Balıkesir Susurluk'a 1.230 M² Arsa üzerindeki Kargir Evin 13/480 Hissesi İcradan Satılıktır (çoklu Satış)

T.C.
ERDEKİCRA DAİRESİ
2024/297 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/297 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, YALI Mahalle/Köy, kanava Mevkii, 870 Ada, 7 Parsel, ARSALI KARGİR EV Nolu Bağımsız Bölüm Balıkesir ili Erdek ilçesi Yalı Mah. Kanava Mevkii 870 Ada 7 Parsel Numaralı Satışa Konu Taşınmazın 13/480 Hissesi satılacaktır.
1)SATIŞA KONU HİSSELİ (13/480) TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Satışa konu taşınmaz Balıkesir İli, Erdek İlçesi, Yalı Mahallesi Kanava mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı Arsalı Kargir ev olup, taşınmaz 1.230,37m2 büyüklüğündedir. Satışa konu taşınmaz 13/480 müşterek hisse payı ile tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde muhtelif hissedar ve icrai haciz şerhi bulunmaktadır.
2) SATIŞA KONU HİSSELİ(13/480)TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Satışa konu taşınmaz Erdek Belediyesi 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında orta yoğunlukta konut alanında kalmaktadır. Ayrık nizam, 3 kat, emsal 0,90 inşaat müsaadelidir.
3) SATIŞA KONU HİSSELİ (13/480) TAŞINMAZIN DEĞERİNE ETKİ EDEN FAKTÖRLER:Taşınmaz Erdek İlçesi Yalı Mahallesi Kanava mevkiindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yerleşim kısmen tamamlanmış olup, bütün alt yapı hizmetleri vardır. Atatürk İlköğretim Okulu karşısında kalan taşınmaz, cazibesi yüksek bir bölgede yer almaktadır.Taşınmaz tapuda her ne kadar arsalı kargir ev niteliğinde olsa da keşif tarihi itibarı ile arsa üzerinde değer arttırıcı yapı, ağaç ve benzeri unsur yoktur. Taşınmaz denize kuş uçuşu yaklaşık 210 metre, Erdek çarşı merkezine yaklaşık 800 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmaz yamaç nitelikte eğimi yaklaşık %20 civarındadır.
Adresi : Balıkesir İli Erdek İlçesi Yalı Mah. Kanava Mevkii 870 Ada 7 Parsel Numaralı Taşınmaz Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.230,37 m2
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Ayrık Nizam, 3 kat, emsal 0,90 inşaat müsadeli
Kıymeti : 666.450,42 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, YALI Mahalle/Köy, KANAVA Mevkii, 870 Ada, 4 Parsel, Balıkesir ili Erdek ilçesi Yalı Mah. Kanava Mevkii 870 Ada 4 Parsel Numaralı Satışa Konu Taşınmazın 13/480 Hissesi satılacaktır.
1)SATIŞA KONU HİSSELİ (13/480) TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Satışa konu taşınmazBalıkesir İli, Erdek İlçesi, Yalı Mahallesi Kanava mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı Arsa olup, taşınmaz 537,08m2 büyüklüğündedir. Satışa Konu taşınmaz 13/480 müşterek hisse payı ile tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda hissedar ve icrai haciz şerhi bulunmaktadır.
2) SATIŞA KONU HİSSELİ(13/480)TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Satışa konu taşınmaz Erdek Belediyesi 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında orta yoğunlukta konut alanında kalmaktadır. Ayrık nizam, 3 kat, emsal 0,90 inşaat müsaadelidir.
3) SATIŞA KONU HİSSELİ (13/480) TAŞINMAZIN DEĞERİNE ETKİ EDEN FAKTÖRLER:Taşınmaz Erdek İlçesi Yalı Mahallesi Kanava mevkiindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yerleşim kısmen tamamlanmış olup, bütün alt yapı hizmetleri vardır. Atatürk İlköğretim Okulu karşısında kalan taşınmaz, cazibesi yüksek bir bölgede yer almaktadır. Keşif tarihi itibarı ile arsa üzerinde değer arttırıcı yapı, ağaç ve benzeri unsur yoktur. Taşınmaz denize kuş uçuşu yaklaşık 210 metre, Erdek çarşı merkezine yaklaşık 800 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmaz yamaç nitelikte eğimi yaklaşık %20 civarındadır.
Adresi : Balıkesir İli Erdek İlçesi Yalı Mah. Kanava Mevkii 870 Ada 4 Parsel Numaralı Taşınmaz Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü : 537,08 m2
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Ayrık Nizam, 3 kat, emsal 0,90 inşaat müsadeli
Kıymeti : 290.918,33 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, YALI Mahalle/Köy, kanava Mevkii, 870 Ada, 5 Parsel, Balıkesir ili Erdek ilçesi Yalı Mah. Kanava Mevkii 870 Ada 5 Parsel Numaralı Satışa Konu Taşınmazın 13/480 Hissesi satılacaktır.
1)SATIŞA KONU HİSSELİ (13/480) TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Satışa konu taşınmazBalıkesir İli, Erdek İlçesi, Yalı Mahallesi Kanava mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı Arsa olup, taşınmaz 537,08m2 büyüklüğündedir. Satışa Konu taşınmaz 13/480 müşterek hisse payı ile tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda hissedar ve icrai haciz şerhi bulunmaktadır.
2) SATIŞA KONU HİSSELİ(13/480)TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Satışa konu taşınmaz Erdek Belediyesi 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında orta yoğunlukta konut alanında kalmaktadır. Ayrık nizam, 3 kat, emsal 0,90 inşaat müsaadelidir.
3) SATIŞA KONU HİSSELİ (13/480) TAŞINMAZIN DEĞERİNE ETKİ EDEN FAKTÖRLER: Taşınmaz Erdek İlçesi Yalı Mahallesi Kanava mevkiindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yerleşim kısmen tamamlanmış olup, bütün alt yapı hizmetleri vardır. Atatürk İlköğretim Okulu karşısında kalan taşınmaz, cazibesi yüksek bir bölgede yer almaktadır.Arsa üzerinde değer arttırıcı yapı, ağaç ve benzeri unsur yoktur. Taşınmaz denize kuş uçuşu yaklaşık 210 metre, Erdek çarşı merkezine yaklaşık 800 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmaz yamaç nitelikte eğimi yaklaşık %20 civarındadır.
Adresi : Balıkesir İli Erdek İlçesi Yalı Mah. Kanava Mevkii 870 Ada 5 Parsel Numaralı Taşınmaz Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü : 537,08 m2
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Ayrık Nizam, 3 kat, emsal 0,90 inşaat müsadeli
Kıymeti : 290.918,33 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.