T.C
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
Eskişehir Vergi Dairesi Başkanlığı
(Satış Müdürlüğü)
GAYRİMENKUL MAL SATIŞ İLANI

1) ADRES: Satışa çıkarılan gayrimenkul Şirintepe Mahallesi Taşdelen Sk. No:43/3Tepebaşı /ESKİŞEHİR .adresindedir.
2) CİNSİ VE ÖZELLİKLERİ: Sözkonusu taşınmaz, Tepebaşı Tapu Müdürlüğünün kayıtlarında Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Şirintepe Mahallesi 60/5901 Cilt/ sayfa no’da 21M-Ivb pafta 8804 ada 15 parselde kayıtlı 123,00 m2 arsada 32/294 arsa paylı zemin kat bağımsız bölüm No:3 mesken olarak görülmektedir. Gayrimenkulün tapuda tam hissesi mükellefe aittir. Binada kat irtifakı tesis edilmiş ancak ferdi mülkiyete geçilmemiştir. Yapı kullanım belgesi alınmamıştır. Bağımsız bölümün olduğu bina betonarme karkas sistemde bodrum kat, zemin kat ve 2 normal katlı olarak yapılmıştır. Binanın her katında 3 adet olmak üzere toplam 9 adet daire vardır. 3 nolu bağımsız bölüm brüt 31,60 m2 alanlıdır.. Net kullanım alanı ise 22,00 m2 dir. Bağımsız bölüm 1 adet oda, banyo ve 1 adet hol-mutfak- yatak nişinden oluşmaktadır. Meskenin oda zeminleri ahşap laminant parke ıslak zeminlerin seramik, banyo duvarlarının seramik ve diğer duvarları plastik boyalıdır. Daire kapıları ahşap doğrama, pencereleri pvc doğrama yapılmıştır. Mutfakta tezgah, dolaplar, eviye ve eviye bataryası mevcuttur. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombili olan mesken vasfında taşınmazdır. Elektrik ve suyu mevcuttur.
3) SATIŞ KOMİSYONUNCA BİÇİLEN RAYİÇ DEĞER :Taşınmazın rayiç değeri 65.000,00.-TL (Altmışbeşbin TL)’dır.
4)ARTIRMAYA İŞTİRAK İÇİN ALINACAK TEMİNATIN MİKTARI VE NEVİ:Artırmaya iştirak etmek isteyenlerden gayrimenkulün rayiç değerinin %7,5 nispetinde (65.000,00.-TLX%7,5)= 4.875,00.-TL teminat alınacaktır. Teminat olarak; para, bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat “Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanıyla değerlendirilir.”(6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun’un 10. maddesinin 1-4.bendinde sayılan neviden ) teminat olarak kabul edilecektir.
5)GAYRİMENKUL SATIŞININ YAPILACAĞI YER,GÜN VE SAATİ: İhale, Eskişehir Vergi Dairesi Başkanlığı A Blok 3. Kat No:9’ da Kütüphane odasında 14/12/2017 Perşembe günü saat 14:00’te ilk arttırması yapılacaktır. İlk ihalede satışın gerçekleşememesi halinde ikinci ihale 7 gün sonra 21/12/2017 Perşembe günü aynı yer ve saatte yapılacaktır.
6) Gayrimenkul satış şartnamesi Eskişehir Vergi Dairesi Başkanlığı Satış Müdürlüğünden (Satış Servisinden) temin edilebileceği gibi bu dairenin ilan panosunda da görülebilir.
7-)Gayrimenkul malın satışına iştirak edeceklerin rayiç değerin %7,5 oranında (4.875,00.-TL) teminat tutarı veya bu miktardaki değerleri en geç 14/12/2017 Perşembe günü saat :13:00’e kadar Eskişehir Vergi Dairesi Başkanlığı veznesine yatırarak veya vezneye teslim ederek, alındının satış saatinden en geç bir saat önce Gayrimenkul Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir
8) Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’i olan 48.750,00.-TL’sını bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 7 gün daha uzatılarak, 21/12/2017 tarihinde aynı mahal ve aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılarak; gayrimenkul en çok arttırana ihale edilecektir. Ancak ihale bedeli rüçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır. Aşmazsa satış yapılmayacaktır.
9-)Hangi masrafların alıcıya ait olacağı; Belediyeye ödenmesi gereken aynından doğan vergi borcu (Emlak Vergisi, Çevre Temizlik Vergisi hariç) her türlü vergi, resim, harç (Katma Değer Vergisi,Damga Vergisi, Tapu Harcı) bilumum masraflar ile taşınmazdan doğabilecek ihtilaflar alıcıya aittir. Satış bedeli üzerinden hesaplanacak olan K.D.V ve satış giderleri peşin olarak tahsil edilir.
9)İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,
İLAN OLUNUR.