GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

İŞYERİ NO: 1082693

KURUMUMUZCA HACZEDİLEN VE SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULLERİN CİNSİ, KIYMETİ VE EVSAFI:

TAPU KAYDI:

1.Satışa konu taşınmaz ;

Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Yolören Mah. Mandıra Tepe Mevkii, 19K2A Pafta 1369 Parsel 96,12 m² yüzölçümlü, arsa niteliğindeki taşınmazdır.

2.Satışa konu taşınmaz ;

Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Yolören Mah. Mandıra Tepe Mevkii, 19K2A Pafta, 1370 Parsel, 96,20 m² yüzölçümlü, arsa niteliğindeki taşınmazdır.

HALİ HAZIR DURUMU EVSAFI:

Söz konusu gayrimenkuller; Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Yolören Mahallesi, 19K2A Pafta 1369 ve 1370 parsel numaralı arsalardır. Taşınmazlar genellikle boş parsellerin bulunduğu, seyrek halde depoların bulunduğu bölgede yer almaktadır. Parsellerin bulunduğu bölge çevresinde seyrek bir yapılaşma söz konusudur. Taşınmazlar Edremit ilçe merkezine yaklaşık 4500 m, Edremit-Akçay yoluna 350 m. mesafededir. Edremit-Akçay yolu üzerinde Kipa AVM, Novada AVM, Koçtaş, benzin istasyonları bulunmaktadır.

Edremit ilçe merkezinden Akçay istikametine 4.5 km gidildiğinde solda bulunan Kaymak Orman Ürünlerinin yanından stabilize yola girilir. Stabilize yolda 350 m gidildiğinde taşınmazın 20 m yanına kadar ulaşım sağlanmaktadır. Parsellerin cephesinin bulunduğu yol yerinde henüz açılmamıştır.

1369 Parsel 96,12 m² alanı bulunan, düz bir topoğrafyada konumlu arsadır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen formdadır. Bölgede seyrek halde bulunan depolar ve imalathaneler dışında yoğun bir yapılaşma bulunmamaktadır. Mevcut imar planına göre parselin kuzeyinde 1368 nolu parsel, güneyinde 1370 nolu parsel, doğusunda henüz açılmamış sokak ve batısında 1380 parsel bulunmaktadır. Taşınmaz Akçay-Edremit yoluna yaklaşık 350 m uzaklıktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı çalışmaları devam etmektedir. Parselin 20 m yanına kadar (arka cephedeki sokağa kadar) ulaşımı sağlayan stabilize toprak yol bulunmaktadır.

MUHAMMEN BEDELİ:

1.Satışa konu taşınmaz ; 35.000,00 TL (Otuzbeş bin Türk Lirası)

2.Satışa konu taşınmaz ; 35.000,00 TL (Otuzbeş bin Türk Lirası)

KDV oranı her bir taşınmaz için %18’ dir.

1.Satışa konu taşınmaz ;

1. açık arttırma: 10/08/2016 günü saat: 14:30-14:40 arası Balıkesir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Yemek salonu Hacıilbey Mah. Tavanlıpınar Sok. No:1 BALIKESİR adresinde yapılacaktır.

2. açık arttırma: 17/08/2016 günü saat: 14:30-14:40 arası Balıkesir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Yemek salonu Hacıilbey Mah. Tavanlıpınar Sok. No:1 BALIKESİR adresinde yapılacaktır.

2.Satışa konu taşınmaz ;

1. açık arttırma: 10/08/2016 günü saat: 15:00-15:10 arası Balıkesir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Yemek salonu Hacıilbey Mah. Tavanlıpınar Sok. No:1 BALIKESİR adresinde yapılacaktır.

2. açık arttırma: 17/08/2016 günü saat: 15:00-15:10 arası Balıkesir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Yemek salonu Hacıilbey Mah. Tavanlıpınar Sok. No:1 BALIKESİR adresinde yapılacaktır.

Gayrimenkul artırma sonunda, üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedeli gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75 ini bulmak lazımdır. Şayet amme alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar bu gayrimenkul için temin edilmiş ise, artırma bedelinin, bu suretle rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkması ve yapılacak masrafları karşılaması şarttıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere 17.08.2016 günü aynı yer ve aynı saatte ikinci artırmaya çıkartılacaktır. İkinci artırmada rayiç bedelin % 50’ını bulması lazımdır. Ancak rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Şu kadar ki, birinci arttırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci arttırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi uygulanacaktır.(İlk arttırmaya girip teminat yatırıp teklif verilmez ise veya ilk arttırmaya katılım olmaz ise ikinci arttırma tekrar %75’den açılacaktır.)

Artırmaya iştirak edeceklerden muhammen bedelin % 7,5 u nispetinde teminat alınır. Teminat olarak 6183 sayılı Kanunun yasanın 10. maddesinin birinci ve dördüncü bentlerinde sayılanlar (Para, Bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat (Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanıyla değerlendirilir.) kabul edilecektir. Satış peşin para ile yapılacak olup, alıcı istediğinde 10 güne kadar mehil verilebilir. Tellaliye harcı, damga vergisi, kdv, tahliye masrafları, tapu alım ve satım harcı ve masrafları alıcıya aittir. Gayrimenkulün aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Gayrimenkulün tahliyesi genel hükümlere göre alıcı tarafından yapılacaktır.

İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar, teklif ettikleri bedel ile son ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ayrıca %5 faizden mesul olacaklardır. İhale farkı ve faizi ayrıca bir hükme hacet olmaksızın Merkez Müdürlüğümüzce tahsil edilecektir. Bu fark varsa önce teminat bedelinden alınacaktır. Teminattan meblağ artması halinde ise kuruma irad olarak kaydedilecektir. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Müdürlüğümüzde açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği verilir. Satışa iştirak edecekler yanlarında resmi dairelerce kabul edilebilir kimlik belgesi ve katılımın tüzel kişiler adına olması halinde yetki belgesi ibraz edeceklerdir.6183 sayılı kanunun 108. maddesinde sayılanlar açık arttırmaya katılamazlar.

Satış ilan ve şartnamesinde dizgi, baskı ve yazım hatası olması halinde ihale anındaki açıklamalar esas alınır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Müdürlüğümüz Gayrimenkul Satış Komisyonuna başvurmaları gerekmektedir.

Satışa iştirak edeceklerin, teminatlarını Vakıfbank, Halkbank ve Ziraat Bankalarına SGK Mosip Diğer Tahsilatlar-Geçici Teminat hesabına Balıkesir Saymanlığı seçtirilerek şahıs ise TC, şirket ise vergi numarasını ve satış dosya numarası belirterek yatırmaları ve yatırdıkları dekontları satıştan önce Gayrimenkul Satış Komisyonuna getirmeleri gerekmektedir. Nakit teminat kabul edilmeyecektir.

Satış ilanı ilgililerin (İlgililer tabirine borçlu ve irtifak hakkı sahipleri de dâhildir.) adresine gönderilecek olup, adreste tebligat yapılamaması halinde veya adresleri bilinmeyenlerin de yerinde kaim olacağı İLANEN tebliğ olunur.