Balıkesir Karesi'de 99 M² Daire Mahkemeden Satılıktır

2024/40 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığının satılarak giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/40 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli Karesi İlçesi TOYGAR Mahallesi 10562 ada 5 parsel 3 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Balıkesir İli Karesi İlçesi Toygar Mahallesi Kaplan Sokak No:3 adresindeki binada 1. kattaki (3) nolu bağımsız bölüm olan meskendir. Taşınmaz şehir merkezine kuşuçuşu olarak yaklaşık 1800 m Okul Caddesine 140 m Hacı Günaydın Deniz Camiinin 200 m batısında Toygar Mahallesi Muhtarlığının 330 m kuzeybatısındakalmaktadır, bölgede yapılaşma yoğun olup, şehrin eski tariherden beri yapılaştığı bir bölgededir, mevkiinde yapılar çeşitli yaşlarda ve katlardadır, şehrin orta gelirli ailelerinin yaşadığı bir bölgededir. Ana bina bodrum kat(bahçe katı) üzerinde 2 katlıdır, bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. binanın tümkatları meskendir, bina çatısı betonarme tabliye üzerine ahşap oturtma tarzda ve kiremit örtülüdür, bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven küpeşteleri demir doğramadır, binada asansör bulunmayıp doğalgaz tesisatı mevcuttur, daire giriş kapısı möbleli çelik olup, pencere doğramaları plastiktir, dairede 3 oda, 1 salon, hol, mutfak, banyo, wc, balkonlardan oluşmaktadır, yaşam mahallerinde ve mutfakta tabanlar laminant parke kaplı, ıslak mahallerde seramik kaplıdır, iç duvarları sıvalı ve plastik badanalıdır, mutfakta mermerit tezgah alt ve üstünde lamine kaplamalı dolapları bulunmaktadır, banyoda duşakabin, klozet ve hilton lavabosu bulunmaktadır, iç kapıları pvc kaplamalı Amerikan tablalıdır, dairede ısıtma sistemi müstakil kombili doğalgazlıdır, bina yaşı takriben 20-25 dir, bina oturum alanı 99,05 m2, daire alanı takriben 90 m2 olan taşınmazdır.
Adresi : Toygar Mahallesi - Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 248,30 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Balıkesir Karesi Belediye Başkanlığının 26/03/2024 tarih ve 1915 sayılı yazısı ile, " Toygar Mahallesi 10562 ada 5 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam Üç Kat (A-3) Konut Alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi ve yan bahçe yapı yaklaşma mesafesi üç (3) metre, Taks:0.40, Kaks:1.20 olarak belirlenmiştir. " şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.