Ankara Gölbaşı'nda 461 M² Arsa Ve üzerindeki Yapılar Mahkemeden Satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/34 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dava konusu Ankara İli Gölbaşı İlçesi Karagedik Mahallesi 125331 ada 13 nolu parseldir. Taşınmaz Atatürk Caddesine cepheli durumdadır. Dava konusu taşınmaz imar planında ara parsel olarak konumludur. Taşınmazın tapudaki vasfı "Arsa"dır. Taşınmaz 461,00m2 yüz ölçüme sahiptir. Taşınmaz üzerinde Tek katlı ev, demir kapı, küçük depo, duvar-jiletli tel ve 1 adet ağaç bulunmaktadır. Taşınmaz halihazırda ev yeri olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz etrafında arsa vasıflı taşınmazlar ile işyeri ve müstakil tarzda yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmaz L şeklinde bir geometrik yapıya sahiptir. Taşınmaz değişken eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz sürekli gelişen, değer kazanan ve tercih edilen bir bölgede bulunmaktadır.

Adresi : Ankara İli Gölbaşı İlçesi Karagedik Mahallesi 125331 Ada 13 Parsel Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü : 461 m²
İmar Durumu : Gölbaşı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02/10/2023 tarih ve E-49485841-754-26755 sayılı yazısında; “ilgi yazınıza istinaden yapılan incelemede Karagedik Mahallesi, 125331 ada 13 nolu parselin; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15/08/2017 gün ve 1672 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği kapsamında “Konut Alanı” olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının Emsal: 0,90, Yençok: 2 Kat olduğu, plan notlarında “500m2 ve Üstü Parsellerde Bina Yüksekliği Yençok: 3 Kat olarak uygulanabilir.”, “Konut ve Ticaret Alanlarında 12 metrelik Taşıt Yoluna cepheli Parsellerde Konut ve/veya Ticaret Kullanımı yer alabilir.
Kıymeti : 2.054.300,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.