Kurumumuzca bir borçtan dolayı haczedilerek satışına karar verilen, aşağıda nitelikleri belirtilen gayrimenkul, yine aşağıda belirtilen esaslar dahilinde 6183 sayılı A.A.T.U.H.Kanuna göre açık arttırma suretiyle satışa çıkarılmıştır. Açık arttırma, Ziraat Mah.Fatin Rüştü Zorlu Cad.No:1 Kütahya adresinde yapılacaktır.
1-Satışa Çıkarılan Gayrimenkulün Bulunduğu Yer Ve Konumu:İli/İlçesi/Mah/Ada No/Parsel No/Cilt/Sayfa No/Cinsi:
Kütahya / Hisarcık /Yenidoğan/249 /35/- /- /Arsa
2-İmar Durumu Ve Vasıfları: Satışı yapılacak gayrimenkul; Kütahya İli, Hisarcık İlçesi, Atatürk Mahallesi, Kepez mevkii,506.Sok, 22 nolu adreste olup,249 ada,35 parsel,539,55m2 yüzölçümlü, arsa niteliğinde mesken olup,ulaşım şehir merkezinde batı istikametine uzanan Mustafa Keleş Caddesi üzerinden sağlanır.Mustafa Keleş Cad.ve devamında yer alan Süleyman Demirel Bulvarı üzerinde yaklaşık olarak 600 mt ilerledikten sonra sol kolda yer alan Hakkı Ocak Caddesine dönülür.Hakkı Ocak Caddesi üzerinde yaklaşık 300 mt ilerledikten sonra sağ kolda yer alan Tuzla Caddesine dönülerek yaklaşık 260 mt ilerledikten sonra sol kolda yer alan 506. Sokaka dönülür.Aynı sokak üzerinde yaklaşık 80 mt ileride konumlu olan gayrimenkul şehir merkezine 1,3 km mesafede konumlu olup bölgede ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Bölge genel olarak düşük ve orta gelir grubu tarafından yerleşim ve yatırım amaçlı olarak talep görmektedir.Gayrimenkulün yakın çevresinde genel olarak tek katlı ve 2 katlı müstakil tarzı yapılaşmalar görülmektedir.Gayrimenkul yığma yapı tarzda 3/A yapı sınıfında tek katta ahır ve bakıcı odası olmak üzere 2 hacimli olarak 59,00m2 alan için ruhsatlandırılmış ve projelendirilmiştir.Projesiyle ilişkilendirilemeyen ana gayrimenkul üzerinde bitişik olarak inşa edilmiş tek katlı ve 2 katlı olmak üzere 2 adet yapı bulunmaktadır.Ayrık nizamda zemin+1 normal katlım olarak inşa edilmiştir.Yapı zemin katta 84,00m2 ,1. normal katta 84,00m2 olmak üzere toplam brüt 168,00m2 alanlıdır.Yapı dubleks mesken olarak kullanılmakta olup orta bakımlı durumdadır. Yapıda ısınma ve sıcak su ihtiyacı merkezi katı yakıtlı kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Yapı 2 katlı yapının zemin katında salon bölümü olarak kullanılmaktadır
3-Gayrimenkulun Arttırmaya Esas Muhammen Değeri: Satışı yapılacak tam hisseli gayrimenkulün muhammen bedeli 135.000,00-TL (Yüzotuzbeşbin-TL) olarak tespit edilmiştir.
4-Arttırmaya Katılacaklardan Alınacak Teminatın Tutarı Ve Çeşidi: Arttırmalara katılmak isteyenlerden, gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç değerinin %7,5’u 10.125,00.-TL(Onbinyüzyirmibeş-TL)] oranında teminat alınır. Teminat olarak 6183 sayılı A.A.T.U.H.Kanunun 10. maddesinin 1-4 bentlerinde sayılan para, bankalar tarafından verilecek teminat mektupları (banka teminat mektuplarının kesin ve süresiz olmaları ve ihale gününden iki gün önce Müdürlüğümüze verilmesi), Hazine ve tahvil bonoları, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilatları(teminat kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanı ile değerlendirilir)en geç ihale günü, ihale saatine kadar Müdürlüğümüz İcra Satış Komisyonuna elden vermeleri teminatlarını bankaya yatıracakların ise Kurumumuzun Mosip hesabına geçici teminat bedeli olarak yatırdıktan sonra makbuzunu ihale saatinden önce satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir.İhale üzerinde kalmayana teminatları iade edilecektir.
5-Satışın Yapılacağı Yer, Gün ve Saat: Birinci açık arttırma 06.02.2018 gün, 14:00–14:10 Saatleri arasında Ziraat Mah.Fatin Rüştü Zorlu Cad.No:1 Kütahya adresindeki Kütahya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünün 6. katında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci açık artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkulün, üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel, muhammen bedelin %75’i, satış masrafları ve rüçhanlı alacakların toplam miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 13.02.2018 günü aynı yer ve aynı saatte ikinci açık artırma yapılacaktır. İkinci açık artırmada muhammen bedelin %40’ı, satış masrafları ve rüçhanlı alacakların toplam miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki; birinci açık artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci açık artırmada 6183 sayılı A.A.T.U.H.Kanunun 94. maddesi gereğince birinci açık artırmadaki şartlar aranacaktır.
6-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
7-Arttırma sonunda satış söz konusu olduğu takdirde satışla ilgili tüm harçlar ve vergiler(Resmi İhale Pulu, Damga Vergisi, KDV, Tapu Alım-Satım Harcı ve Masrafları, Tellaliye Resmi, Gayrimenkul Teslim Masrafı, Tahliye ve Tahliye Masrafı v.s.) alıcıya aittir.
8-Gayrimenkulun aynından doğan birikmiş vergiler, ihale bedelinden ödenecektir.
9-Satışa çıkarılan gayrimenkule ait satış şartnamesi, ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Kütahya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Takip Haciz ve Satış Servisinde açık olup, masrafları verildiği takdirde temin edilebilir.
10-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse, ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Gayrimenkul, satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile arttırmaya çıkarılır. Bu arttırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok arttırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse, iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı A.A.T.U.H.Kanun hükmüne göre Kütahya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Takip Haciz ve Satış Servisince tahsil olunur.
11-İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplilerin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle 15 gün içinde Müdürlüğümüz İcra Takip Haciz ve Satış Servisine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
12-İhaleye katılmak isteyenlerin; gayrimenkulün arttırmaya esas muhammen değerinin, %7,5’u olan[10.125,00.-TL(Onbinyüzyirmibeş-TL)] geçici teminatı iş bu satış ilanının 4. Maddesinde belirtilen hususlar dahilinde satış günü ve saatinden önce satış komisyonuna yatırmaları veya makbuzu ibraz etmeleri gerekmektedir.
13-Arttırmaya katılmak isteyenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Müdürlüğümüz İcra Takip Haciz ve Satış Servisine 2016/3 Satış dosya numarası ile başvurmaları ilan olunur.(İlgililer tabirine irtifak sahipleri dahildir.)
14-İş bu ilan ilgililere tebliğe verilmiş olup, tebligat yapılamayan tüm taraflara(haciz koyduran, takyidatı olan, alacaklı, borçlu, 3.şahıslara v.b.)ilanen tebligat yerine geçer.
15-6183 sayılı kanunun 108.maddesinde sayılanlar açık arttırmaya katılamazlar.
16-İtiraz veya fesih; 6183 Sayılı A.A.T.U.H Kanunun 99. Maddesi hükümleri geçerlidir.
Mahmut ŞENER Turan KOTAN Kadir EFE Muazzez BOZDAĞ
İcra Memuru İcra Memuru Y.İcra Memuru Avukat

Ziraat Mahallesi Fatin Rüştü Zorlu Cad.No:1 Kütahya Elektronik Ağ:www.sgk.gov.tr*e-posta:kutahyasim@ssk.gov.tr
Tel: 0274 223 63 56 (1523) İrtibat: İcra Memuru: Turan KOTAN