Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
| BİK İlan No |
: |
ILN01055962 |
| Şehir |
: |
İzmir / Ödemiş |
| Semt-Mahalle |
: |
YOLÜSTÜ MAH. / ÖDEMİŞ |
| m² |
: |
23644 |
| İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Niteliği, Türü ve Miktarı
:
Ödemiş'te 4 adet tarla ve 1 adet mesken
İşin Yapılacağı Yer
:
Ödemiş/ İZMİR
İhale ve Teklif Açma Tarihi
:
27.12.2019 14:30
İhalenin Yapılacağı Yer / Başvuru Adresi
:
Akıncılar Mah. Hürriyet Cad. No:2/B Ödemiş/İzmir
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Kapsam:
Madde 1 - Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer’i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur.
Türk Ceza Kanununun para cezalarının tahsil şekil ve hapse tahvili hakkındaki hükümleri mahfuzdur.
Madde 85 - (Menkul Malların Satış Şekli, Artırma ve İlan):
Menkul mallar, tahsil dairelerinin satış mahallinde açık artırma ve peşin para ile satılır. Tahsil dairesince uygun görülmesi halinde, artırma malın mahallinde de yapılabilir. Açık artırma ile satışa çıkarılan mal, artırma sonunda üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra en çok artırana ihale edilir. Bozulma, çürüme ve benzeri sebeplerle korunması mümkün olmayan ya da beklediği zaman önemli bir değer düşüklüğüne uğrayacağı anlaşılan mallar en uygun yerde pazarlıkla, borsası bulunan mallar ilgili borsada satılabilir. İlk artırmada satılamayan malların ikinci artırması bir başka il veya ilçede yapılabilir.
Gerekli hallerde artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak malların nevi ve evsafı önceden ilan olunur.
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yeri ve günü alacaklı amme idaresinin ve borçlunun menfaatine en uygun gelen şekil göz önünde tutularak alacaklı amme idaresince tesbit olunur.
Satılan mal, bedeli alınmadan teslim edilmez. Tahsil dairesi mal bedelinin ihale gününü takip eden günden itibaren üç gün içinde ödenmesi için mühlet verebilir.
Bir kısım malların satışı ile amme alacağı karşılandığı takdirde geriye kalan malların satışından vazgeçilir ve bunlar üzerindeki haciz kaldırılır.
Madde 93 - (Gayrimenkul Satışında İlan):
Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur.
İlanda, satışın yapılacağı yer, gün, saat ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir.
İlanın birer örneği, borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Madde 95 - (Artırmanın uzatılması):
Artırmada yukardaki maddede yazılı miktar elde edilmemiş ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırma 7 gün daha uzatılır. 7 nci günü aynı saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Evvelce yapılan ilanda bu hususlar belirtilir. Şu kadar ki, ruçhanlı alacaklı bulunduğu takdirde ihale bedelinin ruçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır, aşmazsa satış yapılmaz.
Madde 96 - (İhalenin yapılamaması):
Artırmalarda istekli çıkmadığı veya teklif edilen bedel 95 inci maddede yazılı olduğu üzere ruçhanlı alacakla, masrafları aşmadığı takdirde amme idaresince teferruğ edilinceye kadar gayrimenkul üzerindeki haciz devam eder.
Bu müddette tahsil dairesine her hangi bir istekli müracaat ettiği takdirde, bu müracaat alacaklı amme idaresince uygun görülmek şartiyle, satış için 7 günlük bir ilan yapılarak gayrimenkul 95 inci madde hükümleri dairesinde en çok artırana ihale olunur. Gayrimenkul teferruğ edilinceye kadar bir istekli çıkmadığı takdirde tahsil dairesi mahcuz malı uygun gördüğü zamanlarda satışa çıkarabilir. Bu takdirde satış ve ilan hakkında yukardaki hükümler ve ihale için de 95 inci madde hükümleri tatbik olunur.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.6183.pdf
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
İZMİR VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
ÖDEMİŞ VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜNDEN
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
1- Satılmasına Karar Verilen Beş Adet Gayrimenkulün Cinsi, Kıymeti Ve Satış Şartları :
a)Satışa sunulan birinci gayrimenkul: İzmir İli, Ödemiş İlçesi Bezdegüme ( Yolüstü) Mahallesinde bulunmakta olup; Ödemiş Tapu Sicil Müdürlüğü’nde İzmir İli Ödemiş İlçesi Bezdegüme Mah. 180 ada 4 parsel (Toplulaştırma öncesi 742 parselde yer alan gayrimenkul) Tarla olarak kayıtlıdır.
Yukarıda belirtilen Tarla niteliğindeki gayrimenkulün bağımsız bölümün toplam alanı 23.644,34 m² olup 2471/23644 hissesi satışa çıkarılmıştır. Gayrimenkule ulaşım toprak yoldan sağlanmaktadır. Bölgede yapılaşma oranı çok düşüktür. Geometrik olarak dikdörtgen bir formda olup topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın kuzey cephesi kadastral yola, diğer cepheler ise komşu parsellere bitişiktir. Taşınmazın tamamının kuzey sınırı yola yaklaşık 168 metre cephelidir. Parsel sınırları belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Gayrimenkul üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Gayrimenkulün 2471/23644 hissesi satışa çıkarılmıştır.
b)Satışa sunulan ikinci gayrimenkul: İzmir İli, Ödemiş İlçesi Bezdegüme ( Yolüstü) Mahallesinde bulunmakta olup; Ödemiş Tapu Sicil Müdürlüğü’nde İzmir İli Ödemiş İlçesi Bezdegüme Mah. 180 ada 4 parsel (Toplulaştırma öncesi 743 parselde yer alan gayrimenkul) Tarla olarak kayıtlıdır.
Yukarıda belirtilen Tarla niteliğindeki gayrimenkulün bağımsız bölümün toplam alanı 23.644,34 m² olup 5767/23644 hissesi satışa çıkarılmıştır. Gayrimenkule ulaşım toprak yoldan sağlanmaktadır. Bölgede yapılaşma oranı çok düşüktür. Geometrik olarak dikdörtgen bir formda olup topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın kuzey cephesi kadastral yola, diğer cepheler ise komşu parsellere bitişiktir. Taşınmazın tamamının kuzey sınırı yola yaklaşık 168 metre cephelidir. Parsel sınırları belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Gayrimenkul üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Gayrimenkulün 5767/23644 hissesi satışa çıkarılmıştır.
c)Satışa sunulan üçüncü gayrimenkul: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Atatürk Mahallesi, Şehit Adnan Menderes Bulvarı No:17/2 adresinde bulunmakta olup; Ödemiş Tapu Sicil Müdürlüğü’nde İzmir İli Ödemiş İlçesi Atatürk Mah. Beşgözyolu Mevkii 16/1 pafta, 377 ada, 385 parsel, kat:1 Bağ. Böl. No:2 Mesken (1/4 Hissesi) olarak kayıtlıdır.
Yukarıda belirtilen Mesken niteliğindeki gayrimenkulün bağımsız bölümün toplamda brüt kullanılabilir alanı 124 m² olup, bina zemin kat + 5 kat oluşmaktadır. Söz konusu mesken binanın 1. katında yer almaktadır. Binanın yapım yılı 1988 dir. Söz konusu mesken bina girişine göre sağ cephede konumlanmaktadır. Taşınmaz onaylı mimar projesine göre; 2 adet oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre-hol ve 2 adet balkon tertibinde olup yaklaşık brüt 122 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın mahallinde mimarı projesinden farklı olarak binanın ön cephesine yer alan balkon hacminin 2 m² büyütüldüğü tespit edilmiştir. Gayrimenkulün 1/4 hissesi satışa çıkarılmıştır.
d)Satışa sunulan dördüncü gayrimenkul: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Adagide (Ovakent) Mahallesinde bulunmakta olup; Ödemiş Tapu Sicil Müdürlüğü’nde İzmir İli Ödemiş İlçesi Adagide Mahallesi, 163 ada, 3 parsel, Tarla olarak kayıtlıdır.
Yukarıda belirtilen Tarla niteliğindeki gayrimenkulün bağımsız bölümün toplam alanı 14.032,79 m² olup 3508/14033 hissesi satışa çıkarılmıştır. Gayrimenkule ulaşım toprak yoldan sağlanmaktadır. Bölgede yapılaşma oranı çok düşüktür. Toplulaştırma yapılmış bir bölgede konumlandığı için sulama ve ulaşım imkanları iyi olan bir bölgedir. Geometrik olarak dikdörtgen bir formda olup topografik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın doğu ve batı cepheleri kadastral yola, diğer cepheleri komşu parsellere bitişiktir. Gayrimenkulün doğu sınırı kadastral yola yaklaşık 77 metre, batı sınır ise kadastral yoha yaklaşık 78 metre cephelidir. Parsel sınırları belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Gayrimenkulün 3508/14033 hissesi satışa çıkarılmıştır.
e)Satışa sunulan beşinci gayrimenkul: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Adagide (Ovakent) Mahallesinde bulunmakta olup; Ödemiş Tapu Sicil Müdürlüğü’nde İzmir İli Ödemiş İlçesi Adagide Mahallesi, 175 ada, 19 parsel, Tarla ve İnci Bahçesi olarak kayıtlıdır.
Yukarıda belirtilen Tarla ve İncir Bahçesi niteliğindeki gayrimenkulün bağımsız bölümün toplan alanı 11.559,90 m² olup 1714/11560 hissesi satışa çıkarılmıştır. Gayrimenkule ulaşım toprak yoldan sağlanmaktadır. Bölgede yapılaşma oranı çok düşüktür. Toplulaştırma yapılmış bir bölgede konumlandığı için sulama ve ulaşım iyi olan bir bölgedir. Geometrik olarak dikdörtgene yakın bir formda olup topografik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın doğu cephesi kadastral yola, diğer cepheleri komşu parsellere bitişiktir. Taşınmazın doğu sınırı kadastral yola yaklaşık 69 metre cephelidir. Parsel sınırları belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Gayrimenkulün 1714/11560 hissesi satışa çıkarılmıştır.
2- Gayrimenkullerin Arttırmaya Esas Rayiç Değerleri :
a) İzmir İli Ödemiş İlçesi Bezdegüme Mah. 180 ada 4 parsel (Toplulaştırma öncesi 742 parselde yer alan gayrimenkul) Tarla niteliğindeki birinci gayrimenkulün 2471/23644 hissesi için: 81.500,00 TL.
b) İzmir İli Ödemiş İlçesi Bezdegüme Mah. 180 ada 4 parsel (Toplulaştırma öncesi 743 parselde yer alan gayrimenkul) Tarla niteliğindeki ikinci gayrimenkulün 5767/23644 hissesi için : 190.000,00 TL.
c) İzmir İli Ödemiş İlçesi Atatürk Mah. Beşgözyolu Mevkii 16/1 pafta, 377 ada, 385 parsel, kat:1 Bağ. Böl. No:2 Mesken niteliğindeki üçüncü gayrimenkulün 1/4 Hissesi için: 50.000,00 TL.
d) İzmir İli Ödemiş İlçesi Adagide Mahallesi, 163 ada, 3 parsel, Tarla niteliğindeki dördüncü gayrimenkulü 3508/14033 hissesi için: 105.000,00 TL.
e) İzmir İli Ödemiş İlçesi Adagide Mahallesi, 175 ada, 19 parsel, Tarla ve İnci Bahçesi niteliğindeki beşinci gayrimenkulün 1714/11560 hissesi için: 57.000,00 TL.
3- Açık Arttırmaya İştirak Edebilmek İçin Yatırılacak Teminat Tutarları : (%7,5)
a) İzmir İli Ödemiş İlçesi Bezdegüme Mah. 180 ada 4 parsel (Toplulaştırma öncesi 742 parselde yer alan gayrimenkul) Tarla niteliğindeki birinci gayrimenkulün 2471/23644 hissesi için: 6.112,50 TL.
b) İzmir İli Ödemiş İlçesi Bezdegüme Mah. 180 ada 4 parsel (Toplulaştırma öncesi 743 parselde yer alan gayrimenkul) Tarla niteliğindeki ikinci gayrimenkulün 5767/23644 hissesi için : 14.250,00 TL.
c) İzmir İli Ödemiş İlçesi Atatürk Mah. Beşgözyolu Mevkii 16/1 pafta, 377 ada, 385 parsel, kat:1 Bağ. Böl. No:2 Mesken niteliğindeki üçüncü gayrimenkulün 1/4 Hissesi için: 3.750,00 TL.
d) İzmir İli Ödemiş İlçesi Adagide Mahallesi, 163 ada, 3 parsel, Tarla niteliğindeki dördüncü gayrimenkulü 3508/14033 hissesi için: 7.875,00 TL.
e) İzmir İli Ödemiş İlçesi Adagide Mahallesi, 175 ada, 19 parsel, Tarla ve İnci Bahçesi niteliğindeki beşinci gayrimenkulün 1714/11560 hissesi için: 4.275,00 TL.
4- Açık arttırmalara iştirak etmek isteyenlerin, teminat bedellerini 27/11/2019 Çarşamba günü saat 14:00’a kadar Ödemiş Vergi Dairesi Müdürlüğü Veznesi’ne yatırmaları ve teminatın yatırıldığına dair alındıyı Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir.
Teminat olarak para, banka teminat mektubu, devlet tahvili ve hazine bonosu, hükümetçe belli edilen milli esham ve tahvilat (%15 noksanıyla) kabul edilecektir.
5- Gayrimenkullerin açık arttırması, Akıncılar Mah. Hürriyet Cad. No:2/B Ödemiş/İzmir adresindeki Ödemiş Vergi Dairesi Müdürlüğü Makam Odasında, 27/11/2019 tarihinde, saat 14:30’de başlayacak ve 15:45’de bitecektir. Her gayrimenkulün satış süresi, yukarıda belirtilen birinci gayrimenkulden başlayarak, sırasıyla 15’er dakikadır.
6- %1 ve %18 oranında katma değer vergisi, binde 5.69 oranında damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı ve diğer masraflar alıcılar tarafından ayrıca ödenecektir.
7- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddiaların dayanağı olan belgelerle 15 gün içinde Ödemiş Vergi Dairesi Müdürlüğüne bildirmeleri gerekmektedir. Aksi halde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç tutulurlar.
8- Satış Şartnamesi Ödemiş Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisi’nde görülebilir. Ayrıca şartnamenin bir örneği ilan panosuna asılacaktır. Satışa İştirak edecekler, şartnameyi görmüş ve içeriğinde yazılı hususları kabul etmiş sayılacaklardır.
9- İhale günü ve zamanında ihaleyi sekteye uğratacak veya sonucunu olumsuz etkileyecek herhangi bir durum olması halinde, ihalenin yapılıp yapılmayacağı hususunda Satış Komisyonu yetkilidir.
10- Gayrimenkul, açık arttırma sonucu üç defa bağırıldıktan sonra en çok arttırana ihale olunur. Şu kadar ki arttırma bedeli gayrimenkuller için biçilmiş rayiç bedelin %75’ini bulmadığı veya amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı, yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı taktirde, en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla açık arttırma 7 gün daha uzatılarak 04/12/2019 tarihinde, aynı yerde ve aynı saatlerde tekrar yapılacaktır.
11- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ödemelerini mühletinde yapmadığı taktirde satış feshedilerek ilgili gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere tebliğ yapılmaz. Sadece ilanla duyurulur ve gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılarla kefilleri, teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan, ayrıca %5 faizden müteselsilen sorumlu olurlar. İhale farkı ve %5 faiz tutarı ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra, kalan bakiyesi 6183 sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkındaki Kanun hükümleri uyarınca takip ve tahsil olunur.
12- İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresi bulunup da tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu, İLAN OLUNUR.
|
Yeni Sürümde İncele 
