Balıkesir Bandırma'da 4.631 M² Tarla İcradan Satılıktır

Örnek No:55*
T.C.
BANDIRMA
1. İCRA DAİRESİ
2023/87 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/87 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, Bandırma İlçesi, Edincik Mahallesi, 461 Ada, 28 Parsel, Armutlu Boğazı mevkinde olup, tamamı 4.631,81.m² yüz ölçüme sahiptir. Taşınmazın tapu vasfı tarla olmakla birlikte üzerinde herhangi bir tarımsal ürün yoktur. Boş bir halde otlarla kaplıdır. Tarımsal üretim yapılmaya sahip toprak yapısında olan parsel, Edincik mahallesi yerleşim alanına kuş uçusu yaklaşık 1000 m. mesafede olup; güneyi RES'lere giden tarla yolu ve bu yol ile ulaşımı sağlanmakta, diğer yönleri ise aynı özelliklerde şahıs parselleri ile çevrilidir. Bakanlığımızın Coğrafi Bilgi sistemi Koordinat değerlendirmelerine göre ortalama% 22 eğimde, tarımsal kullanımı olan VI sınıf kuru tarım arazisidir. Devlet tarafından sulanan arazilerden değildir. Üzerinde ekonomik değere haiz, gelir getirici, değer arttırıcı bina+tesis vb. yapılar bulunmamaktadır. Boş tarla olduğu görülmektedir. Kadastro sınırında tarla yolu bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım, taşınmazın güney kadastro sınırına yaklaşık 40 m. mesafede bulunan Rüzgar Tribünü için açılmış yoldan sağlanabilmektedir. Kumlu-tınlı-taşlı toprak yapısına sahip kuru tarım arazisidir. Taşınmaz üzeri yabancı otlar, çalı vb. bitkiler ile kaplıdır.
Adresi : Edincik Mahallesi, Armutlu Boğazı Mevkii,461 Ada, 28 Parsel. Bandırma/BALIKESİR
Yüzölçümü : 4.631,81 m² Kıymeti : 2.315.905,00 TLKDV Oranı: %10
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı dışında kalmaktadır. 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırsal Gelişme Alanında Kalmamaktadır.
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaza ait bilirkişi raporu -takyidat bilgisive şartname ilana eklidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.