişilerin her birine ait yukarıda gerçek ve tüzel kişiler için belirtilen belgeleri oluşturan dosya vermeleri gerekmektedir.

12) İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilen meblağ, rakam ve yazı ile okunaklı bir şekilde (silinti, kazıntı olmayacak şekilde) yazılacaktır.

13) İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup, İrtifak Hakkı (Üst Kullanım Hakkı) tesis edilerek yapılacak olan Alışveriş ve Ticaret Merkezi (AVM) yapılması ve 23 yıl süre ile işletilmesi işinde İhale Şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.

14) İşbu ihale şartnamesi 3.000,00 TL (İkibin Türk Lirası) bedel karşılığında Burhaniye Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edilebilir.    

İLAN OLUNUR.

 

Temel

500 / 1 yıl
  • EKAP İhaleleri
  • Kurum İhaleleri
  • Doğrudan Teminler
  • İhale Alarmı - Sınırsız
  • İhale Takip - Sınırsız
  • Çoklu Rapor Alıcısı
  • Mobil Uygulama

Kurumsal

1000 / 1 yıl
  • EKAP İhaleleri
  • Kurum İhaleleri
  • Doğrudan Teminler
  • İhale Alarmı - Sınırsız
  • İhale Takip - Sınırsız
  • Çoklu Rapor Alıcısı
  • Mobil Uygulama
  • +
  • İhale Sonuç İlanları
  • İlansız İhale Sonuçları
  • Sonuç Alarmları
  • KİK Kararları
  • Firma ve Rakip Analizleri
  • Müşteriler, İş Bitirme Bilgileri, Kırım Oranları
  • İhale Öncesi Olası Rakipler
  • İdare Analizleri
  • Bütçe Tahminleri
  • Yüklenicileri
  • Yaklaşık Maliyet Analizleri
  • Sektör Analizleri
  • Sektördeki Öncü Firmalar
  • İş Dağılımları
  • Pazar Araştırmaları
  • Üst Yüklenici ve Alt Yüklenici Araştırması
  • Rakip/Firma – İdare – Sektör Özel Takibi
  • Haftalık İstihbarat Raporu (PDF)