Afyonkarahisar Çobanlar'da 5 Adet Taşınmaz İhale Edilecek

1-  Mülkiyeti Çobanlar Belediyesi’ne ait  Zafer Mahallesinde  bulunan 5  adet arsa  2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 45., 46. ve 47. maddelerine göre  Açık Teklif Açık Artırma Usulü ile satılacaktır.         
2-  Satılacak olan Arsa fiyatları  KDV hariç olup, aşağıda Mahallesi, Adası, Parsel Numaraları, Yüzölçümleri,  Muhammen bedelleri, Geçici İhale Teminatları ve Arsalarda bulunan işgal bilgileri belirtilmiştir.
3-   Arsaların satış ihalesi Afyonkarahisar İli Çobanlar Belediyesi İdari binası Toplantı Salonunda  Encümen Huzurunda  03 Eylül 2024 tarihinde Salı günü saat  14:00’te başlayarak devam edecektir.
4-  Belediye Encümeni ihaleye hangi parsel numarasından başlanılacağı ve hangi parsel numarası ile devam edileceği konusunda  serbesttir.

5- İhale sonuçlandığında En yüksek teklifi veren Alıcı Teklif ettiği tutarın %50’sini  peşin ödeyecektir.  Alıcı Sözleşme imzalarsa ödediği %50 tutar arsa bedeline mahsup edilir. Ancak Alıcı sözleşme imzalamaz ise ödediği %50 tutar iade edilmez ve  Çobanlar Belediyesine gelir kaydedilir.
6-  İhale Kararı Belediye Başkanı tarafından 15 gün içerisinde onaylanır veya iptal edilir.
7-  İhale bedeli ödenmesi; Arsa bedeli’nin  peşin ödenen %50’sinden sonra kalan %50 arsa bedeli’nin %30’luk tutarı 1.taksit olarak sözleşme tarihinden itibaren 90 takvim  günü içerisinde,  %20’lik tutarı 2.taksit olarak  sözleşme tarihinden itibaren 180 takvim günü içerisinde  ödenecektir. Arsa bedeli üzerinden %10 KDV tutarı sözleşme tarihinden itibaren 2.taksitle birlikte ödenecektir.  1.taksit ve 2.taksit  ile  KDV ödenmediğinde sözleşme fesih edilirse  ödediği %50 peşin tutar Alıcıya  iade edilmez ve Çobanlar Belediyesine gelir kaydedilir.
8-  KDV hariç Arsa satış bedeli üzerinden Dellaliye, Karar Pulu binde 5,69 oranında, Sözleşme Damga vergisi binde 9,48 oranında, %6  Kesin Teminat tutarları  Sözleşme sırasında tahsil edilir. Vergi oran değişikliği uygulanır.
9-  Taksit tutarları  ve KDV tutarı süresinde ödenmez ise Aylık %5 gecikme zammı alınır.
10-  İhale bildirimi Tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içerisinde sözleşme imzalanır. İlanın 8.maddesinde belirtilen vergiler ve Kesin teminat tahsil edilir.  Sözleşme imzalanmaz ise ihale iptal edilir ve geçici teminat gelir kaydedilir.
11- Alıcı  borçlarını ödediği halde arsayı almaktan vaz geçer ise %6 kesin teminat tutarı ile Arsa bedelinin %50’si Çobanlar Belediyesine gelir kaydedilir. Alacağı tutar Vergiler hariç  6 ay içerisinde faizsiz olarak iade edilir.
12-  Arsa Borçları bittikten sonra  Alıcı 30 gün içerisinde Tapu masraflarını ödeyip Tapu devrini alacaktır.
13- İhale satış şartnamesi  mesai saatlerinde  Çobanlar Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünde görülebilir.
14-  İhaleye katılmak için  02 Eylül 2024 Pazartesi günü  mesai saati bitimine kadar  aşağıdaki belirtilen belgeleri Afyonkarahisar ili  Çobanlar Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne  teslim edilmesi gereklidir.          
İSTENİLEN   BELGELER :
-  Dilekçe (Satışa çıkan Arsaların yerini bildiğini, şimdiki halini gördüğünü ve ihaleye katılacağına dair)
-  Nüfus Cüzdanı Fotokopisi, İlan tarihinden sonra alınmış İkametgah belgesi.
-  Geçici İhale Teminatı,  Nakit veya Banka Teminat Mektubu.
-  Tüzel kişiler, Ticaret ve Sanayi odası belgesi.
-  Şirket Temsil etme yetkisi ve yetkilinin noterden imza sirküleri.
-  Ayrıca istekliler adına teklifte bulunacak kimsenin, Noter Vekaletnamesi ve imza sirküleri.
-  Şahıslar ve Şirket Ortakları için ilan tarihinden sonra alınmış  Sabıka Kaydı belgesi.
15-  2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 6.maddesine göre sayılanlar İhaleye doğrudan veya dolaylı katılmazlar.
16-  İhale Komisyonu   İhaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte  yetkilidir.
17-  Telgraf veya faks yapılan müracaatlar ve postadaki gecikmeler kabul edilmez.