Balıkesir Karesi'de İki Katlı Kargir Ev Mahkemeden Satılıktır

T.C.
BALIKESİR
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/140 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığının satılarak giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/140 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli Karesi İlçesi Atatürk Mahallesi 12160 ada 13 parselde iki katlı kargir ev vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Atatürk Mahallesi 8030. (eski Huzur) Sokağa cepheli No:28 Karesi/Balıkesir adresinde bulunmaktadır, arsası dikdörtgen şeklinde ve ara parsel konumunda yer almaktadır, üzerinde bodrum+ zemin+1 normal kattan müstakil apartmandan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina 3-A yapı sınıfında Betonarme tarzda inşaa edilmiştir, binanın mimari projesinde; bodrum katında; sığınak ve kömürlükler mevcuttur ancak yerinde mesken kullanımına döndürüldüğü, zemin katında, 1 adet mesken ve bina girişi bulunmaktadır, 1.Normal katta1 adet meskenden oluşmaktadır. Taşınmazın mimari projesine göre B+Z +1 normal kat olarak inşaa edildiği, binanın giriş kapısı demir doğrama, merdivenler ve sahanlıklar, mozaik kaplamadır, binada asansör mevcut değildir, taşınmaz bodrum katı 100, m2, zemin katı 109 m2, 1. Katı 109 m2, toplam:318 m2 alana sahiptir. Zemin kattaki mesken; 3 oda, 1 salon, hol, mutfak, banyo, wc ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır, içerisinde antre, hol, Mutfak, banyo ve wc yerler seramik kaplamadır, odalar ve salonda ahşap parke ile kaplamadır, banyo, wc ve mutfak duvarları alçı sıva üzeri fayans ile kaplı olup diğer mahallerin duvarları (salon, oda, vb.) alçı sıva üzeri saten boya ile kaplıdır, taşınmazın iç mahal kapıları ahşap kapı ve pencereleri ısıcamlı PVC doğrama olup dış kapısı çelik kapıdır, ısınma şekli doğalgazlı kombili ısıtma sistemi olan taşınmazdır.
Adresi : Atatürk Mahallesi Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 255,97 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Balıkesir Karesi Belediye Başkanlığının 07/02/2024 tarih ve 779 sayılı yazısına göre "Atatürk Mahallesi 12160 ada 13 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam Üç Kat (A-3) Konut Alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi ve yan bahçe yapı yaklaşma mesafesi üç (3) metre, Taks:0.40, Kaks:1.20 olarak belirlenmiştir. " şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 7.335.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

19/05/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.