T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
Eskişehir Vergi Dairesi Başkanlığı
(Satış Müdürlüğü)

GAYRİMENKUL MAL SATIŞ İLANI

1-) ADRES:Satışa çıkarılan gayrimenkul Eskişehir İli Odunpazarı İlçesi Yahnikapan Mahallesi, Eski değirmen ve şose yolu Odunpazarı/ESKİŞEHİR adresindedir.

2-) CİNSİ VE ÖZELLİKLERİ: Gayrimenkul tapuda Eskişehir İli Odunpazarı İlçesi Yahnikapan Mahallesi 14996 ada 14 parselde kayıtlıdır. Taşınmazın tapuda arsa alanı 33.006,21 m² olup, 1/4 hissesi mükellefe aittir. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Tarla Eskişehir-Ankara kara yolunun Ankara’ya gidiş istikametinde sağ tarafta yola 194 metre mesafededir. Taşınmaz Eskişehir merkeze (valiliğe) kuş uçuşu 29.335 metre, Yahnikapan mahallesi yerleşim yerine 975 metre mesafededir..Taşınmazın çok yakınında petrol istasyonu vardır. Yanındaki parselde tespit anında kullanılmayan kantar ve kantar binası olduğu görülmüştür. Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı dışında ve plansız alanda kalmaktadır. Taşınmaz topoğrafik olarak düz ve eğimsiz bir yapıya sahip olup geometrik olarak dörtgen şeklindedir. Taşınmaz yer altı suyu ile sulanabilecek, tahıl ve pancar vs. ürünler yetiştirilebilecek durumdadır. Parselin yollara cephesi yoktur.
3) SATIŞ KOMİSYONUNCA BİÇİLEN RAYİÇ DEĞER: Eskişehir Vergi Dairesi Başkanlığı Gayrimenkul Satış Komisyonunca mükellefin 1/4 hissesine isabet eden rayiç değer 125.000,00 –TL (Yüzyirmibeşbin Türk Lirası) olarak takdir ve tespit edilmiştir.
4) ARTIRMAYA İŞTİRAK İÇİN ALINACAK TEMİNATIN MİKTARI VE NEVİ :Artırmaya iştirak Etmek isteyenlerden, gayrimenkulün rayiç değerinin %7,5 nispetinde (125.000,00.-TL X %7.5)= 9.375,00.-TL teminat alınacaktır. Teminat olarak; para, bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), Hükumetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat “Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanıyla değerlendirilir.”(6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun’un 10. maddesinin 1-4.bendinde sayılan neviden) teminat olarak kabul edilecektir.
5) GAYRİMENKUL SATIŞININ YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAATi:İhale, Eskişehir Vergi Dairesi Başkanlığı A Blok 3. Kat No:9’ da Kütüphane odasında 14/12/2017 Perşembe günü saat 15:00’te ilk arttırması yapılacaktır. İlk ihalede satışın gerçekleşememesi halinde ikinci ihale 7 gün sonra 21/12/2017 Perşembe günü aynı yer ve saatte yapılacaktır.
6) Gayrimenkul satış şartnamesi Eskişehir Vergi Dairesi Başkanlığı Satış Müdürlüğünden (Satış Servisinden) temin edilebileceği gibi bu dairenin ilan panosunda da görülebilir.
7-)Gayrimenkul malın satışına iştirak edeceklerin rayiç değerin %7,5 oranında (9.375,00.-TL) teminat tutarı veya bu miktardaki değerleri en geç 14/12/2017 Perşembe günü saat :14:00’e kadar Eskişehir Vergi Dairesi Başkanlığı veznesine yatırarak veya vezneye teslim ederek, alındının satış saatinden en geç bir saat önce Gayrimenkul Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir.
8) Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’i olan 93.750,00.-TL’sını bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 7 gün daha uzatılarak, 21/12/2017 tarihinde aynı mahal ve aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılarak; gayrimenkul en çok arttırana ihale edilecektir. Ancak ihale bedeli rüçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır. Aşmazsa satış yapılmayacaktır.
9-)Hangi masrafların alıcıya ait olacağı; Belediyeye ödenmesi gereken aynından doğan vergi borcu (Emlak Vergisi, Çevre Temizlik Vergisi hariç) her türlü vergi, resim, harç (Katma Değer Vergisi,Damga Vergisi, Tapu Harcı) bilumum masraflar ile taşınmazdan doğabilecek ihtilaflar alıcıya aittir. Satış bedeli üzerinden hesaplanacak olan K.D.V ve satış giderleri peşin olarak tahsil edilir.
9)İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,
İLAN OLUNUR.