Bademlik Termal,turistik Tesis Ve Otelin İrtifak Ve İşletme Hakkı Verilmek Suretiyle Kurulmasıve İşletilmesi İşi Yaptırılacaktır

BADEMLİK TERMAL, TURİSTİK TESİS VE OTELİN İRTİFAK VE İŞLETME HAKKI VERİLMEK SURETİYLE KURULMASI VE İŞLETİLMESİ İŞİ YAPTIRILACAKTIR
Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanlığından:
1 - Belediyemiz en az 4 yıldızlı Turistik Konaklama Tesisinin İrtifak ve İşletme Hakkı Verilmek Suretiyle Kurulması ve İşletilmesi İşi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37 ve müteakip maddeleri hükümlerine göre Kapalı Teklif Usulüyle ihale edilecektir.
2 - İdari Şartname hükümlerine göre yapılacak olan ihale, İlimiz Merkez Cunudiye Mahallesi 19N 1A-19N 1 D pafta, 1756 Ada, 80 sayılı Parselinde kayıtlı 25.618,69 m2 arsa üzerinde, en az 4 yıldızlı ve belgeli turistik konaklama tesisinin İrtifak Hakkı Sahibince her türlü maliyeti karşılanmak suretiyle yapılması ile irtifak hakkı süresince, her türlü kâr, zarar ve ticari riski kendisine ait olmak üzere işletilmesi; bakım onarım ve yenilemelerinin muntazaman yapılması ve irtifak hakkı süresi sonunda tesisin her türlü borçtan ari, bakımlı ve kullanılabilir durumda, mefruşatı ile birlikte bedelsiz olarak İdareye devrini kapsamaktadır.
3 - İrtifak Hakkının süresi, yapım (2 yıl) ve işletme (28 yıl) süreleri toplamı olarak 30 yıldır.
4 - İhale 07/03/2012 Çarşamba günü saat 16:00’da Belediyemiz Encümen Salonunda yapılacaktır.
5 - İhaleye ilişkin İdari Şartname ile ekleri ihale tarihine kadar mesai saati içerisinde Satın Alma Dairesi Başkanlığında ücretsiz olarak görülebilir veya KDV dâhil 5.000,00- TL bedelle makbuz karşılığında aynı adresten temin edilebilir. İhaleye teklif verecek olanların İdari Şartname ve eklerini satın almaları zorunludur.
6 - İsteklilerin işin fizibilitesine esas olmak üzere talep edecekleri bilgiler, İdarece mevcut imkânlar ölçüsünde temin edilecektir.
7 - İhaleye katılabilmeleri için isteklilerin, ihale tarih ve saatine kadar aşağıda yazılı belgeleri sıra numaralı alındı karşılığında Belediyemiz İhale Komisyonu Başkanlığına teslim etmeleri gerekmektedir:
a) İdari şartname ekindeki örneğe uygun olarak hazırlanıp imzalanmış Teklif Mektubu,
b) Geçici Teminat Mektubu veya Geçici Teminat alındı belgesi,
c) İkametgâh ilmühaberi,
d) 2012 yılı Ticaret ve/veya Sanayi Odası belgesi,
e) İmza sirküleri,
f) İstekli adına vekâleten ihaleye iştirak ediliyorsa; istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri,
g) İsteklilerin ortak girişim olması halinde İdari Şartnameye ekli örneğine uygun Ortak Girişim Beyannamesi ile bu beyannameye aykırı hiçbir hüküm içermeyen ve ortaklarca imzalı olan Ortaklık Sözleşmesi,
h) İdareden alınacak dosya satın alındı makbuzu,
i) İdarece verilecek olan ve İsteklilerce Tesis alanının görülüp incelendiğini gösteren yazı,
j) İşin yatırım ve işletme dönemlerini kapsayan ekonomik ve mali fizibilite raporu,
k) Örneği İdari Şartnameye ekli Şirket Kurma Taahhütnamesi,
l) Tahmini bedelin en az %50'si kadar kullanılmamış nakit kredisi ve ayrıca %10’undan az olmamak üzere de kullanılmamış mektup kredisi olduğunu gösterir genel müdürlük teyitli banka referans mektubu
m) İhale tarihinden önceki 5 yıl içinde yurtiçi veya yurt dışında 4 yıldız ve üzeri en az bir turistik tesisi veya benzeri bir tesisi kurduklarını ya da benzeri bir tesisi en az bir yıl süreyle işlettikleri, işlettirdikleri, işletilir halde teslim ettiklerini kanıtlayan belgeleri, (Gerçek kişi isteklilerin kendilerinin, tüzel kişi isteklilerin ise ortaklarından en az birinin yukarıdaki iş tecrübelerini tevsik eden belgeleri sunması yeterlidir.)
n) İhalenin yapıldığı yıldan önceki üç yıla ait tasdikli bilanço ve gelir tablolarını,
8 - Yurtdışındaki kurum, kuruluş ve idarelerden alınan belgelerin ilgili ülkedeki Türk Büyükelçiliği veya Başkonsolosluğunca onaylanmış olması gerekir.
9 - 2886 sayılı Kanunun 6 ncı maddesinde sayılanlar ile İdari Şartnamenin 10 uncu Maddesinde belirtilen şartları taşımayan ve/veya belgeleri teslim etmeyenler ya da eksik teslim edenler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar.
10 - İhale konusu tahmini Asgari Gayrisafi Hasılat Tutarı) 10.000.000,00-TL/yıl Türk Lirasıdır.
11 - İhale konusu işin İdarece hesaplanmış olan itibari yatırım tutarı 34.024.727,98,- Türk Lirasıdır.
12 - Bu işin Geçici Teminatı 1.036.541,84-TL’dır. Sadece tedavüldeki Türk Parası ve 2886 sayılı Kanunun 27 nci maddesine uygun olarak düzenlenmiş Banka teminat mektupları ile Devlet tahvilleri ve Hazine kefaletini haiz tahviller Geçici Teminat olarak kabul edilecektir.
13 - İhaleye katılabilmek için istekliler tekliflerini en geç ihale tarih ve saatine kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Yazı İşleri Şube Müdürlüğüne verebilecekleri gibi, iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderebilirler. Telgraf veya faksla yahut sanal ortamda ya da CD ortamında yapılacak başvurular dikkate alınmayacak, postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
14 - Başvuru dosyası idareye teslim edildikten sonra, son müracaat tarihinden önce dahi olsa, dosya içerisindeki herhangi bir evrakın değiştirilmesi veya eksik evrakın tamamlanması yönünde yapılacak müracaatlar dikkate alınmayacaktır.
15 - Belgeleri eksik olan isteklilerin teklifleri açılmadan iade edilecektir.
16 - İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
17 - İşbu İlan ile İş’e ait İdari Şartname ve eki ihale dokümanları arasında çelişki bulunması halinde, İdari Şartname hükümleri geçerli olacaktır.
İlan olunur.
1229/1-1