2018/309332 - Bina İnşaatı Yaptırılacaktır

TÜRKİYE BELEDİYELER BİRLİĞİ

TÜRKİYE BELEDİYELER BİRLİĞİ BELEDİYE AKADEMİSİ YERLEŞKESİ İNŞAATI (MİMARİ, PEYZAJ, STATİK, GEOTEKNİK (ZEMİN İYİLEŞTİRME), ALTYAPI, MEKANİK VE ELEKTRİK) Yapım yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecektir.  İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır.

2-İhale konusu yapım işinin

3- İhalenin

4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İhaleye katılma şartları ve istenilen belgeler:
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6 Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya serbest muhasebeci, yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.

5.Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak belirlenecektir.

“35.1. Bu ihalede ekonomik açıdan en avantajlı teklif, fiyatla birlikte fiyat dışı unsurlar da dikkate alınarak belirlenecektir.” düzenlemesi yapılmıştır

A. Değerlendirme “fiyat” ile “kalite ve teknik değer nitelik” olmak üzere iki kısımda yapılacaktır.
A.1.Fiyat puanı (FP) (85 PUAN)

Fiyat puanlaması 85 tam puan üzerinden yapılacaktır. Geçerli teklif veren istekliler arasında teklif edilen en düşük teklif fiyatı sahibi istekli 85 puan alacak olup, diğer isteklilere ait teklif puanları; FP = (Fmin / F) x 85 formülü ile hesaplanacaktır.

Hesap sonucu bulunan FP (Fiyat Puanı) değeri virgülden sonra en yakın iki ondalık basamaklı sayıya yuvarlanacaktır.

Bu formülde;

FP: İsteklinin fiyat  puanı,

Fmin: Geçerli teklifler içinden istekliler arasında teklif edilen en düşük  teklif fiyatı,

F: İsteklinin teklif ettiği fiyatı ifade eder.

A.2. Teknik değer nitelik puanı ve LEED Sertifikası Puanı  (FDUP) (15 PUAN)

A.2.1 Teknik değer nitelik puanı  (TDNP) (11 PUAN)

İsteklinin yükleniminde bulunarak ihale ilan tarihi itibariyle geriye doğru son 15 yıl içinde tamamlayarak geçici kabulü yapılan 7.5.1. ve 7.6. maddelerinde belirtilen iş deneyim belgesi dışında sunacağı B-2 grubu binaları kapsamında bulunan ( a. Hastaneler (20.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı), b. Havaalanı terminal binaları (25.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı, c. İdari binalar (25.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı), d. Kültür ve kongre merkezleri (20.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı), f. Müze ve konser salonları (20.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı), g. Ticaret ve alışveriş merkez ve kompleksleri (25.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı), h. Uluslararası fuar merkez ve kompleksleri (en az 20.000 m2 si kapalı sergileme alanı olmak üzere toplam yapı inşaat alanı 25.000 m2 ve üstü), ı. Üniversite ve eğitim binaları (25.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı),  j. Yüksek yapılar (30 kat üzeri ve 25.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı),k. (5) ve üzeri yıldızlı oteller ve 1. sınıf tatil köyleri))  işlerine ait en fazla 5( beş) adet yüklenici İş bitirme belgesinin (Alt yüklenici iş bitirme kabul edilmeyecektir) "Uygulanan yapı tekniği" kısmında belirtilen yapı inşaat alanlarının (m2) toplamı üzerinden;

Yapı İnşaat alanı (m2)                        PUAN

Toplam Alan  ≤     25.000 m2                  0

Toplam Alan  ≥   150.000 m2                 11

yukarıdaki tabloda belirtilen puanlar verilecektir. Ara değerler için doğrusal orantı yapılacaktır. (Yapılan tüm hesaplarda bulunan değerler virgülden sonra en yakın iki ondalık basamaklı sayıya yuvarlanacaktır.) Puanlama yapılırken sadece isteklilerin teklifleri kapsamında sunacağı yüklenici İş Bitirme Belgeleri dikkate alınacaktır.

İsteklilerin sunmuş oldukları iş bitirme belgelerinde ortak olarak yer almaları durumunda tamamladıkları alanlar (m2) o iş ortaklığındaki ortaklıkları oranında dikkate alınacaktır.

İsteklinin iş ortaklığı olması halinde teknik değer nitelik puan hesabı her bir ortak için ayrı ayrı yapıldıktan sonra ortaklık oranı ile çarpılacaktır. İstekliye ait teknik değer nitelik puanı ortakların ortaklık oranına göre değerlendirmeye alınacak puanlarının toplamı olacaktır.

İstekliler Teknik Değer Nitelik Puan hesaplamasında değerlendirilmesini istediği iş bitirme belgelerini ve bu iş bitirme belgelerini içeren tabloyu da teklifleri kapsamında sunacaktır.

Örnek:

Ortak                                                       Aldığı Puan                             Değerlendirmeye alınacak puan

A Ortağı (Ortaklık oranı % 70)                      10                                        10x0,70= 7,00 puan

B Ortağı (Ortaklık oranı % 30)                       8                                         8x0,30= 2,40 puan

A&B iş ortaklığının teknik değer nitelik puanı 9,40 olarak hesaplanacaktır.

A.2.3  LEED Sertifikası Puanı (LSP)  (4 PUAN)

İsteklinin yükleniminde bulunarak ihale ilan tarihi itibariyle geriye doğru son 15 yıl içinde tamamlanarak geçici kabulü yapılan LEED sertifikalı B-2 grubu bina işi yapmış olması halinde

Yapı İnşaat alanı (m2)                                                     PUAN

 Toplam Alan  ≤    20.000 m2                                              0

20.000 m2   ≤ Toplam Alan ≤    50.000 m2                       0 – 4

Toplam Alan  ≥   50.000 m2                                                4

yukarıdaki tabloda belirtilen puanlar verilecektir. Ara değerler için doğrusal orantı yapılacaktır. (Yapılan tüm hesaplarda bulunan değerler virgülden sonra en yakın iki ondalık basamaklı sayıya yuvarlanacaktır.)

Puanlama yapılırken sadece isteklilerin teklifleri kapsamında sunacağı yüklenici İş Bitirme Belgeleri dikkate alınacaktır.

İsteklilerin sunmuş oldukları iş bitirme belgelerinde ortak olarak yer almaları durumunda tamamladıkları alanlar (m2) o iş ortaklığındaki ortaklıkları oranında dikkate alınacaktır.

İsteklinin iş ortaklığı olması halinde teknik değer nitelik puan hesabı her bir ortak için ayrı ayrı yapıldıktan sonra ortaklık oranı ile çarpılacaktır. İstekliye ait teknik değer nitelik puanı ortakların ortaklık oranına göre değerlendirmeye alınacak puanlarının toplamı olacaktır.

İsteklinin iş ortaklığı olması halinde LEED Sertifikası Puanı hesabı her bir ortak için ayrı ayrı yapıldıktan sonra ortaklık oranı ile çarpılacaktır. İstekliye ait LEED Sertifikası Puanı ortakların ortaklık oranına göre değerlendirmeye alınacak puanlarının toplamı olacaktır.

Örnek:

Ortak                                                      Aldığı Puan                                   Değerlendirmeye alınacak puan

A Ortağı (Ortaklık oranı % 70)                       3                                                  3x0,70= 2,10 puan

B Ortağı (Ortaklık oranı % 30)                       2                                                  2x0,30= 0,60 puan

A&B iş ortaklığının LEED Sertifikası Puanı (KDP) 2,70 olarak hesaplanacaktır.

A.2.4 Fiyat Dışı Unsur Puanı;

Teknik Değer Nitelik Puanı ve LEED Sertifikası Puanı  toplamıdır.

FDUP= TDNP+LSP

A.3. Toplam Puan (TP)

Toplam Puan, Fiyat Puanı ile Fiyat Dışı Unsur Puanlarının toplamıdır.

TP= FP + FDUP

B. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif
Ekonomik açıdan en avantajlı teklif,  toplam puanı en yüksek olan istekliye ait teklif bedelidir.

düzenlemesi yapılmıştır.

6. İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.
İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup Kamu İhale Kurumu tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yerli istekliler lehine % 15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.

7. İhale dokümanının görülmesi ve satın alınması:
7.1. İhale dokümanı, idarenin adresinde görülebilir ve 200 TRY (Türk Lirası) karşılığı Türkiye Belediyeler Birliği, Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü, Tunus Caddesi No: 12 Kavaklıdere-ÇANKAYA / ANKARA adresinden satın alınabilir.
7.2. İhaleye teklif verecek olanların ihale dokümanını satın almaları veya EKAP üzerinden e-imza kullanarak indirmeleri zorunludur.

8. Teklifler, ihale tarih ve saatine kadar Türkiye Belediyeler Birliği, Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü, Tunus Caddesi No: 12 Kavaklıdere-ÇANKAYA / ANKARA adresine elden teslim edilebileceği gibi, aynı adrese iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir.

9. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden verecektir. İhale sonucu, üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır. Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.

10. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.

11. Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 150 (yüz elli) takvim günüdür.

12. Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.

13. Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1
Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.